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Wellington Square 1330 15 Ave SW Inmueble en alquiler de 85-324 m² en Calgary, AB T3C 0X7
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ASPECTOS DESTACADOS
- Prime location with direct exposure to 14 Street SW
- Excellent customer parking with double-row and street options
- Below-market rental rates for retail and office suites
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 5 | 85 m² | - | 3-5 Años | 166,27 € /m²/año 13,86 € /m²/mes 14.180 € /año 1.182 € /mes | Más electricidad | |
| Planta 2, módulo 105 | 121 m² | 2,44 metros | 3-5 Años | 99,76 € /m²/año 8,31 € /m²/mes 12.030 € /año 1.002 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 117 | 118 m² | 2,64 metros | 3-5 Años | 99,76 € /m²/año 8,31 € /m²/mes 11.743 € /año 978,55 € /mes | Triple neto (NNN) |
1330 15th Ave SW - Planta 1, módulo 5
High exposure office leasing opportunity with direct exposure to high traffic 14 Street SW. Wellington square is a mixed use residential high rise apartment building with main floor retail and 2nd floor office/flex units offered at below market rental rates. Creates a strong draw from existing main floor Tenants and built in traffic from residential component. Current Tenant’s Include; Calgary Denture Clinic, Asian Wok Express, IM Chicken, LaBabie Hair Studio, Massage Avenue, Mugs Pub, Pizza, 73, Pomme Barber, Rebel Haus Studio, Ruth Cafe & Restaurant, Subway, Wildrose Drycleaning, Winks, Kimbolino Brazilian Ju Jitsu.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
1330 15th Ave SW - Planta 2, módulo 105
Main floor unit 5, 919 sq. ft. Various 2nd floor Office Flex units, 2 vacant units 408 & 745 sq. ft. and various month to months Tenant’s, notice required, occupying 1,296, 1,267, and 2,808 sq. ft. Can accommodate contiguous space of up to 5,300 sq. ft.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 4-11 personas
- Techos acabados: 2,44 metros
1330 15th Ave SW - Planta 2, módulo 117
Main floor unit 5, 919 sq. ft. Various 2nd floor Office Flex units, 2 vacant units 408 & 745 sq. ft. and various month to months Tenant’s, notice required, occupying 1,296, 1,267, and 2,808 sq. ft. Can accommodate contiguous space of up to 5,300 sq. ft.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Techos acabados: 2,64 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 324 m² | Inmuebles de centro | 2 |
| Tipo de centro | Centros con locales en fila | Superficie bruta alquilable | 1.946 m² |
| Parking | 142 plazas | Superficie total del terreno | 0,11 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 1973 |
| Espacio total disponible | 324 m² |
| Tipo de centro | Centros con locales en fila |
| Parking | 142 plazas |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles de centro | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 1.946 m² |
| Superficie total del terreno | 0,11 ha |
| Año de construcción | 1973 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Unidad 5 del piso principal, 919 pies cuadrados Varias unidades Office Flex en el segundo piso, 2 unidades vacantes de 408 y 745 pies cuadrados y varias unidades mensuales Inquilino, con previo aviso, que ocupa 1,296, 1,267 y 2,808 pies cuadrados Puede acomodar espacios contiguos espacio de hasta 5,300 pies cuadrados
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Wellington Square | 1330 15 Ave SW
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