Multi-Family Development Site 1331 S Vermont Ave

Excelente oportunidad de compra de un desarrollo multifamiliar o de uso mixto. La zonificación actual permite 45 unidades de mercado por derecho (verifique con la ciudad de Los Ángeles). El TOC de nivel 3 fomenta la construcción de viviendas asequibles cerca de las estaciones de autobús y tren, con un aumento del 70% en la densidad y un aumento del 50% en la FAR. También es ideal para propietarios o usuarios de restaurantes o empresas de catering (ya hay un clarificador con filtro de grasa). Dos edificios existentes con abundante estacionamiento. Parcela cuadra a cuadra entre la avenida Vermont y la avenida New Hampshire. Ubicación privilegiada justo al sur de Pico Boulevard y a 1,6 km al oeste del centro de Los Ángeles. A 2,5 millas al norte de la USC y a 2,1 millas al norte del Memorial Coliseum y del Museo de Arte Narrativo George Lucas, valorado en mil millones de dólares (cuya construcción se estima en 2023). Puerta de entrada sureste a Mid-Wilshire y Koreatown. También está disponible para arrendamiento (llame al corredor para obtener más información).