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Sunrise Center 1333 Central Park Dr
Locales 297 – 1.059 m² En alquiler O'Fallon, IL 62269
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico
- Excelente espacio para restaurantes, tiendas u oficinas
- Ubicación en esquina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 101-109 | 762 m² | 2,44 m | 3-10 Años | 124,06 € /m²/año 10,34 € /m²/mes 94.508 € /año 7.876 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 111 | 297 m² | - | 3-5 Años | 124,06 € /m²/año 10,34 € /m²/mes 36.881 € /año 3.073 € /mes | Triple neto (NNN) |
1333 Central Park Dr - Planta 1, módulo 101-109
Antiguo restaurante, el último inquilino lo utilizó como consultorios médicos, oficinas privadas, cocina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 2,44 m
1333 Central Park Dr - Planta 1, módulo 111
3.200 metros cuadrados de un antiguo espacio de restaurante con cámara frigorífica y congelador, fregadero y áreas de preparación, campanas extractoras para estufas, grandes áreas abiertas para asientos y almacenamiento, entrada trasera y amplio aparcamiento en un lote compartido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Iluminación de emergencia
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1333 CENTRAL PARK DR , O'FALLON, IL 62269
| Espacio total disponible | 1.059 m² | Fachada | 99,97 m activado Central Park Dr |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.942 m² |
| Parking | 109 Espacios | Superficie total del terreno | 0,87 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1999 |
| Espacio total disponible | 1.059 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 109 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 99,97 m activado Central Park Dr |
| Superficie bruta alquilable | 1.942 m² |
| Superficie total del terreno | 0,87 ha |
| Año de construcción | 1999 |
ACERCA DEL INMUEBLE
8.200 pies de espacio disponible, las suites 101-109 Cental Park Drive están ubicadas en Sunrise Center. Otros inquilinos incluyen PPG Paints y la cafetería. El espacio era originalmente para un restaurante, el último inquilino fue una empresa de procedimientos médicos, gran área abierta rodeada de oficinas, cocina y salas de almacenamiento, excelente espacio para servicio de alimentos, tiendas u oficinas.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sunrise Center | 1333 Central Park Dr
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