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Rivers Edge Corporate Center 1335 Dublin Rd

Oficina 11.821 m² 95 % Alquilado En venta Columbus, OH 43215 7.691.510 € (651 €/m²) Tasa de capitalización 8,14 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad:
• Ubicado en una zona de oportunidad
• Complejo de edificios de oficinas con varios inquilinos: arrendado en un 90%
• ± 127.237 metros cuadrados Pies sobre ± 9.41 acres
• Completamente renovado con suites con vista al río Scioto y senderos para caminar y andar en bicicleta
• Amplia sala de conferencias disponible para todos los inquilinos
además de un salón de banquetes compartido con capacidad para 75 invitados
Ubicación:
• Ubicado en el área de Grandview, una de las de Columbus
los submercados más populares
• Excelente ubicación, acceso a la I-670, la SR-315, la I-70 y la I-270
• A ± 4 millas del centro de Columbus
• Justo al oeste de la intersección entre la I-670 y la US-33

ARCHIVOS ADJUNTOS

DublinRd_1335 For Sale

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
11.821 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1959/1989
Precio
7.691.510 €
Precio por m²
651 €
Tasa de capitalización
8,14 %
Ingresos netos de explotación
626.344 €
Porcentaje alquilado
95 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
5.910 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
3,81 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
C-3/LC-4 - Comercial
Parking
400 Espacios (33,84 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Centro de conferencias
  • Restaurante
  • Señalización

ACERCA DE 1335 DUBLIN RD , COLUMBUS, OH 43215

Propiedad: • Complejo de edificios de oficinas con varios inquilinos: 90% arrendado • ± 127.237 metros cuadrados Pies sobre ± 9.41 acres • Completamente renovado con suites con vista Río Scioto, senderos para caminar y andar en bicicleta • Amplia sala de conferencias disponible para todos los inquilinos además de un salón de banquetes compartido con capacidad para 75 invitados Ubicación: • Ubicado en el área de Grandview, una de las de Columbus los submercados más populares • Excelente ubicación, acceso a la I-670, la SR-315, la I-70 y la I-270 • A ± 4 millas del centro de Columbus • Justo al oeste de la intersección entre la I-670 y la US-33

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • C S Chen Inc
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 215 m²
  • -
  • -

El Dr. Chen ofrece atención médica de calidad para toda la familia. Integra los medicamentos recetados, la acupuntura, las hierbas aprobadas por la FDA, el ejercicio y los conocimientos nutricionales para satisfacer las necesidades de cada paciente. Después de la consulta, el Dr. Chen determina una estrategia eficaz para el tratamiento médico que combina las técnicas de la medicina oriental y occidental en función de cada paciente individual.

  • Capital City Partners
  • Finanzas y seguros
  • 279 m²
  • -
  • -

Capital City Partners, Inc. (CCP) es una empresa de servicios financieros diversificados. Un menú diseñado para profesionales financieros con experiencia ofrece la diversidad de una agencia con el pago de comisiones de una «boutique» independiente. CCP tiene capacidad para representantes registrados, agentes de seguros y asesores de inversiones tanto cautivos como independientes. Nuestras compañías financieras suelen obtener ingresos más altos que sus contrapartes de la industria con una producción similar. Esto permite a nuestros asesores financieros (FA) brindar un nivel de servicio más alto y, al mismo tiempo, cumplir con sus objetivos de ingresos. La gestión patrimonial corre a cargo de Capital City Securities, LLC, miembro con licencia de FINRA, SIPC y MSRB, y Capital City Asset Management Group, LLC, un asesor de inversiones registrado en la SEC.

  • Melinda Franks
  • Inmobiliarias
  • 279 m²
  • -
  • -

Melinda Franks

  • Ohio Grocers Association
  • Servicios
  • 223 m²
  • -
  • -

La Asociación de Comestibles de Ohio, fundada en 1899 en Springfield, ha prestado servicios a la industria alimentaria de Ohio durante más de 100 años. La Ohio Grocers Association (OGA) es una asociación comercial sin fines de lucro que representa a aproximadamente 400 tenderos, mayoristas, corredores y miembros asociados. El propósito de la OGA es representar a los miembros a través de iniciativas legislativas y regulatorias, con un programa de relaciones gubernamentales eficaz; ser el recurso para la educación y la comunicación en la industria; trabajar con socios y alianzas industriales para brindar un mejor servicio a los miembros; y operar como una empresa profesional generadora de ingresos que dedique sus recursos a los miembros.

  • Port Legal
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 209 m²
  • -
  • -

Port Legal se formó para brindar servicios legales altamente profesionales, valiosos y calificados a individuos, familias y empresas. Nuestras áreas de enfoque incluyen: sucesiones, planificación patrimonial, derecho inmobiliario y de familia.

  • Robert Gray Palmer Co, LPA
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 305 m²
  • -
  • -

Cómo trabaja Tenacidad. Integridad. Creatividad. Experiencia. Y paciencia. Mucha paciencia. Litigios Con más de 30 años de experiencia como litigante, Bob ha procesado casos relacionados con cobertura de seguro y mala fe, disputas comerciales, lesiones personales graves (incluida la muerte por negligencia y las lesiones cerebrales traumáticas), el incumplimiento del deber fiduciario, la negligencia profesional y más. Mediación Bob ha mediado con éxito en casos relacionados con lesiones, disputas comerciales, laborales y de otro tipo. Ha impartido conferencias sobre mediación y es miembro de la Sección de Resolución de Disputas del Colegio de Abogados de los Estados Unidos. Arbitraje Bob aporta el mismo nivel de experiencia e intuición como árbitro que aporta a todos los aspectos de su práctica, combinando el conocimiento de la ley con el conocimiento de las personas para decidir casos de todo tipo.

  • St Jude Children's
  • -
  • 372 m²
  • -
  • -

St. Jude Children's

  • Producción
  • 418 m²
  • -
  • -

La misión principal de la Imprenta del Gobierno de los Estados Unidos, Mantener a los Estados Unidos informados, data de 1813, cuando el Congreso determinó la necesidad de poner a disposición de todos los estadounidenses la información sobre el trabajo de las tres ramas del gobierno. Esta es la función inherente del gobierno que la GPO desempeña para las agencias federales en nombre del público. La GPO es el principal recurso centralizado del gobierno federal para recopilar, catalogar, producir, proporcionar y preservar la información publicada en todas sus formas.

  • Volkema Thomas
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 279 m²
  • -
  • -

Cuando contratas a Volkema Thomas, LLC, obtienes exactamente eso: Volkema y Thomas. No hay asociados inexpertos. Sin barreras burocráticas entre usted y su abogado. Sin pérdida de tiempo.

  • Wellspring
  • Servicios
  • 613 m²
  • -
  • -

WellSpring Counseling brinda asesoramiento clínico utilizando un marco bíblico para individuos, parejas y familias. WellSpring es una división de Central Ohio Youth for Christ y ha estado prestando servicios en el centro de Ohio desde 1992. Inicialmente, los consejeros de WellSpring se asociaron con jóvenes en riesgo para brindar ayuda en circunstancias difíciles. Al ver la necesidad de brindar apoyo a las familias de estos jóvenes, WellSpring se ha convertido en una agencia de consejería cristiana multidisciplinaria que ha brindado asesoramiento a miles de familias, parejas e individuos. WellSpring Counseling cuenta con un equipo experimentado de consejeros profesionales y trabajadores sociales que brindan atención de calidad para una variedad de problemas de salud mental, familiares, maritales e interpersonales. Tenemos oficinas en toda la ciudad y trabajamos con los seguros para satisfacer mejor sus necesidades.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
C S Chen Inc Atención sanitaria y trabajo social 215 m² - -
Capital City Partners Finanzas y seguros 279 m² - -
Melinda Franks Inmobiliarias 279 m² - -
Ohio Grocers Association Servicios 223 m² - -
Port Legal Servicios técnicos, científicos y profesionales 209 m² - -
Robert Gray Palmer Co, LPA Servicios técnicos, científicos y profesionales 305 m² - -
St Jude Children's - 372 m² - -
Producción 418 m² - -
Volkema Thomas Servicios técnicos, científicos y profesionales 279 m² - -
Wellspring Servicios 613 m² - -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 57 – 313 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

• Complejo de edificios de oficinas con varios inquilinos • Oficinas individuales y suites de oficina de hasta +/- 3.373 metros cuadrados Ft. • Suites completamente renovadas con vista al río Scioto y senderos para caminar y andar en bicicleta • Amplia sala de conferencias disponible para todos los inquilinos, además de un salón de banquetes compartido con capacidad para 75 invitados • Excelente visibilidad con fácil acceso dentro y fuera de la carretera de Dublín • Excelente ubicación, acceso a la I-670, la SR-315, la I-70 y la I-270 • A +/- 4 millas del centro de Columbus • Justo al oeste de la intersección entre la I-670 y la US-33

  • Pl. 1-módulo E-114
  • 278 m²
  • Oficina/Clínica
  • -
  • Ahora

- Suite médica en el primer piso con exposición a Dublin Rd. - Incluye servicio de limpieza durante 5 días - Seis salas de examen privadas - Dos oficinas privadas

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 57 – 313 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 1-módulo E-114 278 m² Oficina/Clínica - Ahora

Planta 1

Tamaño
57 – 313 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo E-114

Tamaño
278 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 57 – 313 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

• Complejo de edificios de oficinas con varios inquilinos • Oficinas individuales y suites de oficina de hasta +/- 3.373 metros cuadrados Ft. • Suites completamente renovadas con vista al río Scioto y senderos para caminar y andar en bicicleta • Amplia sala de conferencias disponible para todos los inquilinos, además de un salón de banquetes compartido con capacidad para 75 invitados • Excelente visibilidad con fácil acceso dentro y fuera de la carretera de Dublín • Excelente ubicación, acceso a la I-670, la SR-315, la I-70 y la I-270 • A +/- 4 millas del centro de Columbus • Justo al oeste de la intersección entre la I-670 y la US-33

Pl. 1-módulo E-114

Tamaño 278 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado -
Disponible Ahora

- Suite médica en el primer piso con exposición a Dublin Rd. - Incluye servicio de limpieza durante 5 días - Seis salas de examen privadas - Dos oficinas privadas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 010-129609
  • 271-000011
Evaluación del terreno
851.112 €
Evaluación de las mejoras
3.925.210 €
Evaluación total
4.776.322 €
  • ID del anuncio: 17449780

  • Fecha en el mercado: 14/10/2019

  • Última actualización:

  • Dirección: 1335 Dublin Rd, Columbus, OH 43215

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