Popeyes Drive-Thru | Rialto, CA | 1320 W Baseline Rd
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Popeyes Drive-Thru | Rialto, CA 1320 W Baseline Rd
Local 207 m² En venta Rialto, CA 92376 3.651.599 € (17.673 €/m²) Tasa de capitalización 4,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Popeyes Drive-Thru para un solo inquilino: nuevo arrendamiento absoluto de terreno de NNN por 15 años | #2 «La cadena de pollos más grande del mundo» según Restaurant Business (2023)
- Fácil acceso desde la principal autopista del sur de California: el establecimiento está a 1 milla al sur de la salida de Ayala Drive en la autopista 210 (154.000 por día)
- Rialto es parte del Inland Empire, una de las regiones de más rápido crecimiento de la nación: en los últimos treinta años, el Inland Empire ha crecido un 78%
- Ubicación de intersección señalizada y con mucho tráfico a lo largo de Baseline Road y Ayala Drive (34 000 automóviles por día)
- Demografía densa y de alto crecimiento de Inland Empire: 368,429 personas y un crecimiento demográfico del 42% entre 2010 y 2020 en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento absoluto de terrenos de NNN por 15 años | Historial operativo de 20 años | Popeyes con el 30% de mejor desempeño en California (Placer.ai).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
207 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
3.651.599 €
Precio por m²
17.673 €
Tasa de capitalización
4,70 %
Ingresos netos de explotación
171.616 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,33 ha
Parking
12 Espacios (58,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en W Base Line Rd
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0264-212-49 | Evaluación de las mejoras | 1.141.738 € |
| Evaluación del terreno | 80.958 € | Evaluación total | 1.222.696 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0264-212-49
Evaluación del terreno
80.958 €
Evaluación de las mejoras
1.141.738 €
Evaluación total
1.222.696 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Popeyes Drive-Thru | Rialto, CA | 1320 W Baseline Rd
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