Freestanding Building Plus Corner Parking Lot | 1327 N St
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Freestanding Building Plus Corner Parking Lot 1327 N St
Oficina 899 m² En venta Fresno, CA 93721 1.235.504 € (1.373,56 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente
- Rociado contra incendios
- Estacionamiento en esquina
RESUMEN EJECUTIVO
ACTUALIZACIÓN: ¡PRECIO REDUCIDO! Se vende un edificio independiente convenientemente ubicado cerca del Ayuntamiento. Esta propiedad con rociadores contra incendios cuenta con varias oficinas privadas, una espaciosa sala de conferencias, baños y una sala de descanso. Actualmente es utilizado por las oficinas legales mes a mes. La venta incluye un gran estacionamiento en esquina (aproximadamente 30 puestos de estacionamiento) que se encuentra frente al palacio de justicia.
Ambas propiedades tienen el potencial de ser remodeladas, lo que ofrece oportunidades de ingresos en el futuro. Se encuentran dentro de un área designada del centro de la ciudad, lo que significa que las tarifas de planificación y desarrollo de la ciudad de Fresno se reducen en un 50%. También se encuentran dentro de una zona de oportunidad, lo que aumenta sus posibles incentivos de inversión.
Las parcelas están clasificadas como zonas de la DTN (clase de actividad C) y ofrecen un amplio espectro de posibilidades de zonificación, incluido el desarrollo de alta densidad con concesiones para estructuras de hasta 15 pisos. No hay requisitos de espacio de estacionamiento para usos no residenciales y se requieren espacios de estacionamiento reducidos para usos residenciales.
El área comercial circundante está experimentando actualmente una importante remodelación, y el centro de Fresno ha obtenido una cantidad sustancial de 300 millones de dólares en subvenciones estatales para mejorar la infraestructura y apoyar el desarrollo futuro. Ahora es el momento de invertir en el centro de la ciudad.
Por favor, absténgase de molestar a los ocupantes actuales.
Ambas propiedades tienen el potencial de ser remodeladas, lo que ofrece oportunidades de ingresos en el futuro. Se encuentran dentro de un área designada del centro de la ciudad, lo que significa que las tarifas de planificación y desarrollo de la ciudad de Fresno se reducen en un 50%. También se encuentran dentro de una zona de oportunidad, lo que aumenta sus posibles incentivos de inversión.
Las parcelas están clasificadas como zonas de la DTN (clase de actividad C) y ofrecen un amplio espectro de posibilidades de zonificación, incluido el desarrollo de alta densidad con concesiones para estructuras de hasta 15 pisos. No hay requisitos de espacio de estacionamiento para usos no residenciales y se requieren espacios de estacionamiento reducidos para usos residenciales.
El área comercial circundante está experimentando actualmente una importante remodelación, y el centro de Fresno ha obtenido una cantidad sustancial de 300 millones de dólares en subvenciones estatales para mejorar la infraestructura y apoyar el desarrollo futuro. Ahora es el momento de invertir en el centro de la ciudad.
Por favor, absténgase de molestar a los ocupantes actuales.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
899 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1978
Precio
1.235.504 €
Precio por m²
1.373,56 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
899 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,52
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
DTN - Barrio céntrico - Clase de actividad C
AMENITIES
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 472.781 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 134.756 € (2023) | Evaluación total | 607.537 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
134.756 € (2023)
Evaluación de las mejoras
472.781 € (2023)
Evaluación total
607.537 € (2023)
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