1332 10th St, Santa Monica, CA 90401 | 1332 10th St
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1332 10th St, Santa Monica, CA 90401 1332 10th St
Edificio residencial 5 unidades 2.457.228 € (491.446 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,05 % Santa Monica, CA 90401
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES DISPONIBLE. LLAME PARA OBTENER MÁS DETALLES
- Edificio de 4,454 pies cuadrados en un lote R3 de 7,510 pies cuadrados con ADU play
- Tasa de capitalización actual del 5,05% y 13,14 GRM
- Propiedad remodelada de 5 unidades en el corazón de Santa Mónica
- Casa Craftsman de 3 dormitorios y 3 baños con 4 pisos en la parte trasera que consta de (2) unidades de 1 cama/1 baño y (2) unidades de estudio/1 baño: la casa y una de las unidades de 1 dormitorio/1 baño están VACÍAS
- Cuenta con un techo relativamente nuevo, tuberías de cobre y una modernización sísmica completa
RESUMEN EJECUTIVO
**FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES DISPONIBLE. LLAME PARA OBTENER MÁS DETALLES**
Una oportunidad única de ser propietario de una propiedad remodelada de 5 unidades en
corazón de Santa Mónica. Este edificio de 4,454 pies cuadrados se encuentra en un espacioso
7,510 pies cuadrados Lote R3, que ofrece un excelente potencial y futuro para la ADU
oportunidades de desarrollo. La casa principal es una casa de 2 dormitorios y 2 baños
Casa Craftsman, que está vacía y lista para un propietario-usuario o
nuevo inquilino. Cuenta con chimenea, ventanal, amplia sala de estar,
pisos de madera, isla de encimera, lavadora y secadora en la unidad, y
un patio delantero y lateral. Unido a él, a través de un separado
entrada, es un ático configurado como una unidad de 1 cama/1 baño con
una pequeña cocina, que proporciona espacio y flexibilidad adicionales. El
El encantador diseño de estilo jardín de la propiedad realza su bordillo
atractivo.
La parte trasera de la propiedad incluye cuatro unidades: dos unidades de 1 cama/1 baño
(una actualmente vacante) y dos unidades de estudio, una que incluye
terraza privada, lo que permite al inversor maximizar los ingresos por alquiler. El
el edificio está en excelentes condiciones, con reacondicionamiento sísmico
terminado, un techo relativamente nuevo y tuberías de cobre.
Además, hay cuatro garajes, dos de los cuales están separados
alquilado, lo que genera ingresos adicionales. La propiedad cuenta con una
una tasa de capitalización del 5,05% y un GRM 13,14, lo que la convierte en una propiedad muy atractiva
inversión. Con una combinación de unidades deseable, una ubicación privilegiada y un potencial
para un desarrollo adicional, esta es una oportunidad fenomenal para
invierta en uno de los barrios más codiciados de Santa Mónica.
Una oportunidad única de ser propietario de una propiedad remodelada de 5 unidades en
corazón de Santa Mónica. Este edificio de 4,454 pies cuadrados se encuentra en un espacioso
7,510 pies cuadrados Lote R3, que ofrece un excelente potencial y futuro para la ADU
oportunidades de desarrollo. La casa principal es una casa de 2 dormitorios y 2 baños
Casa Craftsman, que está vacía y lista para un propietario-usuario o
nuevo inquilino. Cuenta con chimenea, ventanal, amplia sala de estar,
pisos de madera, isla de encimera, lavadora y secadora en la unidad, y
un patio delantero y lateral. Unido a él, a través de un separado
entrada, es un ático configurado como una unidad de 1 cama/1 baño con
una pequeña cocina, que proporciona espacio y flexibilidad adicionales. El
El encantador diseño de estilo jardín de la propiedad realza su bordillo
atractivo.
La parte trasera de la propiedad incluye cuatro unidades: dos unidades de 1 cama/1 baño
(una actualmente vacante) y dos unidades de estudio, una que incluye
terraza privada, lo que permite al inversor maximizar los ingresos por alquiler. El
el edificio está en excelentes condiciones, con reacondicionamiento sísmico
terminado, un techo relativamente nuevo y tuberías de cobre.
Además, hay cuatro garajes, dos de los cuales están separados
alquilado, lo que genera ingresos adicionales. La propiedad cuenta con una
una tasa de capitalización del 5,05% y un GRM 13,14, lo que la convierte en una propiedad muy atractiva
inversión. Con una combinación de unidades deseable, una ubicación privilegiada y un potencial
para un desarrollo adicional, esta es una oportunidad fenomenal para
invierta en uno de los barrios más codiciados de Santa Mónica.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.457.228 € | Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio por unidad | 491.446 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 414 m² |
| Tasa de capitalización | 5,05 % | N.º de plantas | 2 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.14 | Año de construcción | 1906 |
| N.º de unidades | 5 |
| Precio | 2.457.228 € |
| Precio por unidad | 491.446 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,05 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.14 |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño del edificio | 414 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1906 |
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