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1333 W Hamilton St

Oficina 405 m² En venta Allentown, PA 18102 432.918 € (1.069 €/m²) Tasa de capitalización 4,55 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Este impresionante edificio comercial de 4,360 pies cuadrados en Allentown, Pensilvania, es una oportunidad extraordinaria. Situado en una calle bulliciosa y con mucho tráfico, es el lugar perfecto para sus proyectos comerciales. ~ Zonificación versátil de uso mixto: la zonificación de uso mixto de esta propiedad permite varias opciones comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas o incluso espacios de trabajo conjunto. Actualmente, está configurado para uso comercial en el primer piso con apartamentos en la parte superior, lo que ofrece flexibilidad para diferentes modelos comerciales. ~ Amplio espacio: con más de 4,360 pies cuadrados de espacio interior, este edificio ofrece espacio para hacer realidad sus ideas de negocios. Actualmente alberga servicios profesionales en el primer piso y oficinas en la planta superior, lo que lo convierte en una solución llave en mano para empresas similares o en un espacio que puede adaptar a sus necesidades. ~Ubicación con mucho tráfico: al estar ubicada en una calle con mucho tráfico, su empresa se beneficiará de una excelente visibilidad y exposición. Esta ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso a un flujo constante de clientes potenciales, lo que maximiza el potencial de su negocio. ~Comodidad de estacionamiento: un estacionamiento de tamaño generoso ofrece estacionamiento sin problemas tanto para los clientes como para los empleados, una característica valiosa que a menudo no existe en las propiedades comerciales. ~Atractivo arquitectónico: más allá de su practicidad, la impresionante arquitectura del edificio añade un encanto único que dejará una impresión duradera en sus clientes y clientes. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar las infinitas posibilidades que ofrece esta extraordinaria propiedad

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
405 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1890
Precio
432.918 €
Precio por m²
1.069 €
Tasa de capitalización
4,55 %
Ingresos netos de explotación
19.698 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
178 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
B-1/ - Zona de negocios
Parking
14 Espacios (34,56 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
549679205865-1
Evaluación del terreno
79.849 € (2024)
Evaluación de las mejoras
213.380 € (2024)
Evaluación total
293.230 € (2024)
  • ID del anuncio: 32957007

  • Fecha en el mercado: 26/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1333 W Hamilton St, Allentown, PA 18102

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