Legends Junior Anchor Strip | 1320 E Lincoln Way
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Legends Junior Anchor Strip 1320 E Lincoln Way
Local 1.812 m² 100 % Alquilado En venta Sparks, NV 89434 5.383.745 € (2.972 €/m²) Tasa de capitalización 6,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación ideal dentro de Outlets at Legends
- Excelente sinergia con los inquilinos
- Arrendamientos sólidos y plazo de arrendamiento restante
RESUMEN EJECUTIVO
A este próspero centro de striptease de tres inquilinos le queda un promedio de 8.5 años de arrendamiento. El Strip se encuentra junto a TJ Maxx y Target, en Outlets at Legends, la central eléctrica más grande de Reno, con más de 10,1 millones de visitas cada año.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
1.812 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2016
Precio
5.383.745 €
Precio por m²
2.972 €
Tasa de capitalización
6,70 %
Ingresos netos de explotación
360.711 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,90 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
NUD - Nuevo distrito urbano
Parking
148 Espacios (81,7 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- 102
- 348 m²
- Locales
- En línea
- 60 días
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 102 | 348 m² | Locales | En línea | 60 días |
102
| Tamaño |
| 348 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| 60 días |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 037-400-14 | Evaluación de las mejoras | 1.021.529 € |
| Evaluación del terreno | 676.749 € | Evaluación total | 1.698.277 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
037-400-14
Evaluación del terreno
676.749 €
Evaluación de las mejoras
1.021.529 €
Evaluación total
1.698.277 €
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