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The Bell House 132 E College St
Inmueble hotelero 3 habitaciones 1.139.337 € (379.779 €/Habitación) Tasa de capitalización 9,50 % Griffin, GA 30224
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- The Bell House, una finca de 1870 exquisitamente restaurada, es la joya de la corona de Griffin y uno de los monumentos más preciados del condado de Spalding.
RESUMEN EJECUTIVO
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, lo que garantiza una transición perfecta para el próximo propietario. La oferta incluye todos los muebles, accesorios, cortinas y ropa de cama y toallas de alta gama de 1888 Mills, junto con una exquisita colección de vajilla, cristalería y artículos esenciales para eventos antiguos y modernos. Los muebles de patio de hierro forjado restaurados añaden carácter a los espacios al aire libre, perfectos para reuniones íntimas o grandes recepciones.
El corazón del lugar, la cocina, cuenta con un impresionante horno a gas Magic Chef de 1958 con seis quemadores, dos hornos, una plancha y un asador, complementado con electrodomésticos modernos que incluyen refrigerador, microondas, lavaplatos, cafetera y máquina para hacer palomitas. La barra con fregadero está completamente equipada con un refrigerador bajo encimera, una máquina de hielo comercial, una llenadora de jarras y una enjuagadora de vasos, y el inventario actual de licores está incluido en la venta. Un área de lavandería cuidadosamente diseñada con una lavadora y secadora de carga frontal, un lavabo y un fregadero de 3 estaciones contribuye tanto a la hospitalidad como a las posibles operaciones de los restaurantes.
Además de los activos tangibles, la venta incluye todas las licencias comerciales y de venta de bebidas alcohólicas necesarias, además de un conjunto integral de propiedad intelectual: listas de precios de bed and breakfasts, paquetes de bodas, un plan de negocios, listas de contactos de proveedores y guías de marketing. Con una oferta competitiva, el vendedor también ofrecerá un año de publicidad en The Knot, lo que garantizará una visibilidad continua en el mercado de bodas.
La cabaña del cuidador viene con todos los electrodomésticos de cocina y una lavadora/secadora, aunque los objetos personales y los muebles de la cabaña permanecen en manos del vendedor, a menos que se acuerde lo contrario.
Esta es más que una oportunidad de ser propietario de un local: es la oportunidad de entrar en un negocio con una rica historia y una reputación consolidada, es una invitación a convertirse en el comisario de su próximo capítulo de celebraciones.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Patio
- Bed and breakfast
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
ACERCA DE 132 E COLLEGE ST , GRIFFIN, GA 30224
Un tesoro atemporal: lugar histórico para bodas y bed & breakfast Retroceda en el tiempo y disfrute del encanto de The Bell House, una propiedad histórica de 1870 ubicada en el corazón del centro de Griffin. Construida en una época en la que la artesanía era un arte y los hogares estaban llenos de amor, esta encantadora propiedad ha sido testigo de generaciones de momentos inolvidables. Si sus paredes pudieran hablar, susurrarían historias de alegres celebraciones, compromisos para toda la vida y recuerdos que forman parte del tejido mismo de su existencia. Restaurado con esmero, este bed and breakfast y lugar de celebración de bodas llave en mano, que ofrece 3 dormitorios y 4,5 baños, es una mezcla perfecta de historia y hospitalidad. El magnífico espacio para eventos de 4.188 pies cuadrados y la encantadora cabaña para cuidadores de 1.253 pies cuadrados están llenos de una elegancia atemporal. Los candelabros antiguos proyectan un cálido resplandor sobre los pisos originales de pino en forma de corazón, mientras que los intrincados muebles de hierro forjado, la porcelana fina y las antigüedades de época crean una atmósfera llena de nostalgia. La luz del sol se filtra a través de las ventanas de cristal colado e ilumina las cortinas personalizadas y los detalles de las reliquias familiares que hacen de cada rincón un homenaje al pasado. Los espacios cuidadosamente seleccionados del lugar ofrecen intimidad y grandeza. La habitación Iris y la habitación Bluebird, originales de la casa, ofrecen refugios acogedores para los huéspedes, mientras que la suite Bell, añadida en la década de 1970, ofrece versatilidad como una suite de lujo o un elegante comedor para hasta 60 invitados. Salga a disfrutar de un entorno que recuerda a una fiesta en un jardín sureño: senderos revestidos de ladrillos serpentean entre un exuberante paisaje y guían a los huéspedes hasta el jardín con fuente, la casa de la piscina y el jardín con hoguera, donde un encantador escenario invita a escuchar música bajo las estrellas. Imponentes magnolias, cerezos, azaleas y un majestuoso árbol de ginkgo, con más de un siglo de antigüedad, completan el panorama de una belleza atemporal. La casa, que combina a la perfección la historia con las comodidades modernas, está equipada con puertas con control WiFi, videovigilancia y una cocina de servicio de catering totalmente equipada, diseñada para el entretenimiento a gran escala. Un horno a gas Magic Chef de 1958 con seis quemadores, dos hornos, una plancha y un asador sustenta el espacio, complementado con impecables gabinetes de metal esmaltado, encimeras de acero inoxidable y electrodomésticos modernos, como lavavajillas, refrigerador, microondas y cafetera, todos los cuales permanecen en la propiedad. Justo al lado de The Bell Suite, un bar con fregadero y una estación de café se suman al encanto del lugar, mientras que una lavandería a gran escala y un fregadero de tres estaciones proporcionan un requisito de cocina comercial. La cabaña para cuidadores, más moderna, ofrece espacio adicional para vivir con una acogedora sala de estar, una cocina moderna y una suite principal en la planta superior con tres armarios y un baño privado. Este propietario actual compró The Bell House con una visión: una visión que tomó forma a través de una meticulosa renovación de tres años, restaurando la propiedad a todo su esplendor y creando un modelo de negocio exclusivo para eventos y bed & breakfast. Cada detalle, desde los elegantes interiores hasta la perfecta organización de los eventos, ha sido cuidadosamente diseñado para crear una experiencia excepcional para los huéspedes. Debido a que el propietario trabaja principalmente a tiempo completo, el lugar solo ha funcionado a una fracción de su potencial, manteniendo una tasa de reserva limitada al 30%. Con un operador dedicado y a tiempo completo a la cabeza, este establecimiento está a punto de alcanzar una capacidad de reservas del 90%, lo que generará unos ingresos mensuales estimados entre 30 000 y 50 000 dólares. El negocio ya está en marcha: los eventos están programados, todos los muebles y suministros están listos y se han sentado las bases para el éxito. Ahora, todo lo que necesita es el propietario adecuado para llevarlo al siguiente nivel. Desde el primer paso hacia sus encantadores jardines hasta el brindis final bajo sus luces centelleantes, The Bell House es un lugar donde se crean recuerdos, se celebra el amor y se honra la historia. Con todos los detalles en su lugar y una reputación de calidez y elegancia, este lugar llave en mano está listo para su próximo capítulo. Ya sea que organice bodas íntimas, grandes celebraciones o reuniones atemporales, The Bell House no es solo una oportunidad de negocios, es una invitación a formar parte de algo realmente especial.
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
---|---|---|---|
Guest Room | 3 | 147,78 € | - |
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | PCD (Desarrollo comercial planificado) |
PCD (Desarrollo comercial planificado) |
Elaborado por
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The Bell House | 132 E College St
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