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Northwest Business Center Marietta, GA 30067
Flex 168 – 9.737 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- El Northwest Business Center, que abarca 12 edificios industriales y flexibles de primer nivel, ofrece varios edificios de suites que atienden a diversas industrias empresariales.
- Cerca de la Base de la Fuerza Aérea de Dobbins y de la sede de The Home Depot, Marietta cuenta con una concentración de empresas industriales y de oficinas de primera clase.
- El Northwest Business Center se encuentra en una zona militar y reúne los requisitos para recibir créditos de Opportunity Zone, que proporcionan hasta 17 500 dólares por empleado durante cinco años.
- Las suites disponibles y bien administradas ofrecen espacio para salas de exposición, oficinas privadas, áreas de descanso y un amplio espacio de almacenamiento con puertas niveladas y a la altura de los muelles.
- Los inquilinos disfrutan de visibilidad desde la Interestatal 75, y el Aeropuerto Internacional de Atlanta está a solo 25 millas de distancia para aquellos que requieren logística de viaje.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 9.737 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 168 m² |
| Espacio total disponible | 9.737 m² |
| Mín. Divisible | 168 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
todos los espacios disponibles(15)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Oportunidad de subarrendamiento directo o subarrendado Puede dividirse 2 puertas de acceso en rampa 8 puertas a la altura del muelle Oficina de 12,900 pies cuadrados Almacén de 15,000 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 929 – 2.592 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | 30 días |
2260 Northwest Pky - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
6,478 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad, incluidos 2,286 pies cuadrados de espacio de almacenamiento en el Northwest Business Center.
- Incluye 394 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
1.927 PIES CUADRADOS • Plano de planta abierto con sala de exposición, oficina y almacenamiento • Almacén de 616 pies cuadrados • Disponible en octubre de 2024
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- • 1 puerta enrollable a nivel de grado
- Calefacción y aire acondicionado centrales
4,884 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
2,103 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
8,883 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad que abarca 7,361 pies cuadrados de espacio de oficinas y 1,522 pies cuadrados de espacio de almacén con tres puertas enrollables, una sala de descanso, oficinas ejecutivas acristaladas y espacio de almacenamiento, ideal para una sala de exposición o un espacio de laboratorio.
- Incluye 684 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 3 Acceso directo con vehículo
9,023 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
8,602 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
- Aire acondicionado central
- amplio estacionamiento
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 1337 D | 602 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - A | 359 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - B | 454 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | 60 días |
| 1.ª planta - C | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | 60 días |
| 1.ª planta - E | 825 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - E & G | 838 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | 60 días |
| 1.ª planta - K | 799 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 60 días |
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - 1337 D
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - A
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - B
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - C
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - E
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - E & G
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - K
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
1,806 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 2256 B | 168 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
2256 Northwest Pky - 1.ª planta - 2256 B
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Los 1,978 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center abarcan 1,423 pies cuadrados de oficinas y 555 pies cuadrados de espacio de almacenamiento.
- Incluye 132 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
- Mejoras modernas y actualizadas
- 1 Zona de carga
- 3 Oficinas privadas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - A | 184 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 30 días |
2244 Northwest Pky - 1.ª planta - A
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
7,501 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
- Calefacción central
- amplio estacionamiento
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - A | 697 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
2152 Northwest Pky - 1.ª planta - A
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Los 2,273 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center incluyen una puerta a nivel de nivel, cuatro oficinas privadas, un área de recepción abierta y una sala de descanso.
- Incluye 115 m² del espacio exclusivo para oficinas
2,092 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
- Calefacción central
- amplio estacionamiento
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - A | 211 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - G | 194 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
2252 Northwest Pky - 1.ª planta - A
2252 Northwest Pky - 1.ª planta - G
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
6,315 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - G | 587 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
2150 Northwest Pky - 1.ª planta - G
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
11,100 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
- Calefacción y aire acondicionado centrales
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - I | 1.031 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 60 días |
2130 Northwest Pky - 1.ª planta - I
2260 Northwest Pky - 1.ª planta
| Tamaño | 929 – 2.592 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
Oportunidad de subarrendamiento directo o subarrendado Puede dividirse 2 puertas de acceso en rampa 8 puertas a la altura del muelle Oficina de 12,900 pies cuadrados Almacén de 15,000 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - 1337 D
| Tamaño | 602 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
6,478 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad, incluidos 2,286 pies cuadrados de espacio de almacenamiento en el Northwest Business Center.
- Incluye 394 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - A
| Tamaño | 359 m² |
| Plazo | 1 Año |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
1.927 PIES CUADRADOS • Plano de planta abierto con sala de exposición, oficina y almacenamiento • Almacén de 616 pies cuadrados • Disponible en octubre de 2024
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- • 1 puerta enrollable a nivel de grado
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - B
| Tamaño | 454 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | 60 días |
4,884 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - C
| Tamaño | 195 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | 60 días |
2,103 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - E
| Tamaño | 825 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
8,883 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad que abarca 7,361 pies cuadrados de espacio de oficinas y 1,522 pies cuadrados de espacio de almacén con tres puertas enrollables, una sala de descanso, oficinas ejecutivas acristaladas y espacio de almacenamiento, ideal para una sala de exposición o un espacio de laboratorio.
- Incluye 684 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 3 Acceso directo con vehículo
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - E & G
| Tamaño | 838 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | 60 días |
9,023 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
1337-1351 Capital Cir - 1.ª planta - K
| Tamaño | 799 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
8,602 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
- Aire acondicionado central
- amplio estacionamiento
2256 Northwest Pky - 1.ª planta - 2256 B
| Tamaño | 168 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
1,806 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
2244 Northwest Pky - 1.ª planta - A
| Tamaño | 184 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Los 1,978 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center abarcan 1,423 pies cuadrados de oficinas y 555 pies cuadrados de espacio de almacenamiento.
- Incluye 132 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Aire acondicionado central
- 3 Oficinas privadas
- Mejoras modernas y actualizadas
2152 Northwest Pky - 1.ª planta - A
| Tamaño | 697 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
7,501 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
- Calefacción central
- amplio estacionamiento
2252 Northwest Pky - 1.ª planta - A
| Tamaño | 211 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Los 2,273 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center incluyen una puerta a nivel de nivel, cuatro oficinas privadas, un área de recepción abierta y una sala de descanso.
- Incluye 115 m² del espacio exclusivo para oficinas
2252 Northwest Pky - 1.ª planta - G
| Tamaño | 194 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
2,092 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
- Calefacción central
- amplio estacionamiento
2150 Northwest Pky - 1.ª planta - G
| Tamaño | 587 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
6,315 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
- Aire acondicionado central
2130 Northwest Pky - 1.ª planta - I
| Tamaño | 1.031 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
11,100 pies cuadrados de espacio flexible de primera calidad en el Northwest Business Center.
- Calefacción y aire acondicionado centrales
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- Desconocido
- Active Pest Control
- Servicios
- 1.ª
- Artelon
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1.ª
- Beamex Calibrators
- Producción
- 1.ª
- Cell Constructs
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1.ª
- QuikTrip
- Minorista
- 1.ª
- Vertiv
- Producción
Resumen del parque
Northwest Business Center es un importante parque industrial y flexible de 470,971 pies cuadrados con múltiples inquilinos en el submercado industrial del noroeste de Atlanta, ubicado estratégicamente cerca de las carreteras interestatales 75 y 285 en Marietta. Construida entre 1982 y 1988 y renovada constantemente a lo largo de los años, esta amplia propiedad abarca 34.4 acres y comprende 12 edificios. Cada unidad se adapta a diversas necesidades empresariales, con opciones para salas de exposición, baños privados, oficinas, almacenes, salas de conferencias, áreas de descanso y más. El Northwest Business Center cuenta con una administración y un mantenimiento meticulosos, al tiempo que ofrece oportunidades de señalización en las suites a la vista de la autopista interestatal 75. Convenientemente ubicado a 25 millas del aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta, este dinámico establecimiento también se beneficia de la proximidad a la Base de la Fuerza Aérea Dobbins. Situado en una zona militar y en el Distrito de Mejoras Comunitarias (CID) de Gateway Marietta, el establecimiento reúne los requisitos para recibir créditos de Opportunity Zone, que podrían ofrecer hasta 17 500 dólares por empleado durante cinco años. El atractivo de Marietta radica en su concentración de instalaciones industriales y de oficinas de alta calidad, en su proximidad a suburbios prósperos con grupos demográficos altamente educados y a un floreciente distrito de entretenimiento. Marietta, sede de gigantes corporativos como The Home Depot, y que recientemente ha atraído a importantes empresas como Comcast, Thyssenkrupp y Papa John's, se destaca como un destino privilegiado para las empresas que buscan oficinas e instalaciones industriales en los suburbios de Atlanta.
Dosier del parque
Acerca de SE Condado de Cobb/Marietta
The Battery, la urbanización de uso mixto de los Atlanta Braves centrada en Truist Park, está ayudando a remodelar esta zona de Atlanta y ha aumentado el atractivo de los locales comerciales. La mezcla de comercios, oficinas, apartamentos y ocio de gama alta de The Battery constituye un importante centro de gravedad para el condado de Cobb. Al igual que el proyecto Avalon de Alpharetta, The Battery debería seguir atrayendo a grandes empresas y comercios. Esta zona también se beneficia de la reciente finalización del proyecto I-75 Express Lane, que ha mejorado los tiempos de desplazamiento en la zona.
La concentración de oficinas e instalaciones industriales de calidad, la proximidad a varios de los suburbios de Atlanta con un alto nivel educativo y el floreciente distrito de ocio hacen que esta zona sea atractiva para las empresas que buscan espacio en los suburbios de Atlanta. La zona ha sido durante mucho tiempo sede de Home Depot y recientemente ha acogido a grandes empresas como Comcast, Thyssenkrupp y Papa John's. Muchos trabajadores se sienten atraídos por esta parte de Atlanta. Muchos trabajadores se sienten atraídos por esta parte de Atlanta debido a la alta calificación de las escuelas del condado de Cobb. Además, el aumento del desarrollo multifamiliar cerca de The Battery ha ayudado a atraer inquilinos acomodados a la zona. Estos factores hacen que SE Cobb/Marietta sea una buena opción para las empresas que buscan aprovechar la diversidad y el creciente talento de la zona.
Las oficinas flexibles y el espacio industrial ligero de este distrito se alquilan con un descuento significativo respecto a las torres de oficinas tradicionales. Las empresas que buscan valor a menudo pueden encontrar gangas en esta zona sin tener que sacrificar el acceso a la autopista o la proximidad a tiendas y opciones de ocio.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Ironmonger Brewing | Americano | $$$ | 4 min. a pie |
| Cracker Barrel Old Country Store | - | - | 9 min. a pie |
| Bojangles | - | - | 12 min. a pie |
| Gourmet Cafe & Subs | - | - | 13 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Floor & Decor | Revestimiento de suelos | 3 min. a pie |
| Dave & Buster's | Juegos electrónicos | 8 min. a pie |
| Allstate Insurance Company | Seguros | 12 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 16 min. a pie |
| The Home Depot | Reformas domésticas | 17 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Courtyard |
146 habitaciones
4 min. en coche
|
| Courtyard |
127 habitaciones
6 min. en coche
|
| Sonesta Hotel |
300 habitaciones
10 min. en coche
|
| St. Regis |
151 habitaciones
17 min. en coche
|
| Thompson Hotels |
201 habitaciones
18 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Tara Healy, Director
Antes de unirse a Cushman & Wakefield en 2014, la Sra. Healy ocupó varios cargos a lo largo de su carrera: directora de investigación y marketing en Lee & Associates, coordinadora de soporte de operaciones en una firma boutique de inversión y desarrollo inmobiliario y administradora de cartera en Cox Enterprises.
Gracias a su vasta experiencia, se ha convertido en una experta en investigación, selección de sitios, administración de contratos, negociación de arrendamientos y contratos, diligencia debida y coordinación de proyectos.
Andrew Thurman, Senior Associate
Antes de unirse a Cushman & Wakefield, Andrew comenzó su carrera en bienes raíces comerciales en 2017 en Wilson Hull & Neal Real Estate. Es originario de Atlanta y se graduó de la Universidad de Alabama en 2016.
En su tiempo libre, a Andrew le gusta jugar golf, cazar y animar a los Atlanta Braves y Alabama Crimson Tide.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE The Arden Group Inc.
Elaborado por
Northwest Business Center | Marietta, GA 30067
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