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Freestanding Building Plus Corner Parking Lot 1327 N St

Oficina 899 m² En venta Fresno, CA 93721 1.235.504 € (1.373,56 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio independiente
  • Rociado contra incendios
  • Estacionamiento en esquina

RESUMEN EJECUTIVO

ACTUALIZACIÓN: ¡PRECIO REDUCIDO! Se vende un edificio independiente convenientemente ubicado cerca del Ayuntamiento. Esta propiedad con rociadores contra incendios cuenta con varias oficinas privadas, una espaciosa sala de conferencias, baños y una sala de descanso. Actualmente es utilizado por las oficinas legales mes a mes. La venta incluye un gran estacionamiento en esquina (aproximadamente 30 puestos de estacionamiento) que se encuentra frente al palacio de justicia.
Ambas propiedades tienen el potencial de ser remodeladas, lo que ofrece oportunidades de ingresos en el futuro. Se encuentran dentro de un área designada del centro de la ciudad, lo que significa que las tarifas de planificación y desarrollo de la ciudad de Fresno se reducen en un 50%. También se encuentran dentro de una zona de oportunidad, lo que aumenta sus posibles incentivos de inversión.
Las parcelas están clasificadas como zonas de la DTN (clase de actividad C) y ofrecen un amplio espectro de posibilidades de zonificación, incluido el desarrollo de alta densidad con concesiones para estructuras de hasta 15 pisos. No hay requisitos de espacio de estacionamiento para usos no residenciales y se requieren espacios de estacionamiento reducidos para usos residenciales.
El área comercial circundante está experimentando actualmente una importante remodelación, y el centro de Fresno ha obtenido una cantidad sustancial de 300 millones de dólares en subvenciones estatales para mejorar la infraestructura y apoyar el desarrollo futuro. Ahora es el momento de invertir en el centro de la ciudad.
Por favor, absténgase de molestar a los ocupantes actuales.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
899 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1978
Precio
1.235.504 €
Precio por m²
1.373,56 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
899 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,52
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
DTN - Barrio céntrico - Clase de actividad C

AMENITIES

  • Espacio de almacenamiento
  • Calefacción central
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 466-112-04
  • 466-112-11
Evaluación del terreno
134.756 € (2023)
Evaluación de las mejoras
472.781 € (2023)
Evaluación total
607.537 € (2023)
  • ID del anuncio: 35111965

  • Fecha en el mercado: 15/03/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 1327 N St, Fresno, CA 93721

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