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1333-1339 W Devon Ave
Oficina/Local 111 m² En alquiler Chicago, IL 60660
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Aspectos destacados
- DISPONIBLE EN ESQUINA DE 1200 pies cuadrados con almacenamiento completo: escaparate de Vanilla Box con nueva mecánica
- Edificio propietario y ocupante ideal (STO)
- Nuevo plan del corredor Elevate Devon, consulte www.elevatedevon.org
- B3-2
- Excelente espacio en esquina de más de 17 000 VPD con disponibilidad de señalización
- Concentración de estudiantes en Loyola junto con nuevos desarrollos residenciales en el norte y el sur.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1333 | 111 m² | 2-10 Años | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 30.300 € /año 2.525 € /mes | Triple neto (NNN) |
1333-1343 W Devon Ave - 1.ª planta, módulo 1333
Excelente espacio en la tapa de los extremos con gran visibilidad con LL para facilitar su construcción y almacenamiento. Anteriormente era UPS Store, una excelente oportunidad de venta minorista. Gran oportunidad para tiendas minoristas, oficinas, restaurantes o espacios glamurosos, etc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1333-1339 W Devon Ave , Chicago, IL 60660
| Espacio total disponible | 111 m² | Fachada | 38,10 m activado devon |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 497 m² |
| Tiendas | 1 | Superficie total del terreno | 0,06 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1919 |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 38,10 m activado devon |
| Superficie bruta alquilable | 497 m² |
| Superficie total del terreno | 0,06 ha |
| Año de construcción | 1919 |
Acerca del inmueble
Oportunidad de escaparate de 1,200 pies cuadrados en Premier Corner en el vecindario de Edgewater Glen/Loyola con letreros. Espacio ideal para tiendas, centros médicos, bancos, centros de terapia, oficinas, pizzerías, cafés, comida, actividades de acondicionamiento físico, espacios glamurosos, peluquería canina o guardería, con una cómoda ubicación en la calle Wayne y la posibilidad de sentarse al aire libre. Zonificación B3-2 Se trata de un local comercial ubicado frente a una tienda en un solo piso (para que no se preocupe por los inquilinos, arriba), con una excelente ubicación en Devon, en una comunidad vibrante. Hay muchos nuevos desarrollos de apartamentos residenciales, además de una concentración de estudiantes en Loyola, con más por venir. Edificio de 120 pies x 50 pies y terreno de 6.020 pies www.1333wdevon.com
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1333-1339 W Devon Ave
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