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1333 14th St NW
Locales 276 m² En alquiler Washington, DC 20005
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cerca del transporte público.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 276 m² | 5-10 Años | 828,03 € /m²/año 69,00 € /m²/mes 228.318 € /año 19.026 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Un espacio minorista realquilado en la planta baja en el corazón de 14th Street/Logan Circle. Antigua cafetería Slipstream. La mayoría de las mejoras aún están en vigor. Edificio histórico, techos altos, espacio de 25 pies de ancho, dos tragaluces grandes, escaparate operable, calles disponibles y asientos al aire libre en la acera. El nivel inferior también está disponible para espacio adicional en el BOH. Comuníquese con el corredor para obtener detalles adicionales sobre esta oportunidad. Próximamente habrá nuevas fotos y folletos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Uso flexible.
- Dos tragaluces
- Escaparate operable
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1333 14TH ST NW , WASHINGTON, DC 20005
| Espacio total disponible | 276 m² | Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1885/2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 276 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Año de construcción/renovación | 1885/2009 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón de Washington, DC, este edificio residencial minorista y frente a tiendas de 7,500 pies cuadrados ofrece una oportunidad única para uso comercial y residencial. La propiedad consta de tres pisos, con un tamaño de piso típico de 1250 pies cuadrados, y está situada en un terreno de 0.09 acres. Construido originalmente en 1885 y renovado en 2009, el edificio combina el encanto histórico con las actualizaciones modernas, con una construcción de mampostería y aire acondicionado en todas partes. La propiedad está ubicada en el vibrante distrito de zonificación ARTS-3, que apoya un desarrollo de uso mixto y de densidad media, por lo que es ideal para una variedad de usos, incluidos espacios comerciales o residenciales. El edificio tiene 26 pies de fachada en la calle 14 NW, una zona muy transitada con excelente visibilidad, y ofrece la posibilidad de que la señalización atraiga al tráfico peatonal. Con una ocupación de varios inquilinos, el edificio brinda flexibilidad tanto para las pequeñas empresas como para la vida residencial. El sitio se beneficia de la proximidad a numerosas tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, así como del fácil acceso al transporte público.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
J Street Brokerage Services LLC
1333 14th St NW
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