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Eastside Plaza Shopping Center 1320-1418 Clinton Rd
Locales 780 m² En alquiler Fayetteville, NC 28312
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ASPECTOS DESTACADOS
- A menos de 3 millas de la I-95.
- Espacio comercial flexible y de alta visibilidad
- Ubicado dentro de un centro comercial activo
- Muy cerca del centro de Fayetteville.
- 62,995 residentes en un radio de 5 millas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1402 | 780 m² | Negociable | 72,94 € /m²/año 6,08 € /m²/mes 56.922 € /año 4.743 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1402
Este amplio espacio comercial de 8,400 pies cuadrados, ubicado dentro del centro comercial The Eastside, es perfecto para grandes minoristas o usuarios de varios servicios. El espacio ofrece un diseño interior flexible para adaptarse a varios formatos de venta minorista, lo que lo hace adaptable a una amplia gama de necesidades de los inquilinos. Con una fachada limpia y moderna y una alta visibilidad desde las principales carreteras, esta propiedad maximiza la exposición de los inquilinos que buscan tener una fuerte presencia en el mercado. El amplio estacionamiento garantiza una experiencia perfecta para los clientes, mientras que la ubicación del sitio en un centro de alto tráfico anclado por Harbor Freight Tools aumenta aún más su atractivo. Este centro comercial es ideal para los inquilinos que buscan sacar provecho del elevado tráfico peatonal y de un entorno minorista colaborativo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- El espacio ofrece una distribución interior flexible.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN EASTSIDE PLAZA SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.903
- Nacional
- Harbor Freight Tools
- Ferretería
- 1.835
- Nacional
- Myrover Reese Thrift Store
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 10.903 | Nacional |
| Harbor Freight Tools | Ferretería | 1.835 | Nacional |
| Myrover Reese Thrift Store | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1320-1418 CLINTON RD , FAYETTEVILLE, NC 28312
| Espacio total disponible | 780 m² | Superficie total del terreno | 1,7 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1982 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 4.757 m² |
| Espacio total disponible | 780 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 4.757 m² |
| Superficie total del terreno | 1,7 ha |
| Año de construcción | 1982 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este amplio espacio comercial de 8,400 pies cuadrados, ubicado dentro del centro comercial The Eastside, es perfecto para grandes minoristas o usuarios de varios servicios. El espacio ofrece un diseño interior flexible para adaptarse a varios formatos de venta minorista, lo que lo hace adaptable a una amplia gama de necesidades de los inquilinos. Con una fachada limpia y moderna y una alta visibilidad desde las principales carreteras, esta propiedad maximiza la exposición de los inquilinos que buscan tener una fuerte presencia en el mercado. El amplio estacionamiento garantiza una experiencia perfecta para los clientes, mientras que la ubicación del sitio en un centro de alto tráfico anclado por Harbor Freight Tools aumenta aún más su atractivo. Este centro comercial es ideal para los inquilinos que buscan sacar provecho del elevado tráfico peatonal y de un entorno minorista colaborativo. Situada a menos de tres millas de la I-95 y muy cerca del centro de Fayetteville, esta propiedad cuenta con una excelente accesibilidad y conectividad. Su ubicación estratégica dentro de un área densamente poblada, con 62.995 residentes que viven en un radio de 5 millas, garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Los desarrollos comerciales y residenciales circundantes, junto con los servicios cercanos, hacen de este un sitio ideal para las empresas que buscan capitalizar la fuerte demanda local y las convenientes conexiones de transporte.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eastside Plaza Shopping Center | 1320-1418 Clinton Rd
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