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1333-1343 W Devon Ave
Oficina/Local 111 m² En alquiler Chicago, IL 60660
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ASPECTOS DESTACADOS
- Prominente oportunidad de arrendamiento en esquina con valor agregado de un solo piso, ideal para un propietario y usuario de 1,200 pies cuadrados (ENDCAP) disponible
- B3-2
- Edificio bien mantenido con 120,4 pies de frente en Devon x 50 pies en Wayne con una avenida lateral
- 6.020 pies cuadrados Terreno 5.351 pies cuadrados edificio
- Fácil de caminar y cargar y entregar (a diferencia del tráfico de Sheridan/Broadway)
- Tráfico VPD de 14 000
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1333 | 111 m² | 2-10 Años | 257,08 € /m²/año 21,42 € /m²/mes 28.660 € /año 2.388 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1333
Excelente espacio en la tapa de los extremos con gran visibilidad con LL para facilitar su construcción y almacenamiento. Anteriormente era UPS Store, una excelente oportunidad de venta minorista. Gran oportunidad para tiendas minoristas, oficinas, restaurantes o espacios glamurosos, etc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Posibles asientos al aire libre
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1333-1343 W DEVON AVE, CHICAGO, IL 60660
- Chi town Yoga
- Golden Hour Acupuncture
- Hair Sophisticated
- Paschen Construction
DATOS DEL INMUEBLE DE 1333-1343 W DEVON AVE , CHICAGO, IL 60660
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 497 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1919 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 497 m² |
| Año de construcción | 1919 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta es una oportunidad única de arrendar una esquina prominente con señalización y una avenida. El edificio tiene una fachada de 120,4 pies en Devon x 50 pies en Wayne, que está a poca distancia de Loyola. Terreno B3-2 de 6.020 pies cuadrados, edificio de 5.351 pies cuadrados ¡Hay mucho desarrollo en la zona! Edificio bien mantenido. ¡6 escaparates!
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1333-1343 W Devon Ave
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