Wendy's | 1330 S Main St
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Wendy's 1330 S Main St
Local 190 m² En venta Sikeston, MO 63801 2.509.671 € (13.203 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo período de venta y arrendamiento posterior de 20 años
- Incrementos de alquiler atractivos | Un cambio menor en el IPC o un uno y medio por ciento (1,50%) anual
- Arrendamiento de Triple Net (NNN) sin responsabilidades del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Wendy's ubicado en 1330 South Main Street, Sikeston, MO. El sitio consta de aproximadamente 2,046 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.72 acres. Este Wendy's está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple red (NNN) por 20 años, que comienza al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 150 000$ y está previsto que aumente según el menor cambio en el IPC o un 1,50% anual durante el plazo base y en cada una de las opciones de renovación de seis (6) o cinco (5) años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
190 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.509.671 €
Precio por m²
13.203 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
144.306 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
22 Espacios (115,74 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
37 m en South Main Street
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-9.2-031-00-000-0004.01 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 321.682 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-9.2-031-00-000-0004.01
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
321.682 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Ryan Sblendorio -
Kyle Karsian -
Amelia Haydock -
Andrew Darby -
NNN Pro Group
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Elaborado por
Wendy's | 1330 S Main St
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