Broadway Square Shopping Center 1320 Broadway St N

Marcus & Millichap se complace en ofrecer a la venta este centro de striptease de seis unidades. La propiedad en cuestión se encuentra en una sólida zona comercial con muchos inquilinos nacionales y regionales, como Walgreen's, Taco Bell, Wendy's, Arby's, Wendy's, Aldi, Dollar Tree, O'Reilly Automotive, Advance Auto, Dunkin Donuts, Fleet Farm, Maurice's, Perkins, Caribou Coffee, Starbucks, McDonald's, Dunham's Sports, Denny's y Applebee's. También se encuentra a poco menos de 2 millas de la Universidad de Wisconsin-Stout.
Con una ubicación ideal en una esquina dura, la propiedad en cuestión tiene fácil acceso y una excelente fachada a la calle principal en un corredor comercial bien establecido. La propiedad tiene una fuerte mezcla de inquilinos resistentes al comercio electrónico. Los arrendamientos son NNN, lo que permite al nuevo propietario contratar una empresa de gestión y disfrutar de ingresos pasivos.
Actualmente, la propiedad está ocupada en un 81%, lo que supone una ventaja sustancial, con una fuerte tasa de capitalización proforma que oscila entre el 9,5 y el 10%, y los nuevos inquilinos alquilan a 13 dólares por día. Tres de los arrendatarios actuales están muy por encima de los 13$ PSF para el alquiler base, por lo que la tasa máxima proforma parece muy alcanzable.
Situada en la parte occidental de Wisconsin, Menomonie es la sede del condado de Dunn. Se encuentra aproximadamente a 45 millas de las afueras del área metropolitana de Minneapolis, Minnesota, justo al lado de la Interestatal 94.
Menomonie se considera una comunidad progresista, con una próspera base industrial que incluye a 3M, Ford Motor Company, Wal-Mart Distribution Center y ConAgra Foods
- Swiss Miss, Cardinal FG, Andersen Windows, Phillips Plastics Corporation y varias otras instalaciones industriales. Menomonie tiene el privilegio de contar con un hospital y un centro médico de última generación (que forman parte del Sistema de Salud de Mayo), una hermosa biblioteca con vista a las orillas del lago Menomin y un excelente sistema escolar de K-12,
y la Escuela Técnica del Valle de Chippewa.
La Universidad de Wisconsin-Stout también es un miembro valioso de nuestra comunidad. UW-Stout tiene una reputación internacional por sus excelentes programas de licenciatura en negocios, industria, tecnología, educación, desarrollo humano y arte y diseño. El Parque Tecnológico Stout ofrece una oportunidad única para que las empresas del parque accedan a las últimas estrategias y tecnologías de fabricación que ayudarán a resolver problemas y aumentar las ganancias.