BATTERIES PLUS CORPORATE HEADQUARTERS | 1325 Walnut Ridge Dr
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BATTERIES PLUS CORPORATE HEADQUARTERS 1325 Walnut Ridge Dr
Oficina 2.811 m² En venta Hartland, WI 53029 3.793.110 € (1.349 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El inquilino ejecutó recientemente una prórroga de 5 años que comienza el 1 de febrero de 2025
- El arrendamiento admite dos opciones de 5 años a Market Rent
- Situada dentro del parque empresarial Bark River del condado de Waukesha | La comunidad empresarial del condado de Waukesha se compone de espacios flexibles y de oficinas
- El fuerte aumento anual del 2% en los alquileres ofrece una cobertura contra la inflación y el aumento automático del NOI
- El propietario invirtió más de 120 000 dólares en reemplazar y actualizar los controles, sistemas y equipos de HVAC en 2024
- Ubicado a lo largo del corredor de la I-94, a solo minutos del cruce de la I-94 y la autopista 83 hacia el sur, y de la autopista 16 hacia el norte
RESUMEN EJECUTIVO
El inquilino ejecutó recientemente una prórroga de 5 años que comienza el 1 de febrero de 2025
El fuerte aumento anual del 2% en el alquiler ofrece una cobertura contra la inflación y el aumento automático del NOI
El arrendamiento admite dos opciones a 5 años en Market Rent
El propietario invirtió más de 120 000 dólares en reemplazar y actualizar los controles, sistemas y equipos de HVAC en 2024
El propietario invirtió 160 000 dólares para reemplazar el estacionamiento de 84 500 pies cuadrados que se instaló en el otoño de 2024
Edificio de más de 30,250 pies cuadrados situado en 4,98 acres
Situado dentro del parque empresarial Bark River del condado de Waukesha | La comunidad empresarial del condado de Waukesha está compuesta por espacios flexibles y de oficinas y es el principal parque empresarial de Lake Country
Ubicado a lo largo del corredor de la I-94, a pocos minutos de la intersección entre la I-94 y la autopista 83 hacia el sur, y de la autopista 16 hacia el norte
Ubicado a 30 minutos del centro de Milwaukee y a 45 minutos del aeropuerto internacional General Mitchell
El fuerte aumento anual del 2% en el alquiler ofrece una cobertura contra la inflación y el aumento automático del NOI
El arrendamiento admite dos opciones a 5 años en Market Rent
El propietario invirtió más de 120 000 dólares en reemplazar y actualizar los controles, sistemas y equipos de HVAC en 2024
El propietario invirtió 160 000 dólares para reemplazar el estacionamiento de 84 500 pies cuadrados que se instaló en el otoño de 2024
Edificio de más de 30,250 pies cuadrados situado en 4,98 acres
Situado dentro del parque empresarial Bark River del condado de Waukesha | La comunidad empresarial del condado de Waukesha está compuesta por espacios flexibles y de oficinas y es el principal parque empresarial de Lake Country
Ubicado a lo largo del corredor de la I-94, a pocos minutos de la intersección entre la I-94 y la autopista 83 hacia el sur, y de la autopista 16 hacia el norte
Ubicado a 30 minutos del centro de Milwaukee y a 45 minutos del aeropuerto internacional General Mitchell
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.811 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1999
Precio
3.793.110 €
Precio por m²
1.349 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
303.449 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
2.811 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
2,02 ha
Zonificación
B
Parking
140 Espacios (49,81 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | HAV-0758-999-021 | Evaluación de las mejoras | 4.675.381 € |
| Evaluación del terreno | 608.854 € | Evaluación total | 5.284.235 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
HAV-0758-999-021
Evaluación del terreno
608.854 €
Evaluación de las mejoras
4.675.381 €
Evaluación total
5.284.235 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
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