1334 Barry Ave
Edificio residencial 8 unidades 4.733.365 € (591.671 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,18 % Los Angeles, CA 90025
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 6 de las 8 unidades renovadas meticulosamente en 2022/2023
- Excelente combinación de unidades; cuatro unidades de 1 cama/1 baño y cuatro unidades de 2 camas/2 baños
- Aún queda una ventaja adicional, ya que quedan dos unidades por mejorar.
- El exterior de la propiedad y la plomería y la electricidad también se mejoraron
- La propiedad cuenta con acceso controlado, estacionamiento, almacenamiento, lavadora/secadora en la unidad y unidades bien diseñadas
- La propiedad ofrece un gran atractivo exterior, ya que se encuentra en lo alto de la calle en la esquina de Barry y Rochester
RESUMEN EJECUTIVO
Barry Ave está bien mantenida y en excelentes condiciones. Seis de las ocho unidades fueron completamente renovadas en 2022/2023 y cuentan con interiores completamente nuevos. Es importante destacar que también se mejoraron los sistemas de plomería y electricidad y la infraestructura de cable/Internet. El paisaje de la propiedad también se renovó para resaltar la luz natural del lote elevado que hace esquina.
Con dos unidades pendientes de mejora, 1334 Barry ofrece un alcance de renovación y un historial de arrendamiento comprobados para que los inversores los sigan y aprovechen el resto de los ingresos por alquiler.
Con dos unidades pendientes de mejora, 1334 Barry ofrece un alcance de renovación y un historial de arrendamiento comprobados para que los inversores los sigan y aprovechen el resto de los ingresos por alquiler.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.733.365 € |
| Precio por unidad | 591.671 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,18 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.92 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 670 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1962/2023 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 65 |
| 2+2 | 4 | - | 102 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4263-014-034 | Evaluación de las mejoras | 1.147.478 € |
| Evaluación del terreno | 2.677.449 € | Evaluación total | 3.824.927 € |
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 (Residencial) |
CONTACTOS
-
Matt Levis -
Jack Levis -
Kidder Mathews
