132 Main St

Increíble oportunidad de inversión con este edificio comercial de 14,478 pies cuadrados ubicado en un terreno de 1,03 acres en el corazón del centro de Southington, en la bulliciosa calle principal (Ruta 10), con un inquilino principal de Webster Bank además de su servicio de autoservicio de tres carriles recientemente instalado. NNN ARRENDAMIENTOS RECIENTEMENTE ACTUALIZADOS PARA 2025: LOS INQUILINOS PAGAN TODOS LOS GASTOS DEL EDIFICIO
La propiedad está completamente arrendada y cuenta con varias unidades en el acogedor nivel inferior, bellamente renovadas con pisos nuevos, molduras, iluminación y pintura, y dos amplias suites en el segundo piso, a las que se puede acceder por un ascensor que cumple con la ADA o por las escaleras del vestíbulo principal. El segundo piso tiene dos inquilinos, incluido un prestigioso negocio de bienestar con ocho salas de sesiones privadas. Toda la planta está resaltada con carpintería hecha a mano a medida y cuenta con un acuario incorporado con peces exóticos.
Un complemento perfecto para su cartera de inversiones, ya que los arrendamientos de NNN proporcionan las responsabilidades mínimas del propietario, ¡comience a fluir efectivo desde el primer día! Entre las oportunidades de valor agregado se incluyen desarrollar los 0.65 acres de la parte trasera del terreno (una de las parcelas más grandes del centro de Southington, zonificación: CB), una ubicación ideal para instalar una torre de telefonía móvil y convertir los arrendamientos restantes en propiedades triples netas. ¡No pierda la oportunidad de ser propietario de una parte del centro de Southington, en rápida expansión!