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Falcon Business Park - Building 1 1324 FM 359 Rd Nave 929 m² Vacíos En venta Brookshire, TX 77423
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ASPECTOS DESTACADOS
- El parque empresarial Falcon, en 1324 FM 359, ofrece un almacén de 10,000 pies cuadrados diseñado a medida según los requisitos del comprador.
- El crecimiento de la población en la zona ha sido sólido, con un aumento anual del 8,9% entre 2020 y 2024 y un crecimiento anual proyectado del 5,5% entre 2024 y 2029.
- El diseño flexible y la ubicación privilegiada de este sitio lo convierten en una opción ideal para las empresas que buscan capitalizar la floreciente economía de Brookshire.
- Ubicado a solo cinco minutos de la autopista 90 y la interestatal 10, brinda un acceso perfecto para las redes de distribución y las necesidades de transporte.
- A 15 minutos de Katy, a 20 minutos de Cinco Ranch, a 30 minutos de Cypress y a 35 minutos de Sugar Land, que conecta con los principales mercados regionales.
- En venta o arrendamiento. Pregunte ahora para obtener más detalles.
RESUMEN EJECUTIVO
Falcon Business Park presenta la oportunidad de comprar un nuevo espacio de almacén diseñado a medida según los requisitos individuales del comprador.
Está previsto que el edificio 1 abarque 10,000 pies cuadrados, y los compradores pueden obtener espacio en incrementos de 2,500 pies cuadrados para cubrir todo el almacén. La instalación está equipada con cuatro puertas de autoservicio de gran tamaño, una por cada 2,500 pies cuadrados, y una gran potencia trifásica para soportar operaciones intensivas. Falcon Business Park ofrece precios competitivos de 160 dólares por pie cuadrado. Los edificios se pueden diseñar antes de la construcción para que los ocupantes puedan comenzar a operar casi inmediatamente después de la entrega.
El fácil acceso a Grand Parkway y a la Interestatal 10 hace que Falcon Business Park sea ideal para las empresas que buscan distribuir o prestar servicios a nivel regional. Las empresas que se centran más en lo local se benefician de la proximidad de la zona a suburbios de rápido crecimiento como Katy, Cinco Ranch y Fulshear.
Con la apertura de Grand Parkway, las nuevas comunidades unifamiliares y todo tipo de desarrollos inmobiliarios comerciales se han desplazado hacia el oeste, y el submercado Northwest Outliers ha sido uno de los principales beneficiarios. Entre los participantes industriales, se ha convertido en uno de los submercados más populares de Houston en los últimos años, y es el objetivo de desarrolladores, inversores e inquilinos por igual. A largo plazo, las perspectivas para los submercados de Northwest Outlier siguen siendo alentadoras. Más del 80% del crecimiento demográfico en el área metropolitana de Houston en los últimos 15 años se ha producido en las áreas no incorporadas del condado de Harris, gran parte de las cuales se encuentran en este submercado y en los submercados vecinos, y los usuarios industriales deberían seguir beneficiándose de una demanda constante en los próximos años.
Está previsto que el edificio 1 abarque 10,000 pies cuadrados, y los compradores pueden obtener espacio en incrementos de 2,500 pies cuadrados para cubrir todo el almacén. La instalación está equipada con cuatro puertas de autoservicio de gran tamaño, una por cada 2,500 pies cuadrados, y una gran potencia trifásica para soportar operaciones intensivas. Falcon Business Park ofrece precios competitivos de 160 dólares por pie cuadrado. Los edificios se pueden diseñar antes de la construcción para que los ocupantes puedan comenzar a operar casi inmediatamente después de la entrega.
El fácil acceso a Grand Parkway y a la Interestatal 10 hace que Falcon Business Park sea ideal para las empresas que buscan distribuir o prestar servicios a nivel regional. Las empresas que se centran más en lo local se benefician de la proximidad de la zona a suburbios de rápido crecimiento como Katy, Cinco Ranch y Fulshear.
Con la apertura de Grand Parkway, las nuevas comunidades unifamiliares y todo tipo de desarrollos inmobiliarios comerciales se han desplazado hacia el oeste, y el submercado Northwest Outliers ha sido uno de los principales beneficiarios. Entre los participantes industriales, se ha convertido en uno de los submercados más populares de Houston en los últimos años, y es el objetivo de desarrolladores, inversores e inquilinos por igual. A largo plazo, las perspectivas para los submercados de Northwest Outlier siguen siendo alentadoras. Más del 80% del crecimiento demográfico en el área metropolitana de Houston en los últimos 15 años se ha producido en las áreas no incorporadas del condado de Harris, gran parte de las cuales se encuentran en este submercado y en los submercados vecinos, y los usuarios industriales deberían seguir beneficiándose de una demanda constante en los próximos años.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Señalización del monumento
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Planta 1
- 232-929 m²
- Nave
- -
- Dic. 2025
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 232-929 m² | Nave | - | Dic. 2025 |
Planta 1
| Tamaño |
| 232-929 m² |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Dic. 2025 |
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Houston
2.325.502
49
1 h 3 min
Austin
964.254
131
2 h 25 min
San Antonio
1.532.233
165
2 h 55 min
Dallas
1.345.047
241
4 h 45 min
Fort Worth
895.008
243
4 h 32 min
Oklahoma City
649.021
438
7 h 56 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
140.063
Tamaño total de la fuerza laboral
81.789
Tasa de desempleo
4,06%
Mediana de ingresos de los hogares
$125,482
Empleados de almacén
12.361
Bachillerato o un nivel educativo superior
94,40%
PUNTOS DE INTERÉS
HOTELES |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
55 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
75 habitaciones
4 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 15320 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 272.932 € | Evaluación total | 272.932 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
15320
Evaluación del terreno
272.932 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
272.932 €
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Manuel Noriega, Principal, CRE
23 años trabajó en transacciones inmobiliarias, sirviendo a empresas nacionales y extranjeras e inversores privados para alcanzar su mejor ubicación comercial y objetivos financieros en sus activos de inversión inmobiliaria. 15 años trabajando en la industria de bienes raíces comerciales, ayudando a los inversores y usuarios propietarios a encontrar la opción correcta para sus inversiones inmobiliarias.
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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Falcon Business Park - Building 1 | 1324 FM 359 Rd
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