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Greenwood Apartments 13322 Greenwood Ave N

Edificio residencial 24 unidades 5.339.152 € (222.465 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,50 % Seattle, WA 98133

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Rara oportunidad para enorgullecerse de ser propietario
  • Amplio estacionamiento
  • Unidades enormes
  • Jugar con valor agregado

RESUMEN EJECUTIVO

Cushman & Wakefield Capital Markets («C&W») se complace en presentar una oportunidad exclusiva para adquirir Greenwood North Apartments (la «Propiedad»), una inversión de alto valor agregado ubicada en el codiciado vecindario de Greenwood, en el norte de Seattle. Este edificio se ofrece a la venta por primera vez en más de 40 años y ha sido mantenido y cuidado meticulosamente durante ese tiempo. Un recorrido por la propiedad revelará el verdadero orgullo de ser propietario y la atención al detalle evidente en todas partes.
Cada unidad cuenta con un balcón o patio privado y nueve
Las unidades han tenido instalaciones de lavadora y secadora, lo que demuestra parte del potencial de valor agregado. Al completar las renovaciones interiores y agregar lavadoras y secadoras a las unidades restantes, el alquiler promedio por unidad podría aumentar en aproximadamente un 25%. Dado que cada unidad tiene un promedio de más de 1,000 pies cuadrados, Greenwood North ofrece un producto de alquiler que es poco común y que no se puede reproducir en los nuevos desarrollos de la zona.
Greenwood North está convenientemente ubicado cerca de una variedad de servicios minoristas, lo que destaca por su accesibilidad a pie. Con la apertura de las nuevas estaciones de tren ligero de North End, la propiedad está a solo 3 millas de la estación de tren ligero Shoreline y a 14 millas del distrito comercial de negocios de Seattle. También ofrece fácil acceso a Northgate, Crown Hill y Phinney
Ridge y Ballard.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Greenwood-North-Flyer

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.339.152 €
Precio por unidad 222.465 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,50 %
N.º de unidades 24
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificio de mediana altura
Clase de edificio C
Tamaño del edificio 2.396 m²
N.º de plantas 4
Año de construcción 1966

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 1 1.430 € 46
1+1 3 1.573 € 65
2+1 20 1.759 € 93
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
083200-0005
Evaluación del terreno
1.608.565 € (2024)
Evaluación de las mejoras
3.993.800 € (2024)
Evaluación total
5.602.365 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LR3 (M)
LR3 (M)
  • ID del anuncio: 34558726

  • Fecha en el mercado: 21/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 13322 Greenwood Ave N, Seattle, WA 98133

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