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Hilltop Commons North 1331 PA-315
Oficina/Local 175 – 677 m² En alquiler Wilkes Barre, PA 18702
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva construcción, ubicación de alto tráfico
- Intersección de tráfico señalizada
- Divisible de 3,000 a 17,700 pies cuadrados, fácil acceso a las principales carreteras
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 175 – 677 m² | 3,05 - 4,27 m | Negociable | 143,43 € /m²/año 11,95 € /m²/mes 97.061 € /año 8.088 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Nueva construcción a lo largo de la Ruta 315 en Plains Township, PA. Entrada con semáforos justo al norte de la entrada principal del Casino y Hotel Mohegan Sun. Ubicación perfecta para uso médico/oficinas o comercio minorista. TMDA 18.156 (PennDOT ITMS noviembre de 2017).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,05 - 4,27 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicación de alto tráfico, intersección señalizada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1331 PA-315 , WILKES BARRE, PA 18702
| Espacio total disponible | 677 m² | Superficie bruta alquilable | 1.644 m² |
| Mín. Divisible | 175 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 677 m² |
| Mín. Divisible | 175 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.644 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nueva construcción a lo largo de la Ruta 315 en Plains Township, Pensilvania. Entrada señalizada justo al norte de la entrada principal del hotel y casino Mohegan Sun. Ubicación perfecta para un centro médico, de oficina o para tiendas. AADT 18.156 (PennDOT ITMS, noviembre de 2017).
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hilltop Commons North | 1331 PA-315
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