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Greenwood Apartments | 13322 Greenwood Ave N
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Greenwood Apartments 13322 Greenwood Ave N
Edificio residencial 24 unidades 5.339.152 € (222.465 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,50 % Seattle, WA 98133
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Rara oportunidad para enorgullecerse de ser propietario
- Amplio estacionamiento
- Unidades enormes
- Jugar con valor agregado
RESUMEN EJECUTIVO
Cushman & Wakefield Capital Markets («C&W») se complace en presentar una oportunidad exclusiva para adquirir Greenwood North Apartments (la «Propiedad»), una inversión de alto valor agregado ubicada en el codiciado vecindario de Greenwood, en el norte de Seattle. Este edificio se ofrece a la venta por primera vez en más de 40 años y ha sido mantenido y cuidado meticulosamente durante ese tiempo. Un recorrido por la propiedad revelará el verdadero orgullo de ser propietario y la atención al detalle evidente en todas partes.
Cada unidad cuenta con un balcón o patio privado y nueve
Las unidades han tenido instalaciones de lavadora y secadora, lo que demuestra parte del potencial de valor agregado. Al completar las renovaciones interiores y agregar lavadoras y secadoras a las unidades restantes, el alquiler promedio por unidad podría aumentar en aproximadamente un 25%. Dado que cada unidad tiene un promedio de más de 1,000 pies cuadrados, Greenwood North ofrece un producto de alquiler que es poco común y que no se puede reproducir en los nuevos desarrollos de la zona.
Greenwood North está convenientemente ubicado cerca de una variedad de servicios minoristas, lo que destaca por su accesibilidad a pie. Con la apertura de las nuevas estaciones de tren ligero de North End, la propiedad está a solo 3 millas de la estación de tren ligero Shoreline y a 14 millas del distrito comercial de negocios de Seattle. También ofrece fácil acceso a Northgate, Crown Hill y Phinney
Ridge y Ballard.
Cada unidad cuenta con un balcón o patio privado y nueve
Las unidades han tenido instalaciones de lavadora y secadora, lo que demuestra parte del potencial de valor agregado. Al completar las renovaciones interiores y agregar lavadoras y secadoras a las unidades restantes, el alquiler promedio por unidad podría aumentar en aproximadamente un 25%. Dado que cada unidad tiene un promedio de más de 1,000 pies cuadrados, Greenwood North ofrece un producto de alquiler que es poco común y que no se puede reproducir en los nuevos desarrollos de la zona.
Greenwood North está convenientemente ubicado cerca de una variedad de servicios minoristas, lo que destaca por su accesibilidad a pie. Con la apertura de las nuevas estaciones de tren ligero de North End, la propiedad está a solo 3 millas de la estación de tren ligero Shoreline y a 14 millas del distrito comercial de negocios de Seattle. También ofrece fácil acceso a Northgate, Crown Hill y Phinney
Ridge y Ballard.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Otros ingresos |
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Ingresos brutos efectivos |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 5.339.152 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio por unidad | 222.465 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
Tasa de capitalización | 6,50 % | Tamaño del edificio | 2.396 m² |
N.º de unidades | 24 | N.º de plantas | 4 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1966 |
Precio | 5.339.152 € |
Precio por unidad | 222.465 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,50 % |
N.º de unidades | 24 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
Clase de edificio | C |
Tamaño del edificio | 2.396 m² |
N.º de plantas | 4 |
Año de construcción | 1966 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
Estudios | 1 | 1.430 € | 46 |
1+1 | 3 | 1.573 € | 65 |
2+1 | 20 | 1.759 € | 93 |
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 083200-0005 | Evaluación total | 5.602.365 € (2024) |
Evaluación del terreno | 1.608.565 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 3.993.800 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
083200-0005
Evaluación del terreno
1.608.565 € (2024)
Evaluación de las mejoras
3.993.800 € (2024)
Evaluación total
5.602.365 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LR3 (M) |
LR3 (M) |
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
Greenwood Apartments | 13322 Greenwood Ave N
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