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132 Rue Du Faubourg Saint-Denis
Oficinas 323 m² 2.115.480 € En venta 75010 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Instalaciones que cumplen con ERP5, ideales para actividades que reciben al público
- Entradas múltiples
- Ubicado en un vecindario dinámico y bien comunicado por transporte (estaciones de metro, tren)
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio está ubicado en un barrio animado en la calle 10? El distrito de París, en las inmediaciones de las principales estaciones de tren del norte y este, ofrece una accesibilidad perfecta para viajes de negocios. El edificio, de estilo antiguo, mantiene un encanto auténtico a la vez que está bien mantenido y seguro. Este edificio tiene varios accesos directos con vistas al patio, lo que proporciona cierta tranquilidad a la vez que se mantiene cerca de las principales arterias y medios de transporte. Ubicado en un vecindario céntrico, bien comunicado y disfrutando de un entorno seguro.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.115.480 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño de la unidad | 323 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 8 |
| Tamaño total del edificio | 11.555 m² | Tamaño de planta tipo | 1.644 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Año de construcción | 1890 |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial | Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Precio | 2.115.480 € |
| Tamaño de la unidad | 323 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 11.555 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 8 |
| Tamaño de planta tipo | 1.644 m² |
| Año de construcción | 1890 |
| Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Lot 1
| Tamaño de la unidad | 323 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 2.115.480 € | Referencia catastral/ID de parcela | 75110000AK0016 |
| Precio por m² | 6.550,87 € | Tarifa de agencia | 6,00 % del alquiler anual |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 323 m² |
| Precio | 2.115.480 € |
| Precio por m² | 6.550,87 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 75110000AK0016 |
| Tarifa de agencia | 6,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Oficinas en venta Gare de l'Est (línea 4 del metro) — 323 m²
En las inmediaciones de las estaciones de tren del Norte y del Este, estas oficinas del ERP5 son una oportunidad única en el mercado.
Ubicadas en la planta baja de un edificio antiguo de calidad, se distribuyen en tres niveles con una superficie total de Carrez de 322,90 m² y cuentan con varios accesos que dan a un patio pavimentado.
Estas instalaciones, libres de cualquier ocupación, son ideales para el uso de oficinas o para una actividad que requiera el cumplimiento de la ERP5.
Las oficinas están dispuestas en espacios abiertos y oficinas divididas, con un área para cocinar y relajarse. La generosa altura del techo y las múltiples entradas ofrecen una gran flexibilidad de uso.
El lote consta de un sótano de 47 m², una planta baja de 179 m² y un primer piso de 97 m².
El precio de venta es de 2.242.409€ con IVA incluido (gastos incluidos a cargo del comprador: 6% con IVA) y el precio sin tasas es de 2.115.480€.
Impuesto sobre la propiedad: 6,68 €/m²/año, impuesto de oficina: 25,31 €/m²/año.
NOTAS DE VENTA
Oficinas en venta Gare de l'Est (línea 4 del metro) — 323 m²
En las inmediaciones de las estaciones de tren del Norte y del Este, estas oficinas del ERP5 son una oportunidad única en el mercado.
Ubicadas en la planta baja de un edificio antiguo de calidad, se distribuyen en tres niveles con una superficie total de Carrez de 322,90 m² y cuentan con varios accesos que dan a un patio pavimentado.
Estas instalaciones, libres de cualquier ocupación, son ideales para el uso de oficinas o para una actividad que requiera el cumplimiento de la ERP5.
Las oficinas están dispuestas en espacios abiertos y oficinas divididas, con un área para cocinar y relajarse. La generosa altura del techo y las múltiples entradas ofrecen una gran flexibilidad de uso.
El lote consta de un sótano de 47 m², una planta baja de 179 m² y un primer piso de 97 m².
El precio de venta es de 2.242.409€ con IVA incluido (gastos incluidos a cargo del comprador: 6% con IVA) y el precio sin tasas es de 2.115.480€.
Impuesto sobre la propiedad: 6,68 €/m²/año, impuesto de oficina: 25,31 €/m²/año.
Intérieur
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Elaborado por
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132 Rue Du Faubourg Saint-Denis
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