Value Add Muti Family Opportunity | 1322 Randy St
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Value Add Muti Family Opportunity 1322 Randy St
Edificio residencial 4 unidades 1.377.884 € (344.471 €/Unidad) Upland, CA 91786
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Valor agregado
- Unidades renovadas
RESUMEN EJECUTIVO
Familia Prime Muti con una oportunidad de valor agregado disponible Una unidad está vacante actualmente
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
97.284 €
|
134,25 €
|
| Otros ingresos |
2.211 €
|
3,05 €
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
99.495 €
|
137,30 €
|
| Impuestos |
4.158 €
|
5,74 €
|
| Gastos de explotación |
16.214 €
|
22,38 €
|
| Gastos totales |
20.372 €
|
28,11 €
|
| Ingresos netos de explotación |
79.123 €
|
109,19 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 97.284 € |
| Anual por m² | 134,25 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 2.211 € |
| Anual por m² | 3,05 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 99.495 € |
| Anual por m² | 137,30 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 4.158 € |
| Anual por m² | 5,74 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 16.214 € |
| Anual por m² | 22,38 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 20.372 € |
| Anual por m² | 28,11 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 79.123 € |
| Anual por m² | 109,19 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.377.884 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Precio por unidad | 344.471 € | Tamaño del edificio | 725 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Ocupación media | 75% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1964 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 1.377.884 € |
| Precio por unidad | 344.471 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 725 m² |
| Ocupación media | 75% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1964 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | 2.021 € | 93 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1007-492-16 | Evaluación total | 378.556 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 101.398 € (2024) | Impuestos anuales | 4.158 € (5,74 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 277.158 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1007-492-16
Evaluación del terreno
101.398 € (2024)
Evaluación de las mejoras
277.158 € (2024)
Evaluación total
378.556 € (2024)
Impuestos anuales
4.158 € (5,74 €/m²)
Año fiscal
2025
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Elaborado por
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