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1331 Chillum Rd
Locales 297 m² En alquiler Hyattsville, MD 20782
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Aspectos destacados de subalquiler
- Ubicación privilegiada
- Totalmente equipado, incluye un enfriador incorporado
- Amplio estacionamiento
- Señalización disponible
- El subarrendamiento finaliza el 31 de octubre de 2027
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 297 m² | Oct. 2027 | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 93.230 € /año 7.769 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1331 Chillum Rd , Hyattsville, MD 20782
| Espacio total disponible | 297 m² | Superficie bruta alquilable | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1967 |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Superficie bruta alquilable | 297 m² |
| Año de construcción | 1967 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Gran oportunidad para subarrendar un antiguo 7-Eleven en 1331 Chillum Road en Hyattsville, Maryland. Este versátil espacio de más de 3.200 pies cuadrados viene completamente equipado, incluido un enfriador incorporado, lo que lo convierte en el lugar ideal para negocios minoristas, de conveniencia u otros servicios. Esta propiedad, dividida en zonas de CSC, está lista para su uso inmediato y el subarrendamiento finaliza el 31 de octubre de 2027. Con una excelente visibilidad y mucho tráfico en Chillum Road, esta ubicación brinda un acceso privilegiado a una sólida base de clientes locales.
- Cartel en poste
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Elaborado por
1331 Chillum Rd
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