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Twin City Town Center 1331-1701 NW Louisiana Ave
Locales 102 – 1.235 m² En alquiler Chehalis, WA 98532
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ASPECTOS DESTACADOS
- Núcleo de inquilinos minoristas nacionales con una amplia área comercial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1355 | 581 m² | 3,05 - 4,27 m | Negociable | 174,17 € /m²/año 14,51 € /m²/mes 101.258 € /año 8.438 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1433 | 102 m² | - | Negociable | 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 35.597 € /año 2.966 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1435 | 111 m² | - | Negociable | 348,33 € /m²/año 29,03 € /m²/mes 38.833 € /año 3.236 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1519 | 242 m² | 3,66 m | Negociable | 297,11 € /m²/año 24,76 € /m²/mes 71.821 € /año 5.985 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1654 | 198 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1331-1565 NW Louisiana Ave - Planta 1, módulo 1355
Gran área comercial abierta con un almacén de 1,500 pies cuadrados, dos baños privados y dos oficinas de ventas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Techos acabados: 3,05 - 4,27 m
- Luz natural
- Amplio estacionamiento
- Gran exposición
1331-1565 NW Louisiana Ave - Planta 1, módulo 1433
Oportunidad de venta minorista en Twin City Town Center: la suite 1433 está ubicada en una casa compartida con otros tres inquilinos en la parte delantera del centro comercial, con una excelente exposición a la avenida NW Louisiana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Excelente visibilidad
- Volúmenes de tráfico pesado
1331-1565 NW Louisiana Ave - Planta 1, módulo 1435
Un antiguo restaurante de tacos ubicado en un piso compartido con otros 3 inquilinos en la parte delantera del centro comercial con una gran exposición.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Gran visibilidad
- Amplio estacionamiento
- Señalización
1331-1565 NW Louisiana Ave - Planta 1, módulo 1519
Suite 1519: grandes ventanales del piso al techo para el área comercial abierta en la parte delantera con trastero/oficina y un baño privado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,66 m
- Ventanas grandes
- Excelente exposición
- Luz natural
1650-1658 NW Louisiana Ave - Planta 1, módulo 1654
Oportunidad de venta minorista en Twin City Town Center East, con exposición directa a la autopista y señalización en la salida 79 de la I-5, y 120 000 vehículos por día. El centro tiene muchos inquilinos, como Walgreens, Jiffy Lube y Applebee's. El propietario instalará un baño según la ley ADA y un pequeño espacio administrativo o de oficina.
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Diseño abierto
- Exposición I-5 de primera calidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN TWIN CITY TOWN CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Desert Sun Tanning
- Salón de bronceado
- 57
- Nacional
- Grocery Outlet
- Supermercado
- 653
- Nacional
- Harbor Freight
- Ferretería
- 1.835
- Nacional
- Kobo Terriyaki
- Restaurante
- 1
- Local
- RUE21
- Ropa unisex
- 804
- Nacional
- Town Center Liquor and Wine
- Licorería
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Desert Sun Tanning | Salón de bronceado | 57 | Nacional |
| Grocery Outlet | Supermercado | 653 | Nacional |
| Harbor Freight | Ferretería | 1.835 | Nacional |
| Kobo Terriyaki | Restaurante | 1 | Local |
| RUE21 | Ropa unisex | 804 | Nacional |
| Town Center Liquor and Wine | Licorería | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1331-1701 NW LOUISIANA AVE , CHEHALIS, WA 98532
| Espacio total disponible | 1.235 m² | Fachada | 1.047,29 m activado NW Louisiana Ave |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 44.862 m² |
| Parking | 2.250 Espacios | Superficie total del terreno | 13,9 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1995 |
| Inmuebles centrales | 12 |
| Espacio total disponible | 1.235 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 2.250 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 12 |
| Fachada | 1.047,29 m activado NW Louisiana Ave |
| Superficie bruta alquilable | 44.862 m² |
| Superficie total del terreno | 13,9 ha |
| Año de construcción | 1995 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad de venta minorista en el centro de Twin City; el Power Center en Chehalis/Centralia, ubicado estratégicamente en el punto medio entre Portland y Seattle, justo al lado de la I-5, con una excelente visibilidad y acceso a la autopista. Este centro atrae a muchos compradores de una amplia zona comercial, además de a viajeros que se dirigen de norte a sur entre las dos ciudades principales. La sólida combinación de inquilinos se traduce en un éxito continuo de ventas, y muchos inquilinos son las tiendas con mejor desempeño de su distrito. Los inquilinos incluyen Walmart, Home Depot, Walgreens, Applebee's Restaurant, Michael's Arts and Crafts, Big 5 Sporting Goods, Dollar Tree, Grocery Outlet, Starbucks, Wendy's, PetSense, Subway, GNC y RadioShack, entre muchos otros.
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Twin City Town Center | 1331-1701 NW Louisiana Ave
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