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National Place 1331 Pennsylvania Ave NW
Oficina/Local 185 – 3.338 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Washington, DC 20004
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ASPECTOS DESTACADOS
- Manifieste un crecimiento y un éxito sin fin en National Place, uno de los lugares empresariales más emblemáticos de Washington DC.
- A dos cuadras de la Casa Blanca y a una cuadra de Metro Center, los inquilinos se benefician de una visibilidad inigualable del tráfico de vehículos pesados y peatones.
- Disfrute de oportunidades de creación de marca en F Street, una ubicación de marketing de primer nivel en la columna vertebral de oficinas y tiendas del centro de DC.
- Diversos coarrendatarios, como Verizon, Tend, Starbucks y PNC, ayudan a crear un destino minorista para los residentes y turistas del área inmediata.
- Las atracciones cercanas, como el Capital One Arena, el centro de convenciones, los museos y los teatros, atraen a más de 10 millones de asistentes al año.
- National Place atiende a una población acomodada en un radio de 2 millas de 659.000 residentes que ganan un ingreso familiar promedio de 160.000 dólares.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 12 - 38 Personas
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Plano de planta abierta
Ideal para espacios de trabajo conjunto, oficinas creativas y diversos usos minoristas. Aproximadamente 1,479 pies cuadrados en la planta baja y 27,792 pies cuadrados en el segundo piso (entrepiso)
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 68 - 217 Personas
- Plano de planta abierta
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja, módulo Tenant A | 434 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
| Planta baja, módulo Tenant B | 185 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
| Entreplanta, módulo Tenant C | 2.719 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
Planta baja, módulo Tenant A
| Tamaño |
| 434 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja, módulo Tenant B
| Tamaño |
| 185 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Entreplanta, módulo Tenant C
| Tamaño |
| 2.719 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja, módulo Tenant A
| Tamaño | 434 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 12 - 38 Personas
Planta baja, módulo Tenant B
| Tamaño | 185 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 16 Personas
Entreplanta, módulo Tenant C
| Tamaño | 2.719 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Ideal para espacios de trabajo conjunto, oficinas creativas y diversos usos minoristas. Aproximadamente 1,479 pies cuadrados en la planta baja y 27,792 pies cuadrados en el segundo piso (entrepiso)
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 68 - 217 Personas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Imagine un bullicioso concepto de tienda minorista u oficina en una ubicación inigualable a lo largo de uno de los prósperos corredores comerciales de Washington, DC, la calle F NW. Inundado de minoristas nacionales, tiendas locales, restaurantes populares y modernos abrevaderos, las empresas reciben a diario una afluencia de consumidores y turistas que acuden en masa al centro de la ciudad, densamente urbanizado, tanto en busca de artículos de primera necesidad como de placer. National Place es un edificio de oficinas de 15 pisos, el mejor de su clase, con tiendas en la planta baja con vista a Freedom Plaza. Ubicado a solo unos pasos de la Casa Blanca, el Capitolio, el National Mall y una gran cantidad de museos y opciones culturales, este establecimiento se encuentra en uno de los barrios más prestigiosos del país. Los inquilinos minoristas que operan en National Place se benefician de una combinación dinámica de minoristas y negocios orientados a los servicios, así como del acceso directo a una cantidad considerable de oficinas. Las opciones de letreros de construcción altamente visibles ofrecen a los inquilinos una clara ventaja dentro de este centro comercial densamente poblado. No se pierda esta rara oportunidad de hacer crecer un negocio exitoso en el corazón de la capital del país.
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Metro
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Personal de seguridad en el lugar
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | En el edificio |
| Avenue Grill | Parrilla | $$$ | 1 min. a pie |
| Round Robin | Comida de pub | $$ | 2 min. a pie |
| Cafe Du Parc | Cafetería | $$$ | 2 min. a pie |
| Grill Kabob | Parrilla | $$ | 3 min. a pie |
| Cherry Open Fire Kitchen | Americano | $ | 4 min. a pie |
| Corner Bakery Cafe | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
| Potbelly | - | - | 3 min. a pie |
| Old Ebbitt Grill | Asador | $$$ | 4 min. a pie |
| Panera Bread | - | - | 5 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Farmacia | 3 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
| Ann Taylor | Ropa para mujer | 4 min. a pie |
| Macy's | Otros comercios minoristas | 5 min. a pie |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 5 min. a pie |
| Nordstrom Rack | Grandes almacenes | 5 min. a pie |
| Saks Off 5th | De descuento | 5 min. a pie |
| drybar | Salón/Peluquería/Spa | 7 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 6 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| InterContinental |
335 habitaciones
1 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
300 habitaciones
1 min. en coche
|
| Grand Hyatt |
902 habitaciones
2 min. en coche
|
| JW Marriott |
777 habitaciones
2 min. en coche
|
| Waldorf Astoria |
263 habitaciones
2 min. en coche
|
| AC Hotels by Marriott |
234 habitaciones
3 min. en coche
|
| Residence Inn |
147 habitaciones
3 min. en coche
|
| Marriott Vacation Club |
71 habitaciones
3 min. en coche
|
| Autograph Collection |
581 habitaciones
3 min. en coche
|
| Embassy Suites by Hilton |
388 habitaciones
2 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
David Dochter, Principal and Co-Founder
Matthew Alexander, Principal and Co-Founder
Antes de fundar Dochter & Alexander Retail Advisors, Matthew fue director ejecutivo del Grupo de Servicios Minoristas de Cushman & Wakefield, donde él y su socio David Dochter dirigieron el equipo minorista de Washington, DC. Anteriormente, trabajó en las oficinas de Washington de CB Richard Ellis e Insignia/ESG durante doce años, donde fue reconocido constantemente como uno de los principales productores a nivel nacional y en la región oriental.
Elena Kozak, Associate Retail Advisor
Elena llega a Dochter y Alexander pasando por Cushman y Wakefield, donde se desempeñó como administradora de propiedades en los edificios de oficinas Trophy y de clase A, en Washington, DC. Mientras estuvo en Cushman and Wakefield, Elena actuó como la principal persona de contacto para los servicios a inquilinos y proveedores y fue miembro de la junta directiva del comité de mentores de Cushman and Wakefield. Elena también ha realizado una serie de pasantías en otras firmas inmobiliarias y trabajó como analista de verano en Capitol Hill.
Fuera de DA, Elena disfruta practicando Pilates, explorando los barrios de DC y cocinando comidas que comparte con sus amigos y familiares.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE QUADRANGLE DEVELOPMENT CORP.
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE MITCHELL/GIURGOLA ARCHITECTS
CONTACTOS
-
David Dochter -
Matthew Alexander -
Elena Kozak -
Dochter & Alexander Retail Advisors
Elaborado por
National Place | 1331 Pennsylvania Ave NW
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