MixUse Building, Upside 8% cap, Subway E F. | 13204 Jamaica Ave
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MixUse Building, Upside 8% cap, Subway E F. 13204 Jamaica Ave
Local 279 m² 100 % Alquilado En venta Richmond Hill, NY 11418 1.298.754 € (4.660 €/m²) Tasa de capitalización 7,63 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Avenida principal, alta visibilidad
- Rentas al alza, por debajo del mercado, mes a mes
- A 4 cuadras del metro E y F
RESUMEN EJECUTIVO
132-04 Avenida Jamaica, Richmond Hill, Nueva York 11418.
EXCLUSIVO: Descubra una oportunidad única de inversión en este edificio de uso mixto de primera calidad, perfectamente ubicado en una ubicación atractiva y de alto tráfico a lo largo de la avenida Jamaica. Muy cerca del transporte público, a solo cuatro cuadras de la línea de metro E y F en la estación Jamaica/Van Wyck y la autopista Van Wyck. A 18 minutos a pie de LIRR y AirTrain. Al oeste, líneas de metro J y Z.
Nuevos desarrollos a gran escala rodean este sitio ideal. Algunas de las prestigiosas empresas vecinas incluyen:
Centro Médico del Hospital de Jamaica,
Starbucks, Walgreens, T-Mobile, Bank of America, Subway, Planet Fitness, Dunkin' Donuts, Go Detox Bar Juice and Grill, Forest Hills Orthopedic Group, Ezra Jack Keats Pre-K Center, Benjamin Moore, Balkan Sewer & Water Main, CVS...
Esta propiedad cuenta con una combinación de tiendas y garaje, además de dos apartamentos residenciales en la planta superior, que ofrecen fuentes de ingresos versátiles. La planta baja y el sótano están ocupados por una iglesia de la NFP desde 2017, el garaje está vacío y listo para ser alquilado, y hay dos apartamentos sin ascensor de 2 dormitorios y 1 baño completo. Entrada de salida compartida para acceder al garaje, en la parte trasera.
¡La propiedad es ideal para un inversor que busca capitalizar un área próspera y alquileres actuales por debajo del mercado! Activo excepcional con un fuerte potencial de crecimiento, llame a un corredor que cotiza en bolsa para obtener detalles sobre la compra. Héna 646-416-1174.
PUNTOS DESTACADOS:
BLOQUE/LOTE EN VENTA: 9340/102
1.350.000$ Uso mixto: 3 unidades
Límite real del 4,12%, aumento del 8,00% en 1 tienda (+Bsmt) y 1 garaje,
IMPUESTOS REALES: 20.619$, 2 apartamentos
Tamaño del lote: +/- 20 pies x 119 pies; 2380 pies cuadrados. ZONIFICACIÓN: M1-1 y R4
Número de edificios: 2 Construidos: 1935
Número de pisos: 2 (más sótano) Año de modificación del edificio: 2000
Dimensiones del lote: +/- 20 pies x 119 pies. Medidor eléctrico: 3
Dimensiones del edificio: +/- 20 pies de ancho x 60 pies. Medidor de gas: 2
Dimensiones del garaje: +/- 21.5 pies de ancho x 20 pies. Tanques de agua caliente: 3
Altura del techo: tienda de 10 pies y 2 pulgadas; sótano de 6 pies a 7 pies; apartamento en el segundo piso de 9 pies
HVAC: venta minorista
EXCLUSIVO: Descubra una oportunidad única de inversión en este edificio de uso mixto de primera calidad, perfectamente ubicado en una ubicación atractiva y de alto tráfico a lo largo de la avenida Jamaica. Muy cerca del transporte público, a solo cuatro cuadras de la línea de metro E y F en la estación Jamaica/Van Wyck y la autopista Van Wyck. A 18 minutos a pie de LIRR y AirTrain. Al oeste, líneas de metro J y Z.
Nuevos desarrollos a gran escala rodean este sitio ideal. Algunas de las prestigiosas empresas vecinas incluyen:
Centro Médico del Hospital de Jamaica,
Starbucks, Walgreens, T-Mobile, Bank of America, Subway, Planet Fitness, Dunkin' Donuts, Go Detox Bar Juice and Grill, Forest Hills Orthopedic Group, Ezra Jack Keats Pre-K Center, Benjamin Moore, Balkan Sewer & Water Main, CVS...
Esta propiedad cuenta con una combinación de tiendas y garaje, además de dos apartamentos residenciales en la planta superior, que ofrecen fuentes de ingresos versátiles. La planta baja y el sótano están ocupados por una iglesia de la NFP desde 2017, el garaje está vacío y listo para ser alquilado, y hay dos apartamentos sin ascensor de 2 dormitorios y 1 baño completo. Entrada de salida compartida para acceder al garaje, en la parte trasera.
¡La propiedad es ideal para un inversor que busca capitalizar un área próspera y alquileres actuales por debajo del mercado! Activo excepcional con un fuerte potencial de crecimiento, llame a un corredor que cotiza en bolsa para obtener detalles sobre la compra. Héna 646-416-1174.
PUNTOS DESTACADOS:
BLOQUE/LOTE EN VENTA: 9340/102
1.350.000$ Uso mixto: 3 unidades
Límite real del 4,12%, aumento del 8,00% en 1 tienda (+Bsmt) y 1 garaje,
IMPUESTOS REALES: 20.619$, 2 apartamentos
Tamaño del lote: +/- 20 pies x 119 pies; 2380 pies cuadrados. ZONIFICACIÓN: M1-1 y R4
Número de edificios: 2 Construidos: 1935
Número de pisos: 2 (más sótano) Año de modificación del edificio: 2000
Dimensiones del lote: +/- 20 pies x 119 pies. Medidor eléctrico: 3
Dimensiones del edificio: +/- 20 pies de ancho x 60 pies. Medidor de gas: 2
Dimensiones del garaje: +/- 21.5 pies de ancho x 20 pies. Tanques de agua caliente: 3
Altura del techo: tienda de 10 pies y 2 pulgadas; sótano de 6 pies a 7 pies; apartamento en el segundo piso de 9 pies
HVAC: venta minorista
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
279 m²
Año de construcción/renovación
1935/2000
Precio
1.298.754 €
Precio por m²
4.660 €
Tasa de capitalización
7,63 %
Ingresos netos de explotación
99.048 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,30
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
M1-1, R4 - M1-1, R4
Parking
1 Espacio (3,59 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
6 m en Jamaica Avenue
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09340-0103 | Evaluación de las mejoras | 21.733 € |
| Evaluación del terreno | 7.341 € | Evaluación total | 29.075 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09340-0103
Evaluación del terreno
7.341 €
Evaluación de las mejoras
21.733 €
Evaluación total
29.075 €
1 de 21
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Solo Real Estate Corp (SREC)
MixUse Building, Upside 8% cap, Subway E F. | 13204 Jamaica Ave
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