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1333 W Hamilton St
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1333 W Hamilton St
Oficina 405 m² En venta Allentown, PA 18102 432.918 € (1.069 €/m²) Tasa de capitalización 4,55 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Este impresionante edificio comercial de 4,360 pies cuadrados en Allentown, Pensilvania, es una oportunidad extraordinaria. Situado en una calle bulliciosa y con mucho tráfico, es el lugar perfecto para sus proyectos comerciales. ~ Zonificación versátil de uso mixto: la zonificación de uso mixto de esta propiedad permite varias opciones comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas o incluso espacios de trabajo conjunto. Actualmente, está configurado para uso comercial en el primer piso con apartamentos en la parte superior, lo que ofrece flexibilidad para diferentes modelos comerciales. ~ Amplio espacio: con más de 4,360 pies cuadrados de espacio interior, este edificio ofrece espacio para hacer realidad sus ideas de negocios. Actualmente alberga servicios profesionales en el primer piso y oficinas en la planta superior, lo que lo convierte en una solución llave en mano para empresas similares o en un espacio que puede adaptar a sus necesidades. ~Ubicación con mucho tráfico: al estar ubicada en una calle con mucho tráfico, su empresa se beneficiará de una excelente visibilidad y exposición. Esta ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso a un flujo constante de clientes potenciales, lo que maximiza el potencial de su negocio. ~Comodidad de estacionamiento: un estacionamiento de tamaño generoso ofrece estacionamiento sin problemas tanto para los clientes como para los empleados, una característica valiosa que a menudo no existe en las propiedades comerciales. ~Atractivo arquitectónico: más allá de su practicidad, la impresionante arquitectura del edificio añade un encanto único que dejará una impresión duradera en sus clientes y clientes. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar las infinitas posibilidades que ofrece esta extraordinaria propiedad
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
405 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1890
Precio
432.918 €
Precio por m²
1.069 €
Tasa de capitalización
4,55 %
Ingresos netos de explotación
19.698 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
178 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
B-1/ - Zona de negocios
Parking
14 Espacios (34,56 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 549679205865-1 | Evaluación de las mejoras | 213.380 € (2024) |
Evaluación del terreno | 79.849 € (2024) | Evaluación total | 293.230 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
549679205865-1
Evaluación del terreno
79.849 € (2024)
Evaluación de las mejoras
213.380 € (2024)
Evaluación total
293.230 € (2024)
1 de 14
VÍDEOS
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1333 W Hamilton St
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