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Downtown Bar/Restaurant Space 1323 O St
Locales 292 – 589 m² En alquiler Lincoln, NE 68508
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación premium
- Comunidad vibrante
- Alta visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1321 | 292 m² | 4,27 m | Negociable | 191,02 € /m²/año 15,92 € /m²/mes 55.865 € /año 4.655 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1323 | 296 m² | 4,27 m | Negociable | 191,02 € /m²/año 15,92 € /m²/mes 56.611 € /año 4.718 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1321
Excelente espacio para bar/taberna en el centro de la ciudad: 3.148 pies cuadrados en Lincoln, NE ¡Aproveche la oportunidad de establecer su bar o taberna en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad! Este amplio espacio de 3,148 pies cuadrados está situado en el corazón de Lincoln, Nebraska, y ofrece un acceso sin igual al elevado tráfico peatonal y a la vibrante energía de la ciudad. Características principales: Ubicación privilegiada: ubicado en un bullicioso centro de la ciudad, este espacio garantiza un flujo constante de lugareños y visitantes por igual, lo que garantiza la máxima exposición y tráfico peatonal. Amplio espacio: con 3,148 pies cuadrados de espacio versátil, este lugar es perfecto para crear un ambiente acogedor que puede acomodar cómodamente a una gran cantidad de clientes. Edificio existente: el espacio está equipado con las instalaciones esenciales de un bar/taberna, que incluyen un área de bar bien diseñada, amplios asientos y los baños existentes según la ley ADA, listos para su uso inmediato. Alta visibilidad: al estar ubicado en una zona de mucho tráfico y con una excelente visibilidad desde la calle, su establecimiento se beneficiará de un importante tráfico sin cita previa y del reconocimiento de la marca. Comunidad dinámica: únase a una próspera comunidad céntrica con una combinación de restaurantes populares, tiendas minoristas y lugares de entretenimiento, que atrae a un público diverso y dinámico. Acceso conveniente: se puede acceder fácilmente en transporte público y con amplias opciones de estacionamiento en las cercanías, lo que hace que sea conveniente para los clientes visitarlo. Ya sea que esté buscando iniciar una nueva empresa o expandir su negocio actual, esta ubicación en el centro de Lincoln ofrece la combinación perfecta de espacio, visibilidad y participación comunitaria. No se pierda esta excepcional oportunidad de arrendamiento para dejar su huella en una de las áreas más solicitadas de la ciudad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido y explorar el potencial de este extraordinario espacio de bar/taberna.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 589 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techos acabados: 4,27 m
- Sótano
- Ubicación premium
- Espacio generoso
- Construcción existente
- Alta visibilidad
- Comunidad vibrante
- Acceso cómodo
Planta 1, módulo 1323
Excelente espacio para bar/restaurante en el centro de la ciudad: 3.190 pies cuadrados en Lincoln, NE ¡Aproveche la oportunidad de establecer su bar, taberna o restaurante en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad! Este amplio espacio de 3.190 pies cuadrados está situado en el corazón de Lincoln, Nebraska, y ofrece un acceso sin igual al elevado tráfico peatonal y a la vibrante energía de la ciudad. Características principales: Ubicación privilegiada: ubicado en un bullicioso centro de la ciudad, este espacio garantiza un flujo constante de lugareños y visitantes por igual, lo que garantiza la máxima exposición y tráfico peatonal. Amplio espacio: con 3,190 pies cuadrados de espacio versátil, este lugar es perfecto para crear un ambiente acogedor que puede alojar cómodamente a una gran cantidad de clientes. Edificio existente: el espacio está equipado con las instalaciones esenciales de un bar/taberna o restaurante, que incluyen un área de bar bien diseñada, amplios asientos, los baños existentes según la ley ADA y una cocina de servicio completo lista para su uso inmediato. Alta visibilidad: al estar ubicado en una zona de mucho tráfico y con una excelente visibilidad desde la calle, su establecimiento se beneficiará de un importante tráfico sin cita previa y del reconocimiento de la marca. Comunidad dinámica: únase a una próspera comunidad del centro de la ciudad con una combinación de restaurantes populares, tiendas minoristas y lugares de entretenimiento, que atrae a un público diverso y dinámico. Acceso conveniente: se puede acceder fácilmente en transporte público y con amplias opciones de estacionamiento en las cercanías, lo que hace que sea conveniente para los clientes visitarlo. Ya sea que esté buscando iniciar una nueva empresa o expandir su negocio actual, esta ubicación en el centro de Lincoln ofrece la combinación perfecta de espacio, visibilidad y participación de la comunidad. No se pierda esta excepcional oportunidad de arrendamiento para dejar su huella en una de las áreas más solicitadas de la ciudad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido y explorar el potencial de este extraordinario espacio de bar/taberna.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 589 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 4,27 m
- Construcción existente
- Alta visibilidad
- Comunidad vibrante
- Ubicación premium
- Espacio generoso
- Comunidad vibrante
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1323 O ST , LINCOLN, NE 68508
| Espacio total disponible | 589 m² | Superficie bruta alquilable | 960 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1900/2014 |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Espacio total disponible | 589 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | 960 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/2014 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Dos excelentes espacios de bar/restaurante en el centro de la ciudad para alquilar 1321 O St: 3,148 pies cuadrados (anteriormente The Watering Hole) 1323 O St: 3.190 pies cuadrados (anteriormente, 664 Tacos and Bar) 18,50 DÓLARES POR AÑO/NOCHE NNN = 3,20 USD POR AÑO ¡Aproveche la oportunidad de establecer su bar, taberna o restaurante en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad! Estos espacios se pueden alquilar por separado o combinados para un total de 6,338 pies cuadrados. Están situados en el corazón de Lincoln, Nebraska, y ofrecen un acceso incomparable al elevado tráfico peatonal y a la vibrante energía de la ciudad. Ya sea que esté buscando iniciar una nueva empresa o expandir su negocio actual, esta ubicación en el centro de Lincoln ofrece la combinación perfecta de espacio, visibilidad y participación de la comunidad. No se pierda esta excepcional oportunidad de arrendamiento para dejar su huella en una de las áreas más solicitadas de la ciudad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido y explorar el potencial de este extraordinario espacio de bar/taberna o restaurante.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Downtown Bar/Restaurant Space | 1323 O St
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