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1327 N Mountain Rd
Locales 223 m² En alquiler Linglestown, PA 17112
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la atractiva plaza del pueblo de Linglestown
- A poca distancia de la plaza de Linglestown.
- La parte frontal de vidrio del escaparate permite la máxima visibilidad.
- Recuento de tráfico diario de 9,900
- Cerca de la Interestatal 81 y la Ruta 39, no muy lejos de Colonial Commons.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 3 | 223 m² | 7,62 m | 1-20 Años | 309,68 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 69.048 € /año 5.754 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 3
¡Ven a formar parte de la emoción que ha supuesto el renacimiento de Linglestown Village! A poca distancia de la plaza de Linglestown. Deje que los 9.900 vehículos diarios de Mountain Road estimulen y fortalezcan su negocio. Cerca de la Interestatal 81 y la Ruta 39, no muy lejos de Colonial Commons. El inquilino actual incluye First Choice Convenience y Tobacco. Actualmente hay dos unidades en alquiler en esta propiedad. Estas son las unidades disponibles. Unidad 3:2.400 pies cuadrados Esta unidad se encuentra actualmente en estado de caja gris y debe construirse según las especificaciones de los inquilinos. La fachada acristalada del escaparate permite una máxima visibilidad. El propietario paga los impuestos, el seguro, el agua, el alcantarillado y el mantenimiento externo. El inquilino paga la electricidad, el gas y la remoción de nieve de la acera de enfrente. Esta unidad se ofrece a un precio de 30 dólares estadounidenses o 6.000 dólares al mes por una caja estándar. Las especificaciones de construcción deben acordarse entre el propietario y el inquilino. También está disponible en forma de caja gris, en la que el inquilino hace sus propias mejoras a su costa. El plan de mejora debe ser aprobado por el propietario. El precio si se presenta en forma de caja gris o sin terminar es de 22,50 dólares estadounidenses o 4.500 dólares. El propietario tendrá en cuenta todos los usos permitidos en la zonificación del pueblo, excepto los de tiendas de conveniencia o artículos que puedan competir con las de una tienda de conveniencia.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Techos acabados: 7,62 m
- Ubicado en Linglestown Village Square
- Ubicado en Linglestown Village Square
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1327 N MOUNTAIN RD , LINGLESTOWN, PA 17112
| Espacio total disponible | 223 m² | Superficie bruta alquilable | 614 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1973/2012 |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 223 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Superficie bruta alquilable | 614 m² |
| Año de construcción/renovación | 1973/2012 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Ven a formar parte de la emoción que ha supuesto el renacimiento de Linglestown Village! A poca distancia de la plaza de Linglestown. Deje que los 9.900 vehículos diarios de Mountain Road estimulen y fortalezcan su negocio. Cerca de la Interestatal 81 y la Ruta 39, no muy lejos de Colonial Commons. El inquilino actual incluye First Choice Convenience y Tobacco. Actualmente hay dos unidades en alquiler en esta propiedad. Estas son las unidades disponibles. Unidad 2:1500 pies cuadrados, esta unidad está lista para que un inquilino la mude en condiciones de caja estándar. La unidad incluye un baño y un armario de servicio. El frente de vidrio del escaparate permite la máxima visibilidad. El propietario paga los impuestos, el seguro, el agua, el alcantarillado y el mantenimiento externo. El inquilino paga la electricidad, el gas y la remoción de nieve de la acera de enfrente. Esta unidad se ofrece a 28 dólares estadounidenses o 3.500 dólares al mes. Señalización disponible. Unidad 3:2.400 pies cuadrados Esta unidad se encuentra actualmente en estado de caja gris y debe construirse según las especificaciones de los inquilinos. La fachada acristalada del escaparate permite una máxima visibilidad. El propietario paga los impuestos, el seguro, el agua, el alcantarillado y el mantenimiento externo. El inquilino paga la electricidad, el gas y la remoción de nieve de la acera de enfrente. Esta unidad se ofrece a un precio de 30 dólares estadounidenses o 6.000 dólares al mes por una caja estándar. Las especificaciones de construcción deben acordarse entre el propietario y el inquilino. También está disponible en forma de caja gris, en la que el inquilino hace sus propias mejoras a su costa. El plan de mejora debe ser aprobado por el propietario. El precio en forma de caja gris o sin terminar es de 22,50 dólares australianos o 4.500 dólares. El arrendador considerará todos los usos permitidos en la zonificación del pueblo, excepto las tiendas de conveniencia o los artículos que puedan competir con las tiendas de conveniencia.
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Elaborado por
1327 N Mountain Rd
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