Car-X Tire & Auto - Whiting, IN | 1337 Calumet Ave
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Car-X Tire & Auto - Whiting, IN 1337 Calumet Ave
Local 466 m² En venta Whiting, IN 46394 1.712.538 € (3.678 €/m²) Tasa de capitalización 7,05 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de Absolute Triple Net (NNN) con más de 8 años restantes y sin responsabilidades del propietario
- Arrendamiento con respaldo corporativo de Monro Inc.: cotiza en bolsa en el NASDAQ
- Ubicado a 17 millas de Chicago con más de 144,854 residentes que viven en un radio de 5 millas
- Atractivos aumentos anuales de alquiler
- El inquilino extendió recientemente el contrato de arrendamiento por aproximadamente 10 años en diciembre de 2021, lo que demuestra su compromiso con un sitio
- Los inquilinos cercanos incluyen: Dollar Tree, Family Dollar, ALDI, Subway, Burger King, McDonald's, Walmart Supercenter, Ross, Starbucks, Taco Bell y más
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el SF Car-X Tire & Auto 5.012 SF Tire & Auto ubicado en 1337 Calumet Avenue en Whiting, IN. Esta oferta incluye un contrato de arrendamiento con triple neto absoluto (NNN) con más de 8 años restantes y sin responsabilidades del propietario, además de atractivos aumentos anuales de alquiler, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. EN #RB20001918
En colaboración con Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. EN #RB20001918
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
466 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
1.712.538 €
Precio por m²
3.678 €
Tasa de capitalización
7,05 %
Ingresos netos de explotación
120.733 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Parking
20 Espacios (42,95 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Car-X Tire & Auto (Monro, Inc.)
- Minorista
- 466 m²
- 258,55 €
- Nov. 2033
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Car-X Tire & Auto (Monro, Inc.) | Minorista | 466 m² | 258,55 € | Nov. 2033 |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 45-03-06-301-005.000-023 | Evaluación de las mejoras | 750.532 € |
| Evaluación del terreno | 346.187 € | Evaluación total | 1.096.719 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
45-03-06-301-005.000-023
Evaluación del terreno
346.187 €
Evaluación de las mejoras
750.532 €
Evaluación total
1.096.719 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Car-X Tire & Auto - Whiting, IN | 1337 Calumet Ave
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