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54± acres, Zoned AG1 - Milton near Crabapple 13340 New Providence Rd

Terreno 21,85 ha En venta 5.343.250 € Alpharetta, GA 30004

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Más de 1000 pies de frente a la carretera en New Providence Rd.
  • Servicios públicos disponibles: agua, electricidad, teléfono, cable (SIN ALCANTARILLADO)
  • Casa de campo habitable de 1968 de 4 dormitorios y 3.5 BA en un sótano sin terminar de la propiedad (el precio no da valor a la casa)
  • ±6 millas hasta la GA-400, ±4.5 millas hasta la autopista 9, entre 1.5 y 4 millas hasta las escuelas
  • Terreno: ondulado, arbolado, arroyo, estanque
  • Zona AG1: Uso potencial: lugar para eventos, escuela privada, iglesia, subdivisión, lote mínimo de 1 acre (lotes de 3 acres con incentivos)

RESUMEN EJECUTIVO

Llame a Charlene al 770-718-6126 para programar una visita. El arrendamiento de la torre celular se transfiere con la compra. El plano que se muestra es de ±55 acres, sin embargo, el vecino compró un acre y la propiedad mide ±54 acres

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.343.250 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Intercambio 1031
  • Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Residencial
Uso propuesto Desarrollo unifamiliar
Tamaño total de la parcela 21,85 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 5.343.250 €
Precio por ha 244.508,48 €
Tamaño de la parcela 21,85 ha

DESCRIPCIÓN

54 acres, zonificado como AG-1, ubicado en la prestigiosa ciudad de Milton con más de 1000 pies de frente a la carretera en New Providence Rd. Una de las últimas parcelas de este tamaño en la zona. Posible uso futuro: lugar para bodas, escuela privada, iglesia, finca tradicional, comuna familiar multigeneracional, desarrollo residencial de lujo unifamiliar independiente. Las casas en esta área se están vendiendo en un rango de 1 millón de dólares o más. No se requiere rezonificación para lotes de un mínimo de 1 acre. Los 54 acres se componen de dos parcelas: 22-3550-0997-040-3 y 22-3550-0997-041-1. Arrendamiento de torres celulares en propiedad que generen ingresos. Terreno: ondulado, arbolado, arroyo, estanque. Casa tipo rancho habitable de 1968 con 4 dormitorios y 3.5 baños en un sótano sin terminar de la propiedad (el precio no da valor a la casa). Ubicado cerca de Alpharetta, Johns Creek, en la zona AG-1, que en Milton, para el desarrollo de subdivisiones, exige que cada lote tenga al menos 1 acre. Las propuestas de desarrollo de Milton que cumplan con las normas de zonificación AG-1 están permitidas «de pleno derecho» y no se pueden rechazar si cumplen con todos los requisitos necesarios. Los incentivos de desarrollo están disponibles con cierto alivio de las regulaciones estándar de subdivisión para lotes de 3 acres o más. Se puede llegar a Milton desde la calle Georgia 400, que discurre al sureste de los límites de la ciudad, y varias autopistas principales atraviesan la ciudad, incluidas la autopista 9/Deerfield Road, la ruta estatal 372/Birmingham Highway y la ruta estatal 140/Arnold Mill Road. **Se requiere cita previa para caminar por la propiedad. Por favor, no camine por la propiedad sin hacer una cita con un agente de venta. **

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
22-3550-0997-041-1
Evaluación del terreno
672.918 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
672.918 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación AG1
AG1
  • ID del anuncio: 28192616

  • Fecha en el mercado: 10/04/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 13340 New Providence Rd, Alpharetta, GA 30004

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