Dunkin’ & Firehouse Subs | 133 & 135 Magnolia Village Pkwy
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Dunkin’ & Firehouse Subs 133 & 135 Magnolia Village Pkwy
Local 346 m² 100 % Alquilado En venta Orangeburg, SC 29118 2.581.238 € (7.458,85 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dunkin' tiene un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años, con garantía y aumentos de alquiler cada 5 años. Operator tiene más de 110 ubicaciones, uno de los grupos de franquiciados más grandes de
- Los inquilinos son responsables de la CAM, los impuestos, el seguro y la climatización
- Otros minoristas nacionales cercanos incluyen Tractor Supply Company, Petco, Circle K, Dollar Tree, ALDI, Sonic Drive-In, McDonald's y Kay Jewelers
- Firehouse Subs tiene un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años, con garantía y aumentos de alquiler cada 5 años. Operator es el propietario de la franquicia de Firehouse más grande del país
- Arrendador responsable del techo y la estructura (garantía del fabricante para techos)
RESUMEN EJECUTIVO
Dunkin' y Firehouse Subs se unieron a un centro comercial Walmart Supercenter con un 9% de éxito, frente a Lowe's Home Improvement, en la autopista 178 (North Road), con 30 023 VPD. Presta atención a la clínica del Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos, que atiende a aproximadamente 1000 veteranos por semana. Ingresos familiares promedio de 83.583 dólares en un radio de 1 milla (por CoStar)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
346 m²
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
2.581.238 €
Precio por m²
7.458,85 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
154.865 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,38 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0151-10-03-001.000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 12.695 € | Evaluación total | 12.695 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0151-10-03-001.000
Evaluación del terreno
12.695 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
12.695 €
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Dunkin’ & Firehouse Subs | 133 & 135 Magnolia Village Pkwy
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