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133 Marion St
Locales 238 m² En alquiler Winnipeg, MB R2H 0T3
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Abundante luz natural
- Subarrendamiento disponible hasta el 26 de octubre de 2026
- Área adicional en el sótano: perfecta para almacenamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 238 m² | Oct. 2026 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Convenientemente ubicado en un lugar de alto tráfico y alta visibilidad cerca de Safeway, San Bonifacio hospital y The Forks. Este edificio bien mantenido cuenta con abundante luz natural y Con estacionamiento para inquilinos en el lugar y en la calle disponible, esta ubicación es perfecta para una variedad de negocios. Se puede acceder fácilmente en transporte público y activo, lo que lo convierte en un lugar perfecto para tiendas minoristas, salones de belleza, servicios personales y muchos otros usos.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 133 MARION ST , WINNIPEG, MB R2H 0T3
| Espacio total disponible | 238 m² | Superficie bruta alquilable | 288 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 238 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 288 m² |
| Año de construcción | 1999 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Convenientemente ubicado en un lugar de alto tráfico y alta visibilidad cerca de Safeway, San Bonifacio hospital y The Forks. Este edificio bien mantenido cuenta con abundante luz natural y Con estacionamiento para inquilinos en el lugar y en la calle disponible, esta ubicación es perfecta para una variedad de negocios. Se puede acceder fácilmente en transporte público y activo, lo que lo convierte en un lugar perfecto para tiendas minoristas, salones de belleza, servicios personales y muchos otros usos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
133 Marion St
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