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Plaza South Shopping Center 13202-13250 Tesson Ferry Rd
Oficina/Local 297 – 595 m² En alquiler Saint Louis, MO 63128
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación para negocios relacionados con tiendas minoristas, servicios o restaurantes
- Construcción de oficinas al 100% disponible
- Fácil acceso a las principales autopistas
- Patrones de tráfico de gran volumen
- Señalización de monumentos disponible
- A minutos del Centro Médico de San Antonio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 13210 | 297 m² | Negociable | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 36.826 € /año 3.069 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 13218- 13220 | 297 m² | Negociable | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 36.826 € /año 3.069 € /mes | Triple neto (NNN) |
13202-13250 Tesson Ferry Rd - Planta 1, módulo 13210
· Organizado por Ace Hardware y South County Antique Mall · Excelente ubicación en el sur del condado · A minutos del Hospital de San Antonio · Tráfico de gran volumen · Señalización de monumentos disponible · Servicio de chárter disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 8 - 26 Personas
13202-13250 Tesson Ferry Rd - Planta 1, módulo 13218- 13220
· Organizado por Ace Hardware y South County Antique Mall · Excelente ubicación en el sur del condado · A minutos del Hospital de San Antonio · Tráfico de gran volumen · Señalización de monumentos disponible · Servicio de chárter disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 8 - 26 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 13202-13250 TESSON FERRY RD , SAINT LOUIS, MO 63128
| Espacio total disponible | 595 m² | Superficie bruta alquilable | 7.990 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 4,1 ha |
| Parking | 400 Espacios | Año de construcción | 1981 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 595 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 400 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 7.990 m² |
| Superficie total del terreno | 4,1 ha |
| Año de construcción | 1981 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La conveniente ubicación de este centro comercial en Tesson Ferry Road ofrece fácil acceso a las principales carreteras interestatales, señalización monumental, patrones de tráfico de gran volumen, excelente visibilidad y accesibilidad, y un amplio estacionamiento gratuito. Cuenta con la presencia de Ace Hardware y el centro comercial South County Antique Mall.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Plaza South Shopping Center | 13202-13250 Tesson Ferry Rd
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