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1334 Barry Ave

Edificio residencial 8 unidades 4.744.437 € (593.055 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,18 % Los Angeles, CA 90025

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

6 de las 8 unidades renovadas meticulosamente en 2022/2023
Excelente combinación de unidades; cuatro unidades de 1 cama/1 baño y cuatro unidades de 2 camas/2 baños
Aún queda una ventaja adicional, ya que quedan dos unidades por mejorar.

El exterior de la propiedad y la plomería y la electricidad también se mejoraron
La propiedad cuenta con acceso controlado, estacionamiento, almacenamiento, lavadora/secadora en la unidad y unidades bien diseñadas
La propiedad ofrece un gran atractivo exterior, ya que se encuentra en lo alto de la calle en la esquina de Barry y Rochester

RESUMEN EJECUTIVO

Barry Ave está bien mantenida y en excelentes condiciones. Seis de las ocho unidades fueron completamente renovadas en 2022/2023 y cuentan con interiores completamente nuevos. Es importante destacar que también se mejoraron los sistemas de plomería y electricidad y la infraestructura de cable/Internet. El paisaje de la propiedad también se renovó para resaltar la luz natural del lote elevado que hace esquina.
Con dos unidades pendientes de mejora, 1334 Barry ofrece un alcance de renovación y un historial de arrendamiento comprobados para que los inversores los sigan y aprovechen el resto de los ingresos por alquiler.

1334 Barry Ave_OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.744.437 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	593.055 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tasa de capitalización	4,18 %	Tamaño del edificio	670 m²
Multiplicador de alquiler bruto	15.92	Ocupación media	100%
N.º de unidades	8	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción/renovación	1962/2023
Subtipo de inmueble	Apartamento	Ratio de parking	0,12/1.000 m²

Precio	4.744.437 €
Precio por unidad	593.055 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	4,18 %
Multiplicador de alquiler bruto	15.92
N.º de unidades	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	670 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1962/2023
Ratio de parking	0,12/1.000 m²