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1334 Barry Ave

Edificio residencial 8 unidades 4.744.437 € (593.055 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,18 % Los Angeles, CA 90025

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 6 de las 8 unidades renovadas meticulosamente en 2022/2023
  • Excelente combinación de unidades; cuatro unidades de 1 cama/1 baño y cuatro unidades de 2 camas/2 baños
  • Aún queda una ventaja adicional, ya que quedan dos unidades por mejorar.
  • El exterior de la propiedad y la plomería y la electricidad también se mejoraron
  • La propiedad cuenta con acceso controlado, estacionamiento, almacenamiento, lavadora/secadora en la unidad y unidades bien diseñadas
  • La propiedad ofrece un gran atractivo exterior, ya que se encuentra en lo alto de la calle en la esquina de Barry y Rochester

RESUMEN EJECUTIVO

Barry Ave está bien mantenida y en excelentes condiciones. Seis de las ocho unidades fueron completamente renovadas en 2022/2023 y cuentan con interiores completamente nuevos. Es importante destacar que también se mejoraron los sistemas de plomería y electricidad y la infraestructura de cable/Internet. El paisaje de la propiedad también se renovó para resaltar la luz natural del lote elevado que hace esquina.
Con dos unidades pendientes de mejora, 1334 Barry ofrece un alcance de renovación y un historial de arrendamiento comprobados para que los inversores los sigan y aprovechen el resto de los ingresos por alquiler.

ARCHIVOS ADJUNTOS

1334 Barry Ave_OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.744.437 €
Precio por unidad 593.055 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,18 %
Multiplicador de alquiler bruto 15.92
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 670 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1962/2023
Ratio de parking 0,12/1.000 m²

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 4 - 65
2+2 4 - 102
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4263-014-034
Evaluación del terreno
2.683.712 €
Evaluación de las mejoras
1.150.162 €
Evaluación total
3.833.874 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LAR3 (Residencial)
LAR3 (Residencial)
  • ID del anuncio: 32791734

  • Fecha en el mercado: 14/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1334 Barry Ave, Los Angeles, CA 90025

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