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1333-1343 W Devon Ave

Local 497 m² 55 % Alquilado En venta Chicago, IL 60660 2.002.182 € (4.028 €/m²) Tasa de capitalización 5,01 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Esquina prominente con señalización! 6 escaparates de 120,4 pies de frente x 50 pies y 14 000 VPD en Devon
  • B3-2 Potencial FAR y TOD
  • Se necesitan gastos mínimos de LL o gastos de capital. Bien mantenido
  • Opción de valor agregado con inquilinos antiguos por debajo del mercado
  • Renovado 2020-23 Techo y punto de apoyo más nuevos

RESUMEN EJECUTIVO

L. J. Sheridan & Co. se complace en presentar The 1333-1343 W. Devon Retail Storefronts, una oportunidad única de adquirir un activo en Edgewater, cerca de la Universidad de Loyola. La propiedad es una oportunidad ideal para propietarios y usuarios, con una disponibilidad máxima de 1200 pies cuadrados en la esquina de las avenidas Devon y Wayne. El edificio está estratégicamente ubicado en la floreciente zona de Edgewater, en un área que atiende a una clientela diversa y dinámica y a la concentración de estudiantes de Loyola. Edgewater es una comunidad frente a un lago en el lado norte de la ciudad de Chicago, Illinois, a seis millas al norte del circuito. Edgewater literalmente abraza la orilla del agua, con kilómetros de playas, espacios verdes e impresionantes vistas del lago Michigan. El parque más grande de Chicago, Lincoln Park, se extiende hacia el sur desde Edgewater y recorre siete millas a lo largo de la costa hasta casi el centro de la ciudad. Este vecindario histórico es un paraíso para artistas, amantes de la comida y del teatro, y ha experimentado un aumento reciente del desarrollo comercial y residencial en los últimos años. La combinación de una rica historia combinada con bienes culturales y un cómodo transporte público lo convierte en una joya escondida única en la ciudad.

ARCHIVOS ADJUNTOS

OM

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
497 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1919/2020
Precio
2.002.182 €
Precio por m²
4.028 €
Tasa de capitalización
5,01 %
Ingresos netos de explotación
100.215 €
Porcentaje alquilado
55 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,88
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
B3-2 - Devon de 120,4 pies en la parte delantera x Wayne de 50 pies Potenciales FAR y TOD
Fachada
38 m en Devon

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Señalización
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 1333
  • 111 m²
  • Oficina/Local
  • Extremo del área comercial
  • Ahora

Excelente espacio en la tapa de los extremos con gran visibilidad con LL para facilitar su construcción y almacenamiento. Anteriormente era UPS Store, una excelente oportunidad de venta minorista. Gran oportunidad para tiendas minoristas, oficinas, restaurantes o espacios glamurosos, etc.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
1333 111 m² Oficina/Local Extremo del área comercial Ahora

1333

Tamaño
111 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
Extremo del área comercial
Disponible
Ahora

1333

Tamaño 111 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Posición Extremo del área comercial
Disponible Ahora

Excelente espacio en la tapa de los extremos con gran visibilidad con LL para facilitar su construcción y almacenamiento. Anteriormente era UPS Store, una excelente oportunidad de venta minorista. Gran oportunidad para tiendas minoristas, oficinas, restaurantes o espacios glamurosos, etc.

Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Transit Score®
Transporte público excelente (73)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Bank of America
Starbucks
Anytime Fitness
Curves
Chase Bank
The Halal Guys
PNC Bank
BMO
LA Fitness
Orangetheory Fitness

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
14-05-104-016-0000
Evaluación del terreno
71.745 € (2024)
Evaluación de las mejoras
92.005 € (2024)
Evaluación total
163.750 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
  • ID del anuncio: 34947444

  • Fecha en el mercado: 26/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1333-1343 W Devon Ave, Chicago, IL 60660

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