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Warwick Center 1324 Bald Hill Rd

Locales 186 – 1.515 m² En alquiler Warwick, RI 02886

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Aspectos destacados

  • Centro comercial bien ubicado en una intersección señalizada a lo largo del corredor minorista más grande y concurrido del estado.
  • Únase a inquilinos regionales y nacionales que incluyen The Edge Fitness Clubs, DSW y Barnes & Noble.
  • Ubicado a pocos minutos de Trader Joe's, Target y Warwick Mall, y ofrece fácil acceso a la Ruta 4 y a las Interestatales 95 y 295.
  • Las características de la propiedad incluyen una visibilidad incomparable, señalización de pilones, amplio estacionamiento en superficie y paisajismo profesional.
  • Hay espacio disponible para su ocupación en excelentes condiciones, con edificios completos para uso minorista estándar.
  • Benefíciese de la sólida demografía, con 32 000 vehículos que pasan por día y más de 208 000 residentes de los alrededores.

Disponibilidad del espacio (2)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Tipo de alquiler
  • 1.ª planta
  • 186 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Negociable
1350 Bald Hill Rd - 1.ª planta
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Unidad de tapón de 2,002 pies cuadrados.

  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 1 Muelle de carga
  • Unidad Endcap
  • 1.ª planta, módulo R5-3
  • 1.329 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Triple neto (NNN)
1350 Bald Hill Rd - 1.ª planta, módulo R5-3
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
01/02/2026

Unidad Edcap con carga.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 1 Muelle de carga
  • Espacio para arrendatario ancla
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
1.ª planta 186 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Negociable
1.ª planta, módulo R5-3 1.329 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Triple neto (NNN)

1350 Bald Hill Rd - 1.ª planta

Size
186 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Unidad de tapón de 2,002 pies cuadrados.

  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 1 Muelle de carga
  • Unidad Endcap

1350 Bald Hill Rd - 1.ª planta, módulo R5-3

Size
1.329 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
01/02/2026

Unidad Edcap con carga.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 1 Muelle de carga
  • Espacio para arrendatario ancla
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

PLANO DEL SITIO

INQUILINOS EN Warwick Center

  • Inquilino
  • Descripción
  • TAMAÑO
  • Fecha de la mudanza
  • US ubicaciones
  • Alcance
  • The Paper Store
  • Minorista
  • 1.115 m²
  • -
  • -
  • -
  • Party City
  • Tarjetas/regalos
  • -
  • 10/2006
  • 1.210
  • Internacional
US ubicaciones
Alcance
1.210
Internacional

Party City Holdco Inc. (PCHI) es líder mundial en la industria de las celebraciones, y sus ofertas se extienden por todo el mundo. PCHI también es el diseñador, fabricante, distribuidor y minorista de artículos para fiestas integrado verticalmente más grande de Norteamérica. PCHI opera en varios negocios dentro de su división minorista y su división de productos de consumo. En cuanto al comercio minorista, Party City (partycity.com) es el minorista omnicanal líder en la categoría de celebraciones y opera cientos de tiendas propias y franquiciadas. La División de Productos de Consumo incluye a la empresa de diseño y fabricación Amscan, líder del sector en decoración, vajilla, disfraces y accesorios para celebraciones. PCHI tiene su sede en Woodcliff Lake, Nueva Jersey, y cuenta con oficinas adicionales en América y Asia.

  • ULTA Beauty
  • Productos para el cuidado de la salud y la belleza
  • -
  • 10/2008
  • 1.985
  • Nacional
US ubicaciones
Alcance
1.985
Nacional

Ulta ha sido visionaria desde el primer día. Vieron las posibilidades cuando crearon All Things Beauty, All in One Place®, una experiencia de tienda que conectaba con la forma en que los amantes de la belleza compraban realmente. Y cambió las reglas del juego para siempre. Sus objetivos: celebrar el papel de la belleza en sus vidas. Redefinir la forma en que se representa la belleza en su campaña Beauty &. Apoyando causas pioneras. E impulsar un propósito más significativo para su marca, su empresa y sus huéspedes. Juntos, cambiarán lo que significa la belleza para el mundo.

  • Barnes & Noble
  • Libros
  • -
  • -
  • 1.332
  • Nacional
  • DSW
  • Minorista
  • -
  • -
  • -
  • -
  • The Edge Fitness Clubs
  • Fitness
  • -
  • 11/2019
  • 70
  • Nacional
  • Carrabba's Italian Grill
  • Bar o restaurante
  • -
  • -
  • 241
  • Internacional
  • Walpole Outdoors
  • Otros servicios
  • -
  • 09/2005
  • 28
  • Nacional
Inquilino Descripción TAMAÑO Fecha de la mudanza US ubicaciones Alcance
The Paper Store Minorista 1.115 m² - - -
Party City Tarjetas/regalos - 10/2006 1.210 Internacional
ULTA Beauty Productos para el cuidado de la salud y la belleza - 10/2008 1.985 Nacional
Barnes & Noble Libros - - 1.332 Nacional
DSW Minorista - - - -
The Edge Fitness Clubs Fitness - 11/2019 70 Nacional
Carrabba's Italian Grill Bar o restaurante - - 241 Internacional
Walpole Outdoors Otros servicios - 09/2005 28 Nacional

DATOS DEL INMUEBLE DE 1324 Bald Hill Rd , Warwick, RI 02886

Espacio total disponible 1.515 m²
Tipo de centro Centro comercial de proximidad
Parking 1.301 Espacios
Tiendas 8
Inmuebles centrales 6
Fachada 304,80 m activado Bald Hill Road
Superficie bruta alquilable 14.860 m²
Superficie total del terreno 10,03 ha
Año de construcción 2004

Acerca del inmueble

Warwick Center es un centro comercial bien posicionado ubicado dentro del corredor comercial más grande y concurrido de Road Island. La propiedad de 160.000 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 15 acres en una intersección señalizada. Las comodidades del centro incluyen múltiples puntos de entrada y salida, señalización en torres, jardinería profesional y abundante estacionamiento en superficie. Únase a una variedad diversa de inquilinos y a cinco empresas minoristas nacionales, incluidas DSW y Barnes & Noble. El espacio de venta al por menor con límite máximo y de paquetería está disponible para su ocupación. Todo el espacio está completamente construido para uso minorista y está en excelentes condiciones. Rodeado de una sólida demografía, el Warwick Center recibe a más de 1,9 millones de consumidores al año. Cerca de 210 000 residentes viven a 15 minutos en coche del establecimiento, lo que representa un ingreso familiar promedio que supera los 101 000 dólares al año. Disfrute de un fácil acceso al centro gracias a la conectividad directa con la Ruta 2, que se cruza con la Ruta 4 y las carreteras interestatales 95 y 295. Los inquilinos y destinos minoristas vecinos incluyen Market Basket, The Home Depot, Target, Trader Joe's y Warwick Mall.

  • Línea de autobús
  • Carril reservado para giro
  • Administrador de inmuebles in situ
  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Intersección señalizada

Dosier de comercialización

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
4.309
71.711
147.323
208.911
2029 Población
4.369
72.523
148.856
210.362
2024–2029 Aumento anual de la población
1,4 %
1,1 %
1,0 %
0,7 %
Media de edad
44,6
42,7
43,6
43,5
Título universitario o superior
33 %
28 %
32 %
21 %
Empleados de jornada diurna
13.438
50.442
93.262
120.776
Total de negocios
1.150
4.996
9.672
13.410
Media de ingresos del hogar
83.742 $
88.906 $
101.964 $
102.586 $
Mediana de ingresos de los hogares
61.088 $
64.384 $
74.649 $
77.586 $
Gasto de consumo total
58.033.401 $
922.131.904 $
2.017.236.769 $
2.852.317.976 $
Hogares 2024
2.067
30.853
61.805
87.041
Valor medio de vivienda
371.787 $
337.556 $
370.126 $
365.656 $

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Smokey Bones - - 6 min. a pie
Starbucks Cafetería  $ 9 min. a pie
Chick-Fil-A - - 11 min. a pie
Dunkin' Cafetería - 13 min. a pie
Chipotle - - 17 min. a pie

Locales

Barnes & Noble Libros 4 min. a pie
Staples Suministros de oficina 10 min. a pie
Target Grandes almacenes 12 min. a pie
CVS Pharmacy Farmacia 12 min. a pie
Trader Joe's Supermercado 20 min. a pie
Bank of America Banco 21 min. a pie

Hoteles

Tapestry Collection by Hilton
163 habitaciones
7 min. en coche
Crowne Plaza
266 habitaciones
8 min. en coche
Homewood Suites by Hilton
82 habitaciones
9 min. en coche

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(508) 330-2424
Contacto
James Vazza, Leasing Manager
(508) 330-2424
Contacto
James se unió a Capital Group en el verano de 2018. Jim comenzó su carrera en el sector inmobiliario comercial en la empresa familiar Vazza Properties. Tras aprender el negocio, abrió la oficina de RD Management en Massachusetts, donde supervisó todos los proyectos de arrendamiento, administración de propiedades y construcción. Trabajó para RD Management durante más de 25 años y participó activamente en el arrendamiento y la estabilización de las propiedades comerciales que se le encargó supervisar.

Jim tiene una sólida ética de trabajo y décadas de conocimiento en la industria de bienes raíces comerciales. Es un corredor inmobiliario con licencia y ha completado cientos de transacciones de arrendamiento en instalaciones minoristas, de oficinas e industriales. Como Jim ha trabajado en todos los aspectos del sector inmobiliario, comprende los matices que requiere cada transacción y escucha a sus inquilinos para adaptarse mejor a sus respectivas necesidades e inquietudes a fin de construir una relación mutua a largo plazo.
  • ID del anuncio: 25177678

  • Fecha en el mercado: 06/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1324 Bald Hill Rd, Warwick, RI 02886

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