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1325 Point Breeze Ave
Locales 884 m² En alquiler Philadelphia, PA 19146
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ASPECTOS DESTACADOS
- Corredor comercial de alto tráfico
- El espacio comercial más grande de este corredor comercial
- Abierto a una variedad de usos
- Disponible por primera vez en décadas
- Techos altos
- Zona exterior/de carga
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 884 m² | 3,66 - 4,57 m | Negociable | 247,52 € /m²/año 20,63 € /m²/mes 218.916 € /año 18.243 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Adéntrate en el vibrante corazón del sur de Filadelfia con esta increíble oportunidad en Point Breeze Avenue! Abarcando Con unos impresionantes 9,520 pies cuadrados, este versátil edificio comercial, que anteriormente albergaba Family Dollar, está repleto con potencial para su próxima aventura. Con techos altos y un amplio espacio de carga al aire libre, esta propiedad está diseñada para albergar una variedad de negocios. Cuenta con amplias áreas de almacenamiento, dos baños e infinitas posibilidades para adaptar el espacio a su visión. Esta es una oportunidad única: ¡la primera vez que este edificio está disponible para alquilar en décadas! ¡Imagina el impacto su empresa podría convertirse en una comunidad próspera. Además, se beneficiará del programa municipal de préstamos condonables, el programa de mejora de escaparates y el programa de cámaras de seguridad de la ciudad, lo que hará que sea más fácil que nunca hacer realidad sus ideas. Únase a la revitalización de Point Breeze Avenue y posicione su negocio para el éxito en uno de los pocos amplios espacios comerciales disponibles en este ajetreado corredor. ¡No se pierda esta oportunidad que cambia las reglas del juego!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción central
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 - 4,57 m
- Techos altos
- El espacio comercial más grande de este corredor comercial
- Corredor comercial de alto tráfico
- Disponible por primera vez en décadas
- Área de carga/exterior
- Oportunidad rara y única
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1325 POINT BREEZE AVE , PHILADELPHIA, PA 19146
| Espacio total disponible | 884 m² | Superficie bruta alquilable | 884 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 884 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 884 m² |
| Año de construcción | 1999 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Adéntrate en el vibrante corazón del sur de Filadelfia con esta increíble oportunidad en Point Breeze Avenue! Abarcando Con unos impresionantes 9,520 pies cuadrados, este versátil edificio comercial, que anteriormente albergaba Family Dollar, está repleto con potencial para su próxima aventura. Con techos altos y un amplio espacio de carga al aire libre, esta propiedad está diseñada para albergar una variedad de negocios. Cuenta con generosas áreas de almacenamiento, dos baños e infinitas posibilidades para adaptar el espacio a su gusto visión. Esta es una oportunidad única: ¡la primera vez que este edificio está disponible para alquilar en décadas! ¡Imagina el impacto su empresa podría convertirse en una comunidad próspera. Además, se beneficiará del programa municipal de préstamos condonables, el programa de mejora de escaparates y el programa de cámaras de seguridad de la ciudad, lo que hará que sea más fácil que nunca hacer realidad sus ideas. Únase a la revitalización de Point Breeze Avenue y posicione su negocio para el éxito en uno de los pocos amplios espacios comerciales disponibles en este ajetreado corredor. ¡No se pierda esta oportunidad que cambia las reglas del juego!
- Patio
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1325 Point Breeze Ave
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