Shell Fuel at 13200 Kingston Ave | 13200 Kingston Ave
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Shell Fuel at 13200 Kingston Ave 13200 Kingston Ave
Local 265 m² 100 % Alquilado En venta Chester, VA 23836 4.078.095 € (15.402 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NNN Lease (terrenos y mejoras)
- Ubicación de larga data y de alto rendimiento
- Aumento del 10% en el alquiler cada 5 años a través de períodos base y de opciones (opciones de 3 x 5 años)
- Quedan más de 11 años en el plazo de arrendamiento principal
- Recientemente renombrado con Shell
- 6 dispensadores de gasolina, 1 dispensador de diésel para automóviles y 4 posiciones de repostaje de alta velocidad
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
265 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1998
Precio
4.078.095 €
Precio por m²
15.402 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
275.271 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
1,34 ha
Zonificación
C-3
Parking
25 Espacios (94,42 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 818-65-19-34-400-000 | Evaluación de las mejoras | 1.669.332 € |
| Evaluación del terreno | 1.067.383 € | Evaluación total | 2.736.715 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
818-65-19-34-400-000
Evaluación del terreno
1.067.383 €
Evaluación de las mejoras
1.669.332 €
Evaluación total
2.736.715 €
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