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54± acres, Zoned AG1 - Milton near Crabapple 13340 New Providence Rd
Terreno 21,85 ha En venta 5.343.250 € Alpharetta, GA 30004



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más de 1000 pies de frente a la carretera en New Providence Rd.
- Servicios públicos disponibles: agua, electricidad, teléfono, cable (SIN ALCANTARILLADO)
- Casa de campo habitable de 1968 de 4 dormitorios y 3.5 BA en un sótano sin terminar de la propiedad (el precio no da valor a la casa)
- ±6 millas hasta la GA-400, ±4.5 millas hasta la autopista 9, entre 1.5 y 4 millas hasta las escuelas
- Terreno: ondulado, arbolado, arroyo, estanque
- Zona AG1: Uso potencial: lugar para eventos, escuela privada, iglesia, subdivisión, lote mínimo de 1 acre (lotes de 3 acres con incentivos)
RESUMEN EJECUTIVO
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
Precio | 5.343.250 € | Tamaño de la parcela | 21,85 ha |
Precio por ha | 244.508,48 € |
Precio | 5.343.250 € |
Precio por ha | 244.508,48 € |
Tamaño de la parcela | 21,85 ha |
DESCRIPCIÓN
54 acres, zonificado como AG-1, ubicado en la prestigiosa ciudad de Milton con más de 1000 pies de frente a la carretera en New Providence Rd. Una de las últimas parcelas de este tamaño en la zona. Posible uso futuro: lugar para bodas, escuela privada, iglesia, finca tradicional, comuna familiar multigeneracional, desarrollo residencial de lujo unifamiliar independiente. Las casas en esta área se están vendiendo en un rango de 1 millón de dólares o más. No se requiere rezonificación para lotes de un mínimo de 1 acre. Los 54 acres se componen de dos parcelas: 22-3550-0997-040-3 y 22-3550-0997-041-1. Arrendamiento de torres celulares en propiedad que generen ingresos. Terreno: ondulado, arbolado, arroyo, estanque. Casa tipo rancho habitable de 1968 con 4 dormitorios y 3.5 baños en un sótano sin terminar de la propiedad (el precio no da valor a la casa). Ubicado cerca de Alpharetta, Johns Creek, en la zona AG-1, que en Milton, para el desarrollo de subdivisiones, exige que cada lote tenga al menos 1 acre. Las propuestas de desarrollo de Milton que cumplan con las normas de zonificación AG-1 están permitidas «de pleno derecho» y no se pueden rechazar si cumplen con todos los requisitos necesarios. Los incentivos de desarrollo están disponibles con cierto alivio de las regulaciones estándar de subdivisión para lotes de 3 acres o más. Se puede llegar a Milton desde la calle Georgia 400, que discurre al sureste de los límites de la ciudad, y varias autopistas principales atraviesan la ciudad, incluidas la autopista 9/Deerfield Road, la ruta estatal 372/Birmingham Highway y la ruta estatal 140/Arnold Mill Road. **Se requiere cita previa para caminar por la propiedad. Por favor, no camine por la propiedad sin hacer una cita con un agente de venta. **
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 22-3550-0997-041-1 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 672.918 € | Evaluación total | 672.918 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | AG1 |
AG1 |
Elaborado por

54± acres, Zoned AG1 - Milton near Crabapple | 13340 New Providence Rd
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