Sycamore House 1321 N Sycamore Ave

Sycamore House, ubicada en 1321 North Sycamore Avenue, es un edificio de apartamentos de 32,121 pies cuadrados compuesto por 39 unidades (6 estudios, 15 x 1 Bd/1Ba, 3 x 2 Bd/2 Ba y 15 x 2 Bd/Ba) en un terreno de 16,075 pies cuadrados. Se compone de tres pisos con un nivel de estacionamiento adicional bajo el nivel del suelo.
La propiedad está ubicada a una cuadra al este de la avenida La Brea, un importante corredor regional, y a una cuadra al norte de West Hollywood
frontera con fácil acceso a Hollywood, Beverly Hills y el valle de San Fernando. Se trata de un submercado históricamente sólido para propiedades residenciales, con una atractiva combinación de opciones de tiendas y restaurantes en las cercanías, particularmente en el distrito de Sycamore.
La propiedad en cuestión se construyó en 1987 y, como tal, es un activo sin renta controlada. Fue completamente renovada en 2013 y las unidades cuentan con una serie de mejoras muy deseables, como encimeras de cuarzo, fregaderos de acero inoxidable, salpicaduras de azulejos blancos y pisos de tablones de madera de alta gama. Las áreas comunes cuentan con un gimnasio con sauna seca, salón junto a la chimenea, barbacoa a gas y servicio de lavandería en cada piso.
Actualmente funciona como un alojamiento para estudiantes para la Academia Estadounidense de Artes Dramáticas (AADA), una universidad acreditada, la propiedad tiene la ventaja de no tener arrendamientos ni problemas con los inquilinos. La propiedad se entregará vacante aproximadamente en un cincuenta por ciento al cierre del depósito en garantía, y la AADA arrendará la mitad restante a precios de mercado hasta julio de 2025. Esto proporcionará un comprador
con la oportunidad de renovar o arrendar los espacios vacantes y alcanzar los precios del mercado durante el primer año de operación.