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1328 Marine Dr
Locales 170 m² En alquiler West Vancouver, BC V7T 1B5
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4 | 170 m² | Ene. 2033 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4
Oportunidad de alquilar una unidad comercial llave en mano de 170 m² (1,829 pies cuadrados) en 4-1328 Marine Drive, en la prestigiosa zona de West Vancouver. Esta ubicación privilegiada cuenta con ventanales de suelo a techo que dan a Marine Drive, ofreciendo una excelente exposición y visibilidad. La unidad está completamente acondicionada, con un baño y un área de almacenamiento en la parte trasera, lista para su uso inmediato. Los clientes disfrutarán de opciones de aparcamiento convenientes y gratuitas, tanto subterráneas como en la calle, además de una zona de carga subterránea para facilitar el acceso. Situada en un área de alto poder adquisitivo, esta ubicación estratégica en la entrada a West Vancouver cuenta con aceras protegidas de la lluvia, garantizando la comodidad de los clientes durante todo el año. Disponible como subarrendamiento, con vencimiento el 9 de enero de 2033. Grosvenor Ambleside se presenta como una distinguida puerta de entrada a West Vancouver, integrándose perfectamente con el histórico Ambleside Village. Este desarrollo frente al mar de uso mixto, diseñado por James Cheng, abarca toda una manzana delimitada por Marine Drive al norte, la calle 13 al este, la calle 14 al oeste y Bellevue Avenue al sur. La zona es conocida por sus impresionantes vistas naturales y su vibrante cultura de la Costa Oeste, atrayendo tanto a residentes como a visitantes a su pintoresco paseo marítimo y su animado pueblo comercial. El espacio comercial en 4-1328 Marine Drive se beneficia de una alta visibilidad y accesibilidad, ubicado en una intersección prominente que naturalmente atrae tráfico peatonal. En las cercanías se encuentra una variada oferta de comercios, incluyendo boutiques de lujo, galerías de arte y restaurantes gourmet, creando un entorno comercial dinámico. Las paradas de transporte público están convenientemente situadas justo frente a la entrada, y Ambleside Beach, junto con el popular paseo marítimo de Ambleside a Dundarave, se encuentra a solo una manzana de distancia, lo que aumenta aún más el atractivo de esta ubicación comercial de primer nivel.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Unidad minorista totalmente llave en mano mejorada
- aparcamiento subterráneo y en la calle gratuito
- Techos altos a la vista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1328 MARINE DR , WEST VANCOUVER, BC V7T 1B5
| Espacio total disponible | 170 m² | Superficie bruta alquilable | 170 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 170 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 170 m² |
| Año de construcción | 2019 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1328 Marine Dr
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