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Tri County Business Park Tampa, FL 33626
93 – 5.505 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Tri County Business Park presenta un campus de 14 edificios que ofrece opciones de arrendamiento flexibles, oportunidades de crecimiento y una mentalidad de propiedad creativa.
- Disfrute de un centro de oficinas, industria ligera y servicios estilo jardín con una tienda de delicatessen y un centro de conferencias en el lugar para satisfacer una variedad de necesidades comerciales.
- Ubicado en la convergencia de los tres condados más poblados de Tampa Bay, ofrece una mano de obra y una base de clientes de comunidades prósperas.
- Rodeado de servicios, el parque industrial se encuentra a cinco minutos en coche de dos importantes centros comerciales con tiendas, restaurantes y servicios personales.
- Viaje fácilmente, con acceso a Race Track Road y a cinco minutos en coche de la FL 580, que lleva a Tampa en 25 minutos y a Clearwater en 30 minutos.
- La administración de la propiedad in situ, la propiedad comprometida y un equipo de corretaje proactivo y receptivo están dedicados a todos los inquilinos actuales y futuros.
DATOS DEL PARQUE
Características y amenities
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Administrador de inmuebles in situ
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Frente al mar
- Espacio de almacenamiento
todos los espacios disponibles(13)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Unidad de oficina 100% con una combinación de oficinas privadas y área abierta; 4 oficinas, 2 salas de conferencias, área de recepción, sala de descanso y 2 baños
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
- 4 Oficinas privadas
Espacio recientemente renovado con dos oficinas privadas, un área abierta con baño y área de descanso, y aproximadamente 1,344 pies cuadrados de almacén con clima controlado
- Incluye 107 m² del espacio exclusivo para oficinas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo A2 | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - A5B | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción parcial | Ahora |
12700-12722 Dupont Cir - 1.ª planta, módulo A2
12700-12722 Dupont Cir - 1.ª planta - A5B
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
4000 pies cuadrados de espacio flexible disponibles con ± 1460 pies cuadrados de oficina y ± 2,540 pies cuadrados de almacén con 2 puertas a nivel de nivel y 12 pies de altura libre
- Incluye 136 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
Este espacio flexible de 2,500 pies cuadrados cuenta con un área de recepción, una oficina privada, un baño y un armario de almacenamiento. En la parte trasera del espacio hay aproximadamente 1,896 pies cuadrados de almacén con una puerta a nivel de nivel.
- Incluye 56 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - B2 | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | Ahora |
| 1.ª planta - B4B | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
12802-12824 Dupont Cir - 1.ª planta - B2
12802-12824 Dupont Cir - 1.ª planta - B4B
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
2500 pies cuadrados disponibles con aproximadamente 1250 pies cuadrados de oficina y 1250 pies cuadrados de almacén con clima controlado El espacio cuenta con 3 oficinas, una sala de conferencias y un área abierta con cocina. Una puerta de carga automática a nivel de grado con mando a distancia
- Incluye 116 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - E9A | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
13200-13470 McCormick Dr - 1.ª planta - E9A
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
2500 pies cuadrados disponibles para arrendamiento con ± 600 pies cuadrados de oficina y ± 1900 pies cuadrados de almacén con clima controlado; una puerta a nivel de categoría
- Incluye 56 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - F4A | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
13500-13580 Wright Cir - 1.ª planta - F4A
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Suite de 5,000 pies cuadrados disponible con ± 568 pies cuadrados de oficina y ± 3,432 pies cuadrados de almacén con clima controlado. Mezzanine adicional de ±530 pies cuadrados por encima del espacio de la oficina Una puerta a nivel de nivel de planta que mide 8 pies x 12 pies Se puede conectar con la suite contigua para ocupar 10.000 pies cuadrados de espacio contiguo
- Incluye 53 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
Las suites H7, H8 y H9 estarán disponibles para su alquiler en enero de 2025. Estas suites se pueden dividir en 5000 pies cuadrados o se pueden alquilar juntas por un total combinado de 16 500 pies cuadrados. Actualmente, el espacio cuenta con una combinación de almacenes abiertos y algunos edificios de oficinas con un entrepiso en un extremo que se puede usar como almacenamiento u oficina adicional.
- 3 Acceso directo con vehículo
- 1 Muelle de carga
Un almacén de 5000 pies cuadrados está disponible con una puerta a nivel de nivel de altura que mide 8 pies x 12 pies. La suite contigua de 5000 pies cuadrados podría combinarse para crear un espacio contiguo de 10 000 pies cuadrados.
- 1 Zona de carga
Este espacio flexible de 6.500 pies cuadrados cuenta con una oficina/sala de exposición de ± 2.696 pies cuadrados y un almacén de ± 3.804 pies cuadrados con HVAC parcial. La carga consiste en un pozo para camiones con un nivelador de muelle y una puerta nivelada; ambas puertas miden 8 pies x 12 pies. Esta suite se puede combinar con la vecina de 5.000 pies cuadrados para obtener un total de 11.500 pies cuadrados de espacio contiguo.
- Incluye 250 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Muelle de carga
- 1 Zona de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - H7 | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción parcial | Ahora |
| 1.ª planta - H7-9 | 465 – 1.533 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | Ahora |
| 1.ª planta - H8 | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Espacio sin acabar | Ahora |
| 1.ª planta - H9 | 604 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
13800-13818 Wright Cir - 1.ª planta - H7
13800-13818 Wright Cir - 1.ª planta - H7-9
13800-13818 Wright Cir - 1.ª planta - H8
13800-13818 Wright Cir - 1.ª planta - H9
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Suite flexible de 1,000 pies cuadrados disponible para alquiler el 1/2/25 con 673 pies cuadrados de oficina y 327 pies cuadrados de almacén con clima controlado
- Incluye 63 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
485 pies cuadrados de oficina 515 pies cuadrados de almacén climatizado 1 puerta a nivel de grado Altura libre de 12 pies
- Incluye 45 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - K10 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 01/02/2025 |
| 1.ª planta - K2 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
14200-14280 Carlson Cir - 1.ª planta - K10
14200-14280 Carlson Cir - 1.ª planta - K2
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
6.250 pies cuadrados de espacio de oficina con un espacio trasero de 1.225 pies cuadrados con una puerta cubierta a nivel de nivel que podría convertirse fácilmente en un almacén con clima controlado; el diseño incluye un área de recepción/vestíbulo, 12 oficinas, 2 salas de conferencias, una cocina/sala de descanso y 2 baños grandes
- Incluye 581 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - M4 | 581 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
14500-14530 McCormick Dr - 1.ª planta - M4
12700-12722 Dupont Cir - 1.ª planta, módulo A2
| Tamaño | 372 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Unidad de oficina 100% con una combinación de oficinas privadas y área abierta; 4 oficinas, 2 salas de conferencias, área de recepción, sala de descanso y 2 baños
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
12700-12722 Dupont Cir - 1.ª planta - A5B
| Tamaño | 232 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio recientemente renovado con dos oficinas privadas, un área abierta con baño y área de descanso, y aproximadamente 1,344 pies cuadrados de almacén con clima controlado
- Incluye 107 m² del espacio exclusivo para oficinas
12802-12824 Dupont Cir - 1.ª planta - B2
| Tamaño | 372 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
4000 pies cuadrados de espacio flexible disponibles con ± 1460 pies cuadrados de oficina y ± 2,540 pies cuadrados de almacén con 2 puertas a nivel de nivel y 12 pies de altura libre
- Incluye 136 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
12802-12824 Dupont Cir - 1.ª planta - B4B
| Tamaño | 232 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio flexible de 2,500 pies cuadrados cuenta con un área de recepción, una oficina privada, un baño y un armario de almacenamiento. En la parte trasera del espacio hay aproximadamente 1,896 pies cuadrados de almacén con una puerta a nivel de nivel.
- Incluye 56 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
13200-13470 McCormick Dr - 1.ª planta - E9A
| Tamaño | 232 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
2500 pies cuadrados disponibles con aproximadamente 1250 pies cuadrados de oficina y 1250 pies cuadrados de almacén con clima controlado El espacio cuenta con 3 oficinas, una sala de conferencias y un área abierta con cocina. Una puerta de carga automática a nivel de grado con mando a distancia
- Incluye 116 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
13500-13580 Wright Cir - 1.ª planta - F4A
| Tamaño | 232 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
2500 pies cuadrados disponibles para arrendamiento con ± 600 pies cuadrados de oficina y ± 1900 pies cuadrados de almacén con clima controlado; una puerta a nivel de categoría
- Incluye 56 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
13800-13818 Wright Cir - 1.ª planta - H7
| Tamaño | 465 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Suite de 5,000 pies cuadrados disponible con ± 568 pies cuadrados de oficina y ± 3,432 pies cuadrados de almacén con clima controlado. Mezzanine adicional de ±530 pies cuadrados por encima del espacio de la oficina Una puerta a nivel de nivel de planta que mide 8 pies x 12 pies Se puede conectar con la suite contigua para ocupar 10.000 pies cuadrados de espacio contiguo
- Incluye 53 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
13800-13818 Wright Cir - 1.ª planta - H7-9
| Tamaño | 465 – 1.533 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Las suites H7, H8 y H9 estarán disponibles para su alquiler en enero de 2025. Estas suites se pueden dividir en 5000 pies cuadrados o se pueden alquilar juntas por un total combinado de 16 500 pies cuadrados. Actualmente, el espacio cuenta con una combinación de almacenes abiertos y algunos edificios de oficinas con un entrepiso en un extremo que se puede usar como almacenamiento u oficina adicional.
- 3 Acceso directo con vehículo
- 1 Muelle de carga
13800-13818 Wright Cir - 1.ª planta - H8
| Tamaño | 465 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Un almacén de 5000 pies cuadrados está disponible con una puerta a nivel de nivel de altura que mide 8 pies x 12 pies. La suite contigua de 5000 pies cuadrados podría combinarse para crear un espacio contiguo de 10 000 pies cuadrados.
- 1 Zona de carga
13800-13818 Wright Cir - 1.ª planta - H9
| Tamaño | 604 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio flexible de 6.500 pies cuadrados cuenta con una oficina/sala de exposición de ± 2.696 pies cuadrados y un almacén de ± 3.804 pies cuadrados con HVAC parcial. La carga consiste en un pozo para camiones con un nivelador de muelle y una puerta nivelada; ambas puertas miden 8 pies x 12 pies. Esta suite se puede combinar con la vecina de 5.000 pies cuadrados para obtener un total de 11.500 pies cuadrados de espacio contiguo.
- Incluye 250 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- 1 Muelle de carga
14200-14280 Carlson Cir - 1.ª planta - K10
| Tamaño | 93 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2025 |
Suite flexible de 1,000 pies cuadrados disponible para alquiler el 1/2/25 con 673 pies cuadrados de oficina y 327 pies cuadrados de almacén con clima controlado
- Incluye 63 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
14200-14280 Carlson Cir - 1.ª planta - K2
| Tamaño | 93 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
485 pies cuadrados de oficina 515 pies cuadrados de almacén climatizado 1 puerta a nivel de grado Altura libre de 12 pies
- Incluye 45 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
14500-14530 McCormick Dr - 1.ª planta - M4
| Tamaño | 581 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
6.250 pies cuadrados de espacio de oficina con un espacio trasero de 1.225 pies cuadrados con una puerta cubierta a nivel de nivel que podría convertirse fácilmente en un almacén con clima controlado; el diseño incluye un área de recepción/vestíbulo, 12 oficinas, 2 salas de conferencias, una cocina/sala de descanso y 2 baños grandes
- Incluye 581 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- A&D Color Graphics, Inc
- Producción
- 1.ª
- Clextral, Inc.
- Producción
- 1.ª
- Evolution Studios & Media
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1.ª
- Mac Of All Trades
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1.ª
- Seal Dynamics
- Producción
- 1.ª
- Seven Seas Water Corp
- Construcción
Resumen del parque
El Parque Empresarial del Condado de Tri es un campus de 492,235 pies cuadrados con 14 edificios de oficinas ajardinadas de un solo piso, industriales ligeros y centros de servicio. Los edificios ofrecen alturas despejadas de 12 a 14 pies, puertas a nivel de suelo y carga a la altura de los muelles. Además de un entorno exuberante tipo parque, el campus cuenta con opciones gastronómicas en Ellie's Breakfast & Lunch, un centro de conferencias y un equipo dedicado a la administración de la propiedad. El parque empresarial es de un nuevo propietario, que recientemente invirtió en mejorar el paisajismo y pintar el exterior de todos los edificios. Este comprometido equipo de propietarios ofrece una mentalidad creativa y opciones de arrendamiento flexibles. Con una ubicación ideal en el epicentro de los tres condados más poblados de Tampa Bay, Hillsborough, Pinellas y Pasco, el Parque Empresarial Tri County atrae a varias empresas. Las comunidades residenciales circundantes, como Westchase, proporcionan una base demográfica próspera que permite el acceso a los principales responsables de la toma de decisiones y a una mano de obra diversa de más de un millón de residentes a 30 minutos en automóvil. Los inquilinos se encuentran a solo dos minutos de los numerosos restaurantes, tiendas y servicios personales del centro comercial Westchase, que incluye Winn-Dixie, CVS y Starbucks. El parque empresarial Tri County brinda acceso inmediato a Race Track Road, la principal arteria norte-sur de la zona, lo que permite desplazarse rápidamente. La propiedad está convenientemente ubicada a solo cinco minutos de Florida 580, a 25 minutos del centro de Tampa y a 30 minutos de Clearwater.
Acerca de Noroeste del condado de Hillsborough
El noroeste del condado de Hillsborough es el nexo de unión de los tres condados de más rápido crecimiento de la región de Tampa: Hillsborough, Pinellas y Pasco. La creciente población de estas zonas es diversa en todos los niveles de ingresos medios y los inquilinos industriales tienen acceso tanto regional como de última milla a algunos de los nodos más prósperos de Tampa y a algunas de las bolsas más profundas de gasto y poder adquisitivo de los consumidores.
La parte sureste de la zona tiene acceso a una terminal intermodal de CSX y al puerto de Tampa (incluido Port Sutton), que es el mayor puerto de Florida por tonelaje de carga y por superficie. Casi todo el noroeste del condado de Hillsborough se encuentra a menos de 16 km del Aeropuerto Internacional de Tampa.
El submercado también está directamente comunicado por las interestatales 4 y 275 y, en la sección noreste, por la interestatal 75. La conectividad proporciona a los distribuidores potenciales acceso a toda Florida en un viaje de ida y vuelta de un solo día. Como reflejo de la fortaleza de su demanda industrial, el noroeste del condado de Hillsborough ha sido constantemente una de las zonas industriales más fuertes de Tampa, con una de las tasas medias de vacantes más bajas de la región.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
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Agente de alquiler
Agente de alquiler
Oliver De La Croix-Vaubois, Director | Industrial Leasing & Sales
Antes de unirse a Fortress Commercial Real Estate, Oliver pasó 5 años en el equipo industrial de Colliers Central Florida, donde dirigió el arrendamiento de más de 2 millones de pies cuadrados de propiedades industriales. Oliver recibió el premio Colliers Rising Star y formó parte del comité directivo nacional del Colliers Emerging Industrial Leaders Group.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Genet Property Group
Elaborado por
Tri County Business Park | Tampa, FL 33626
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