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Especializados 4.582 m² En venta Rockville, MD 20854 10.099.897 € (2.204,18 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El «árbol de señales», que da nombre a la propiedad, ofrecía a las tropas de la Unión una vista clara de Harper's Ferry y el Capitolio de los Estados Unidos.
- El nivel superior de la casa contiene cinco dormitorios adicionales y una sala de TV.
- Esta es una oportunidad única en la vida de poseer un pedazo de historia que nunca podrá replicarse, ya que muchos de los materiales no tienen precio.
- La casa construida a medida fue meticulosamente diseñada con materiales europeos recuperados, incluidos adoquines y columnas de piedra caliza.
- El nivel inferior ofrece comodidades prácticas, que incluyen un estudio de diseño, un apartamento rústico para suegros, otro dormitorio o sala de almacenamiento.
- Esta es una propiedad de estilo bed and breakfast, también ideal para Airbnb. Vídeo: https://vimeo.com/1009521777/d1d4749351
RESUMEN EJECUTIVO
Albero del Segnale es una lujosa villa de estilo italiano ubicada en diez acres en la campiña del Potomac, en una propiedad histórica de la Guerra Civil. La casa, construida a medida, fue meticulosamente diseñada con materiales europeos recuperados, que incluyen adoquines, columnas de piedra caliza y más de 100 puertas de madera hechas a mano de intrincadas y únicas. El diseño de la villa evoca un pueblo tradicional toscano en lo alto de una colina, con varios patios, garajes y un campanario de tres pisos. En el interior, la casa cuenta con detalles excepcionales, como plantillas de inspiración veneciana, un hall de entrada de terracota e innumerables antigüedades europeas. La villa incluye varias chimeneas, un piano de cola, una cocina de nivel profesional, una amplia sala familiar, una biblioteca de dos pisos y varios espacios de alojamiento grandes con bares con fregadero. Hay numerosos espacios lujosos, como una suite principal en el nivel principal con baños para él y para ella, una sala de reflexión llamada «The Temple», una piscina alargada cubierta y baños turcos. El nivel superior de la casa contiene cinco dormitorios adicionales y una sala de TV. El nivel inferior ofrece comodidades prácticas, que incluyen un estudio de diseño, un apartamento rústico para suegros, otro dormitorio o sala de preparación, varias salas de reuniones grandes perfectas para conferencias o cenas sentadas, además de una bóveda segura de 1,600 pies cuadrados. La finca de diez acres también cuenta con atracciones al aire libre como un taller, un estanque, una gran área de estacionamiento iluminada o un espacio verde plano para eventos, colinas suavemente onduladas de pastos, un jardín elevado para permitir el riego natural y ruinas de la capilla. La finca es ideal para retiros artísticos, estrenos de películas, reuniones de escritores, presentaciones históricas o científicas, actuaciones musicales, eventos de construcción comunitaria, bodas y otras reuniones inspiradoras. Albero del Segnale se describe como el lugar perfecto para personas creativas (artistas, músicos, historiadores, científicos, escritores, chefs e intérpretes) que buscan inspiración en un entorno impresionante, auténtico e históricamente rico. Se trata de una oportunidad única en la vida de poseer una pieza histórica que nunca podrá repetirse, ya que muchos de los materiales no tienen precio y ya no están disponibles para ser reproducidos. Con casi 30 000 pies cuadrados, es la casa más grande en venta en el condado de Montgomery y su precio está por debajo del valor tasado. Durante las últimas dos décadas, se estima que 20,000 personas han venido a esta propiedad para inspirarse e inspirar a otros. Mientras los soldados de la Guerra Civil utilizaban su antiguo castaño para observar a lo lejos lo que se avecinaba y lo que había más allá, deja que Albero del Segnale sea tu árbol de señales de todo lo que te espera y lo que vendrá más allá de ti.
Vídeo: https://vimeo.com/1009521777/d1d4749351
Vídeo: https://vimeo.com/1009521777/d1d4749351
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 10.099.897 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 2.204,18 € | Tamaño de la parcela | 4,02 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño del edificio | 4.582 m² |
| Tipo de inmueble | Especializados | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2007 |
| Precio | 10.099.897 € |
| Precio por m² | 2.204,18 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Especializados |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 4,02 ha |
| Tamaño del edificio | 4.582 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 2007 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RC (Conservación de recursos) |
| RC (Conservación de recursos) |
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