
10 UNIT APARTMENT BUILDING 5.53% Cap Rate | 13226 Paxton St
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10 UNIT APARTMENT BUILDING 5.53% Cap Rate 13226 Paxton St
Edificio residencial 10 unidades 2.572.052 € (257.205 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,53 % Pacoima, CA 91331



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- TODOS LOS INQUILINOS son arrendamientos MES A MES
- Financiamiento disponible para el vendedor, vendedor motivado
RESUMEN EJECUTIVO
VENDEDOR MOTIVADO * Alquileres mensuales brutos de 15.157,05 dólares * FINANCIACIÓN DISPONIBLE PARA EL VENDEDOR * Tuberías de cobre en todas partes * Alcantarillado de solo 3 años.
Envía un mensaje de texto al agente de anuncios Andy al 818.492.4781
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
Este edificio de apartamentos de 10 unidades ubicado en el 13226 de la calle Paxton en Pacoima presenta una atractiva oportunidad de inversión. Con unos ingresos mensuales por alquiler de 15.157,05 dólares, y cada unidad cuenta con un contador individual de gas y electricidad, esta propiedad promete rentabilidades estables para los inversores inteligentes.
Con una tasa de ocupación del 100%, este edificio ofrece un flujo de caja inmediato y una base sólida para el crecimiento a largo plazo. Los ingresos estables por alquiler proporcionan una fuente confiable de ingresos pasivos, lo que lo convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan diversificar su cartera o expandir sus propiedades inmobiliarias.
Además, los servicios públicos con contadores separados ofrecen la posibilidad de ahorrar costos y aumentar la rentabilidad, ya que los inquilinos son responsables de sus propias facturas de gas y electricidad.
Toda la información debe ser verificada por el comprador y el corredor del comprador. El vendedor y el agente del vendedor no garantizan ninguna información sobre la propiedad, los pies cuadrados, el uso, la zonificación o cualquier otro factor de la propiedad. El comprador y el corredor del comprador deben hacer su debida diligencia y asegurarse de ello.
Envía un mensaje de texto al agente de anuncios Andy al 818.492.4781
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
Este edificio de apartamentos de 10 unidades ubicado en el 13226 de la calle Paxton en Pacoima presenta una atractiva oportunidad de inversión. Con unos ingresos mensuales por alquiler de 15.157,05 dólares, y cada unidad cuenta con un contador individual de gas y electricidad, esta propiedad promete rentabilidades estables para los inversores inteligentes.
Con una tasa de ocupación del 100%, este edificio ofrece un flujo de caja inmediato y una base sólida para el crecimiento a largo plazo. Los ingresos estables por alquiler proporcionan una fuente confiable de ingresos pasivos, lo que lo convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan diversificar su cartera o expandir sus propiedades inmobiliarias.
Además, los servicios públicos con contadores separados ofrecen la posibilidad de ahorrar costos y aumentar la rentabilidad, ya que los inquilinos son responsables de sus propias facturas de gas y electricidad.
Toda la información debe ser verificada por el comprador y el corredor del comprador. El vendedor y el agente del vendedor no garantizan ninguna información sobre la propiedad, los pies cuadrados, el uso, la zonificación o cualquier otro factor de la propiedad. El comprador y el corredor del comprador deben hacer su debida diligencia y asegurarse de ello.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
$99,999
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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Ingresos netos de explotación |
$99,999
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.572.052 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 257.205 € | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 775 m² |
Tasa de capitalización | 5,53 % | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 10 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1953/2010 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
Estilo del apartamento | Edificios bajos | Zona de oportunidad |
Sí
|
Precio | 2.572.052 € |
Precio por unidad | 257.205 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5,53 % |
N.º de unidades | 10 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
Tamaño del edificio | 775 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1953/2010 |
Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Ventiladores de techo
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Encimeras de granito
- Nevera
- Horno
- Sistema de rociadores
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Con jardín
- Barandillas
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 3 | 1.144 € | - |
2+1 | 6 | 1.429 € | - |
3+2 | 1 | 1.608 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 2533-001-019 | Evaluación total | 1.230.206 € (2024) |
Evaluación del terreno | 492.080 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 738.126 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2533-001-019
Evaluación del terreno
492.080 € (2024)
Evaluación de las mejoras
738.126 € (2024)
Evaluación total
1.230.206 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | C2, Los Angeles (Comercial) |
C2, Los Angeles (Comercial) |
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FOTOS
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Elaborado por
American Real Estate Experts
10 UNIT APARTMENT BUILDING 5.53% Cap Rate | 13226 Paxton St
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