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End-Cap Space in a Newer Retail Center 1322 Wabash Ave
Locales 116 m² En alquiler Jerome, IL 62704
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva construcción (2021)
- Recuento de tráfico = 25,400 AADT
- Gran visibilidad
- Espacio en la tapa final
- Diseño abierto y flexible
- Cerca de la interestatal, el centro comercial White Oaks y el próximo parque deportivo Scheels
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo B | 116 m² | 2,97 - 3,66 m | Negociable | 177,98 € /m²/año 14,83 € /m²/mes 20.668 € /año 1.722 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) se enorgullece de ofrecer en exclusiva este espacio comercial en alquiler, ubicado en un nuevo centro comercial en el Village of Jerome (parte del área metropolitana de Springfield, IL). El espacio es el local de esquina oeste en el concurrido y altamente visible corredor de Wabash Ave. Anteriormente, el espacio se utilizó como salón de juegos. La distribución es mayormente abierta, con un cuarto de almacenamiento y un baño adaptado a la normativa ADA.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 2,97 - 3,66 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Suelos de madera maciza
- Ventilación: conductos
- Accesible en sillas de ruedas
- Tapa final
- Diseño abierto y flexible
- Construcción y construcción más nuevas (2021)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1322 WABASH AVE , JEROME, IL 62704
| Espacio total disponible | 116 m² | Año de construcción | 2021 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 1,64/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 116 m² |
| Espacio total disponible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 116 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Ratio de parking | 1,64/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) se enorgullece de ofrecer en exclusiva este espacio comercial en un nuevo centro comercial en Village of Jerome (parte de la MSA de Springfield, IL). El espacio es el extremo oeste del corredor de la avenida Wabash, de alto tráfico y alta visibilidad. El espacio se utilizó anteriormente como sala de juegos. El diseño es en su mayoría abierto con una sala de almacenamiento y un baño que cumple con la ADA. El sitio tiene una fachada prominente y múltiples bordillos a lo largo de la popular y muy atractiva avenida Wabash, ubicada entre el centro comercial White Oaks y el próximo parque deportivo Scheels. Cuenta con un número de tráfico de 25.400 AADT. El camping está a menos de 2,5 km de la carretera interestatal 72. El sitio tiene una gran densidad de tiendas y muchos tejados para absorber toda la actividad. Entre las atracciones cercanas se encuentran varias tiendas importantes (Schnuck's, Ashley Furniture, Ace Hardware, Jeffrey Alans), restaurantes QSR (McDonald's, Dairy Queen, Subway, Steak 'n Shake, Sonic) y varias tiendas (Goodwill y Planet Fitness). Springfield es la capital de Illinois. Se encuentra en el centro de Illinois y se accede a ella por las interestatales 55 y 72. Está aproximadamente a 202 millas al suroeste de Chicago y 92 millas al noreste de San Luis. La histórica Ruta 66 de los Estados Unidos cruza Illinois desde Chicago hasta el este de San Luis, que incluye Springfield.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
End-Cap Space in a Newer Retail Center | 1322 Wabash Ave
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