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Rivers Edge Corporate Center 1335 Dublin Rd
Oficina 11.821 m² 95 % Alquilado En venta Columbus, OH 43215 7.691.510 € (651 €/m²) Tasa de capitalización 8,14 %
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RESUMEN EJECUTIVO
• Ubicado en una zona de oportunidad
• Complejo de edificios de oficinas con varios inquilinos: arrendado en un 90%
• ± 127.237 metros cuadrados Pies sobre ± 9.41 acres
• Completamente renovado con suites con vista al río Scioto y senderos para caminar y andar en bicicleta
• Amplia sala de conferencias disponible para todos los inquilinos
además de un salón de banquetes compartido con capacidad para 75 invitados
Ubicación:
• Ubicado en el área de Grandview, una de las de Columbus
los submercados más populares
• Excelente ubicación, acceso a la I-670, la SR-315, la I-70 y la I-270
• A ± 4 millas del centro de Columbus
• Justo al oeste de la intersección entre la I-670 y la US-33
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Centro de conferencias
- Restaurante
- Señalización
ACERCA DE 1335 DUBLIN RD , COLUMBUS, OH 43215
Propiedad: • Complejo de edificios de oficinas con varios inquilinos: 90% arrendado • ± 127.237 metros cuadrados Pies sobre ± 9.41 acres • Completamente renovado con suites con vista Río Scioto, senderos para caminar y andar en bicicleta • Amplia sala de conferencias disponible para todos los inquilinos además de un salón de banquetes compartido con capacidad para 75 invitados Ubicación: • Ubicado en el área de Grandview, una de las de Columbus los submercados más populares • Excelente ubicación, acceso a la I-670, la SR-315, la I-70 y la I-270 • A ± 4 millas del centro de Columbus • Justo al oeste de la intersección entre la I-670 y la US-33
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
El Dr. Chen ofrece atención médica de calidad para toda la familia. Integra los medicamentos recetados, la acupuntura, las hierbas aprobadas por la FDA, el ejercicio y los conocimientos nutricionales para satisfacer las necesidades de cada paciente. Después de la consulta, el Dr. Chen determina una estrategia eficaz para el tratamiento médico que combina las técnicas de la medicina oriental y occidental en función de cada paciente individual.
Capital City Partners, Inc. (CCP) es una empresa de servicios financieros diversificados. Un menú diseñado para profesionales financieros con experiencia ofrece la diversidad de una agencia con el pago de comisiones de una «boutique» independiente. CCP tiene capacidad para representantes registrados, agentes de seguros y asesores de inversiones tanto cautivos como independientes. Nuestras compañías financieras suelen obtener ingresos más altos que sus contrapartes de la industria con una producción similar. Esto permite a nuestros asesores financieros (FA) brindar un nivel de servicio más alto y, al mismo tiempo, cumplir con sus objetivos de ingresos. La gestión patrimonial corre a cargo de Capital City Securities, LLC, miembro con licencia de FINRA, SIPC y MSRB, y Capital City Asset Management Group, LLC, un asesor de inversiones registrado en la SEC.
Melinda Franks
La Asociación de Comestibles de Ohio, fundada en 1899 en Springfield, ha prestado servicios a la industria alimentaria de Ohio durante más de 100 años. La Ohio Grocers Association (OGA) es una asociación comercial sin fines de lucro que representa a aproximadamente 400 tenderos, mayoristas, corredores y miembros asociados. El propósito de la OGA es representar a los miembros a través de iniciativas legislativas y regulatorias, con un programa de relaciones gubernamentales eficaz; ser el recurso para la educación y la comunicación en la industria; trabajar con socios y alianzas industriales para brindar un mejor servicio a los miembros; y operar como una empresa profesional generadora de ingresos que dedique sus recursos a los miembros.
Port Legal se formó para brindar servicios legales altamente profesionales, valiosos y calificados a individuos, familias y empresas. Nuestras áreas de enfoque incluyen: sucesiones, planificación patrimonial, derecho inmobiliario y de familia.
Cómo trabaja Tenacidad. Integridad. Creatividad. Experiencia. Y paciencia. Mucha paciencia. Litigios Con más de 30 años de experiencia como litigante, Bob ha procesado casos relacionados con cobertura de seguro y mala fe, disputas comerciales, lesiones personales graves (incluida la muerte por negligencia y las lesiones cerebrales traumáticas), el incumplimiento del deber fiduciario, la negligencia profesional y más. Mediación Bob ha mediado con éxito en casos relacionados con lesiones, disputas comerciales, laborales y de otro tipo. Ha impartido conferencias sobre mediación y es miembro de la Sección de Resolución de Disputas del Colegio de Abogados de los Estados Unidos. Arbitraje Bob aporta el mismo nivel de experiencia e intuición como árbitro que aporta a todos los aspectos de su práctica, combinando el conocimiento de la ley con el conocimiento de las personas para decidir casos de todo tipo.
St. Jude Children's
La misión principal de la Imprenta del Gobierno de los Estados Unidos, Mantener a los Estados Unidos informados, data de 1813, cuando el Congreso determinó la necesidad de poner a disposición de todos los estadounidenses la información sobre el trabajo de las tres ramas del gobierno. Esta es la función inherente del gobierno que la GPO desempeña para las agencias federales en nombre del público. La GPO es el principal recurso centralizado del gobierno federal para recopilar, catalogar, producir, proporcionar y preservar la información publicada en todas sus formas.
Cuando contratas a Volkema Thomas, LLC, obtienes exactamente eso: Volkema y Thomas. No hay asociados inexpertos. Sin barreras burocráticas entre usted y su abogado. Sin pérdida de tiempo.
WellSpring Counseling brinda asesoramiento clínico utilizando un marco bíblico para individuos, parejas y familias. WellSpring es una división de Central Ohio Youth for Christ y ha estado prestando servicios en el centro de Ohio desde 1992. Inicialmente, los consejeros de WellSpring se asociaron con jóvenes en riesgo para brindar ayuda en circunstancias difíciles. Al ver la necesidad de brindar apoyo a las familias de estos jóvenes, WellSpring se ha convertido en una agencia de consejería cristiana multidisciplinaria que ha brindado asesoramiento a miles de familias, parejas e individuos. WellSpring Counseling cuenta con un equipo experimentado de consejeros profesionales y trabajadores sociales que brindan atención de calidad para una variedad de problemas de salud mental, familiares, maritales e interpersonales. Tenemos oficinas en toda la ciudad y trabajamos con los seguros para satisfacer mejor sus necesidades.
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
C S Chen Inc | Atención sanitaria y trabajo social | 215 m² | - | - | ||
Capital City Partners | Finanzas y seguros | 279 m² | - | - | ||
Melinda Franks | Inmobiliarias | 279 m² | - | - | ||
Ohio Grocers Association | Servicios | 223 m² | - | - | ||
Port Legal | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 209 m² | - | - | ||
Robert Gray Palmer Co, LPA | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 305 m² | - | - | ||
St Jude Children's | - | 372 m² | - | - | ||
![]() |
Producción | 418 m² | - | - | ||
Volkema Thomas | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 279 m² | - | - | ||
Wellspring | Servicios | 613 m² | - | - |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
• Complejo de edificios de oficinas con varios inquilinos • Oficinas individuales y suites de oficina de hasta +/- 3.373 metros cuadrados Ft. • Suites completamente renovadas con vista al río Scioto y senderos para caminar y andar en bicicleta • Amplia sala de conferencias disponible para todos los inquilinos, además de un salón de banquetes compartido con capacidad para 75 invitados • Excelente visibilidad con fácil acceso dentro y fuera de la carretera de Dublín • Excelente ubicación, acceso a la I-670, la SR-315, la I-70 y la I-270 • A +/- 4 millas del centro de Columbus • Justo al oeste de la intersección entre la I-670 y la US-33
- Suite médica en el primer piso con exposición a Dublin Rd. - Incluye servicio de limpieza durante 5 días - Seis salas de examen privadas - Dos oficinas privadas
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 57 – 313 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo E-114 | 278 m² | Oficina/Clínica | - | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
57 – 313 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Pl. 1-módulo E-114
Tamaño |
278 m² |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 1
Tamaño | 57 – 313 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
• Complejo de edificios de oficinas con varios inquilinos • Oficinas individuales y suites de oficina de hasta +/- 3.373 metros cuadrados Ft. • Suites completamente renovadas con vista al río Scioto y senderos para caminar y andar en bicicleta • Amplia sala de conferencias disponible para todos los inquilinos, además de un salón de banquetes compartido con capacidad para 75 invitados • Excelente visibilidad con fácil acceso dentro y fuera de la carretera de Dublín • Excelente ubicación, acceso a la I-670, la SR-315, la I-70 y la I-270 • A +/- 4 millas del centro de Columbus • Justo al oeste de la intersección entre la I-670 y la US-33
Pl. 1-módulo E-114
Tamaño | 278 m² |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- Suite médica en el primer piso con exposición a Dublin Rd. - Incluye servicio de limpieza durante 5 días - Seis salas de examen privadas - Dos oficinas privadas
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 3.925.210 € | |
Evaluación del terreno | 851.112 € | Evaluación total | 4.776.322 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
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Rivers Edge Corporate Center | 1335 Dublin Rd
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