1321 N Gene Autry Trl

Ubicado en 1321 N Gene Autry Trail, Palm Springs, California, este edificio de 17.165 pies cuadrados ofrece una oportunidad de inversión única con un acuerdo de arrendamiento posterior al vendedor. El vendedor volverá a arrendar 5000 pies cuadrados a 1,25 dólares estadounidenses al mes más NNN, lo que generará un alquiler base de 6.250 dólares al mes con una tasa máxima del 6,5%, valorando esta parte en 1.153.846,15 dólares (230,76 dólares/pie cuadrado). Los 12.165 pies cuadrados restantes, actualmente vacantes, están valorados en 1.971.153,85 dólares estadounidenses (162,03 dólares/pies cuadrados), lo que supone una excelente oportunidad para propietarios y usuarios de la SBA. La propiedad se encuentra en un terreno de 2,67 acres con 84 puestos de estacionamiento (1,6/1,000 pies cuadrados) y está dividida en la zona M-1P (zona planificada de parques de investigación y desarrollo) en el codiciado submercado del Valle de Coachella. Construido en 1980, este edificio cuenta con una excelente fachada al sendero North Gene Autry Trail y un cómodo acceso a la Interestatal 10, lo que lo convierte en una opción estratégica tanto para inversores como para usuarios. El precio de venta es de 3.125.000 dólares estadounidenses (182,05 dólares/pie cuadrado).