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Aspectos destacados
- Centro comercial bien ubicado en una intersección señalizada a lo largo del corredor minorista más grande y concurrido del estado.
- Únase a inquilinos regionales y nacionales que incluyen The Edge Fitness Clubs, DSW y Barnes & Noble.
- Ubicado a pocos minutos de Trader Joe's, Target y Warwick Mall, y ofrece fácil acceso a la Ruta 4 y a las Interestatales 95 y 295.
- Las características de la propiedad incluyen una visibilidad incomparable, señalización de pilones, amplio estacionamiento en superficie y paisajismo profesional.
- Hay espacio disponible para su ocupación en excelentes condiciones, con edificios completos para uso minorista estándar.
- Benefíciese de la sólida demografía, con 32 000 vehículos que pasan por día y más de 208 000 residentes de los alrededores.
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
1.ª planta | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
1.ª planta, módulo R5-3 | 1.329 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1350 Bald Hill Rd - 1.ª planta
Unidad de tapón de 2,002 pies cuadrados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
- Unidad Endcap
1350 Bald Hill Rd - 1.ª planta, módulo R5-3
Unidad Edcap con carga.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN Warwick Center
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- The Paper Store
- Minorista
- 1.115 m²
- -
- -
- -
- Party City
- Tarjetas/regalos
- -
- 10/2006
- 1.210
- Internacional
Party City Holdco Inc. (PCHI) es líder mundial en la industria de las celebraciones, y sus ofertas se extienden por todo el mundo. PCHI también es el diseñador, fabricante, distribuidor y minorista de artículos para fiestas integrado verticalmente más grande de Norteamérica. PCHI opera en varios negocios dentro de su división minorista y su división de productos de consumo. En cuanto al comercio minorista, Party City (partycity.com) es el minorista omnicanal líder en la categoría de celebraciones y opera cientos de tiendas propias y franquiciadas. La División de Productos de Consumo incluye a la empresa de diseño y fabricación Amscan, líder del sector en decoración, vajilla, disfraces y accesorios para celebraciones. PCHI tiene su sede en Woodcliff Lake, Nueva Jersey, y cuenta con oficinas adicionales en América y Asia.
- ULTA Beauty
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- -
- 10/2008
- 1.985
- Nacional
Ulta ha sido visionaria desde el primer día. Vieron las posibilidades cuando crearon All Things Beauty, All in One Place®, una experiencia de tienda que conectaba con la forma en que los amantes de la belleza compraban realmente. Y cambió las reglas del juego para siempre. Sus objetivos: celebrar el papel de la belleza en sus vidas. Redefinir la forma en que se representa la belleza en su campaña Beauty &. Apoyando causas pioneras. E impulsar un propósito más significativo para su marca, su empresa y sus huéspedes. Juntos, cambiarán lo que significa la belleza para el mundo.
- Barnes & Noble
- Libros
- -
- -
- 1.332
- Nacional
Barnes & Noble, Inc. es la mayor librería minorista de los Estados Unidos. La empresa tiene cientos de librerías en los Estados Unidos, así como su librería en línea BN.com, la empresa NOOK® Digital, que ofrece tanto libros electrónicos como un servicio de suscripción a audiolibros, el servicio educativo SparkNotes, la tienda de artículos de papelería y regalos Paper Source, y la editorial Union Square & Co. Barnes & Noble es propiedad de Elliott Advisors (UK) Limited y está dirigida por el director ejecutivo y librero James Daunt, quien también es director general de las librerías Waterstones en el Reino Unido y fundador y propietario de Daunt Books. Barnes & Noble fue fundada en 1971 por el librero Leonard Riggio cuando adquirió la marca comercial y la librería Barnes & Noble en la ciudad de Nueva York.
- DSW
- Minorista
- -
- -
- -
- -
- The Edge Fitness Clubs
- Fitness
- -
- 11/2019
- 70
- Nacional
En 1988, Vin Sansone comenzó a trabajar en el sueño que tenía desde niño. El sueño de Vin era tener un gimnasio y eso es exactamente lo que hizo. Con su familia y amigos como seguidores, el Fitness Edge comenzó a cobrar vida. Años después de la apertura de varios clubes, el nombre se cambió a The Edge Fitness Clubs tal como lo es hoy. La misión de la compañía era ofrecer un hermoso club donde los miembros pudieran hacer ejercicio de manera excelente. Ese ha sido y será siempre el objetivo #1, sin importar cuánto crezca The Edge Fitness Clubs. Para empezar, se abrieron sucursales de Edge a lo largo de la costa de Connecticut, en el condado de Fairfield. En 2017, con 13 clubes en Connecticut, The Edge anunció su expansión en el mercado del área metropolitana de Filadelfia. A medida que The Edge siga abriendo clubes en la costa este y el medio oeste, la pasión y el enfoque en los socios siempre serán lo más importante.
- Carrabba's Italian Grill
- Bar o restaurante
- -
- -
- 241
- Internacional
Son dos niños sicilianos de Texas a los que les encanta cocinar y comer. Les encanta la comida siciliana que cocinaban sus padres y abuelos. Les encanta la comida criolla y sureña que sus familiares recogieron al pasar por Luisiana y bajarse del barco justo en el muelle de Galveston. Y les encanta la comida occidental, que es solo una parte de estar en Texas. La comida, como ves, no se trata solo de comida. No es un gran secreto. Es algo que simplemente ocurre cuando todas sus familias interconectadas se reúnen: los Carrabbas y los Mandolas, además de cualquier persona con suficiente sensatez como para casarse con alguien con ella. Puede que seas pobre, decía el refrán hace apenas una generación, pero nunca tendrás hambre. La comida forma parte de nosotros porque así es como se criaron; la comida estuvo presente en los nacimientos, bautizos, bodas, graduaciones y funerales. La comida es lo que les recordó que eran familia. Hasta el día de hoy, cada vez que un miembro de la familia se encuentra con otro y empieza a hablar sobre algo o algún lugar, la primera pregunta tiene que ser: «¿Qué has comido?»
- Walpole Outdoors
- Otros servicios
- -
- 09/2005
- 28
- Nacional
Walpole Outdoors es la empresa con más experiencia del país en la fabricación de PVC celular, y ha pasado una década trabajando en estrecha colaboración con los fabricantes de equipos originales de molduras de vinilo celular más acreditados del país. Como resultado, aplican técnicas superiores de laminado, moldeado y acabado a cada cerca y estructura exterior que producimos. Su PVC celular está moldeado, ingletado y ruteado utilizando los mismos métodos y herramientas que hemos empleado durante generaciones al fabricar artesanalmente en madera natural. Este enfoque cumple con sus más altos estándares de simetría y equilibrio, desde las importantes clavijas y juntas hasta las proporciones sólidas y estéticamente agradables.
Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
The Paper Store | Minorista | 1.115 m² | - | - | - |
Party City | Tarjetas/regalos | - | 10/2006 | 1.210 | Internacional |
ULTA Beauty | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | - | 10/2008 | 1.985 | Nacional |
Barnes & Noble | Libros | - | - | 1.332 | Nacional |
DSW | Minorista | - | - | - | - |
The Edge Fitness Clubs | Fitness | - | 11/2019 | 70 | Nacional |
Carrabba's Italian Grill | Bar o restaurante | - | - | 241 | Internacional |
Walpole Outdoors | Otros servicios | - | 09/2005 | 28 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1324 Bald Hill Rd , Warwick, RI 02886
Espacio total disponible | 1.515 m² | Fachada | 304,80 m activado Bald Hill Road |
Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 14.860 m² |
Parking | 1.301 Espacios | Superficie total del terreno | 10,03 ha |
Tiendas | 8 | Año de construcción | 2004 |
Inmuebles centrales | 6 |
Espacio total disponible | 1.515 m² |
Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
Parking | 1.301 Espacios |
Tiendas | 8 |
Inmuebles centrales | 6 |
Fachada | 304,80 m activado Bald Hill Road |
Superficie bruta alquilable | 14.860 m² |
Superficie total del terreno | 10,03 ha |
Año de construcción | 2004 |
Acerca del inmueble
Warwick Center es un centro comercial bien posicionado ubicado dentro del corredor comercial más grande y concurrido de Road Island. La propiedad de 160.000 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 15 acres en una intersección señalizada. Las comodidades del centro incluyen múltiples puntos de entrada y salida, señalización en torres, jardinería profesional y abundante estacionamiento en superficie. Únase a una variedad diversa de inquilinos y a cinco empresas minoristas nacionales, incluidas DSW y Barnes & Noble. El espacio de venta al por menor con límite máximo y de paquetería está disponible para su ocupación. Todo el espacio está completamente construido para uso minorista y está en excelentes condiciones. Rodeado de una sólida demografía, el Warwick Center recibe a más de 1,9 millones de consumidores al año. Cerca de 210 000 residentes viven a 15 minutos en coche del establecimiento, lo que representa un ingreso familiar promedio que supera los 101 000 dólares al año. Disfrute de un fácil acceso al centro gracias a la conectividad directa con la Ruta 2, que se cruza con la Ruta 4 y las carreteras interestatales 95 y 295. Los inquilinos y destinos minoristas vecinos incluyen Market Basket, The Home Depot, Target, Trader Joe's y Warwick Mall.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Administrador de inmuebles in situ
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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Smokey Bones | - | - | 6 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 9 min. a pie |
Chick-Fil-A | - | - | 11 min. a pie |
Dunkin' | Cafetería | - | 13 min. a pie |
Chipotle | - | - | 17 min. a pie |
Locales |
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---|---|---|
Barnes & Noble | Libros | 4 min. a pie |
Staples | Suministros de oficina | 10 min. a pie |
Target | Grandes almacenes | 12 min. a pie |
CVS Pharmacy | Farmacia | 12 min. a pie |
Trader Joe's | Supermercado | 20 min. a pie |
Bank of America | Banco | 21 min. a pie |
Hoteles |
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Tapestry Collection by Hilton |
163 habitaciones
7 min. en coche
|
Crowne Plaza |
266 habitaciones
8 min. en coche
|
Homewood Suites by Hilton |
82 habitaciones
9 min. en coche
|
Equipo de alquiler
James Vazza, Leasing Manager
Jim tiene una sólida ética de trabajo y décadas de conocimiento en la industria de bienes raíces comerciales. Es un corredor inmobiliario con licencia y ha completado cientos de transacciones de arrendamiento en instalaciones minoristas, de oficinas e industriales. Como Jim ha trabajado en todos los aspectos del sector inmobiliario, comprende los matices que requiere cada transacción y escucha a sus inquilinos para adaptarse mejor a sus respectivas necesidades e inquietudes a fin de construir una relación mutua a largo plazo.
Acerca del propietario
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Elaborado por
Warwick Center | 1324 Bald Hill Rd
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