Insomnia Cookies + (3) 4BR/2BA Apartments 1335 W Taylor St

Inversión de nueva construcción llave en mano ubicada en el centro del corredor de Taylor Street entre el Distrito Médico de Illinois al oeste y la Universidad de Illinois en Chicago al este. Construcción de 2019 con una atractiva combinación de unidades, modernas comodidades en la unidad y acabados de lujo, que incluyen lavandería en la unidad, encimeras de granito, HVAC individuales, balcones privados, etc. El primer piso se arrienda a un inquilino nacional, Insomnia Cookies, con un nuevo arrendamiento neto de 10 años que proporciona un flujo de caja estable y a largo plazo. Potencial de valor agregado con aumentos en el alquiler para reflejar las recientes compensaciones de alquiler en la zona, terminar la terraza de la azotea y monetizar el área de almacenamiento del sótano. Bajo índice de gastos: Insomnia es responsable del 50% de los impuestos a la propiedad y del seguro de construcción.
Impulsores económicos locales:
Distrito Médico de Illinois: 560 acres, 29 000 empleados y 50 000 visitantes diarios. Generó 3.4 mil millones de dólares en oportunidades económicas. El distrito médico más grande de Norteamérica con cuatro hospitales principales: el Centro Médico Jesse Brown VA, el Centro Médico de la Universidad Rush, el Hospital Stroger del condado de Cook y el Hospital de la Universidad de Illinois.
Universidad de Illinois en Chicago (UIC): la UIC es la universidad más grande del área metropolitana de Chicago, con 22 000 estudiantes de pregrado y 12 000 de posgrado. No hay requisitos de alojamiento en el campus. Solo el 50% de los estudiantes de primer año viven en viviendas en el campus.