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Quail Ridge Apartments 1330-1334 N 8th St

Edificio residencial 52 unidades 5.509.703 € (105.956 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,10 % Fresno, CA 93703

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 52 APARTAMENTOS GRANDES Y ESPACIOSOS (40) 3 DORMITORIOS 950 PIES CUADRADOS, (12) 2 DORMITORIOS 850 PIES CUADRADOS
  • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO CUBIERTOS, LAVANDERÍA, PUERTAS DE SEGURIDAD ELECTRÓNICAS, ATRACTIVO EXTERIOR AJARDINADO
  • GESTIÓN IN SITU Y DE PROPIEDAD EXPERTA Y EFICIENTE A LARGO PLAZO DESDE 2003

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 520.946 € 103,59 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 520.946 € 103,59 €
Impuestos 23.261 € 4,63 €
Gastos de explotación 274.812 € 54,65 €
Gastos totales 298.073 € 59,27 €
Ingresos netos de explotación 222.873 € 44,32 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 520.946 €
Anual por m² 103,59 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 520.946 €
Anual por m² 103,59 €
Impuestos
Anual 23.261 €
Anual por m² 4,63 €
Gastos de explotación
Anual 274.812 €
Anual por m² 54,65 €
Gastos totales
Anual 298.073 €
Anual por m² 59,27 €
Ingresos netos de explotación
Anual 222.873 €
Anual por m² 44,32 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.509.703 €
Precio por unidad 105.956 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,10 %
N.º de unidades 52
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,74 ha
Tamaño del edificio 5.029 m²
Ocupación media 96%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1986
Ratio de parking 0,13/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Alfombra
  • Cubiertas de ventanas

AMENITIES DEL SITIO

  • Cerrado

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 12 1.102 € 79
3+1 40 1.194 € 88

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
453-202-22
Evaluación del terreno
300.502 € (2023)
Evaluación de las mejoras
2.209.699 € (2023)
Evaluación total
2.510.202 € (2023)
Impuestos anuales
23.261 € (4,63 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-4, Fresno (RM1)
R-4, Fresno (RM1)
  • ID del anuncio: 34926137

  • Fecha en el mercado: 24/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1330-1334 N 8th St, Fresno, CA 93703

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