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Country Ridge Shopping Center 132 Back River Neck Rd
Locales 743 – 4.459 m² En alquiler Baltimore, MD 21221
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Aspectos destacados
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Señalización de pilones
- Muy cerca del aeropuerto Martin Sate
- Intersección señalizada
- Fácil acceso a la I-695, Eastern Boulevard (Ruta 140) y SE Boulevard (Ruta 702)
Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 3.716 m² | 6,71 metros | Negociable | 104,53 € /m²/año 8,71 € /m²/mes 388.460 € /año 32.372 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta | 743 m² | - | Negociable | 182,93 € /m²/año 15,24 € /m²/mes 135.961 € /año 11.330 € /mes | Triple neto (NNN) |
1500-1550 Country Ridge - 1.ª planta
Espacio de anclaje de 40 000 pies cuadrados disponible (22 pies despejados)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos acabados: 6,71 metros
1500-1550 Country Ridge - 1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Country Ridge Shopping Center
- Children R Us Learning
- Dollar Tree
- Essex Pharmacy
- Family Dollar
- Graceland International Foods
- I Lead You Follow Ministries
DATOS DEL INMUEBLE DE 132 Back River Neck Rd , Baltimore, MD 21221
| Espacio total disponible | 4.459 m² | Fachada | 62,79 m activado Back River Neck Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 18.013 m² |
| Parking | 213 Espacios | Superficie total del terreno | 14,02 ha |
| Tiendas | 18 | Año de construcción | 1963 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 4.459 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 213 Espacios |
| Tiendas | 18 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 62,79 m activado Back River Neck Rd |
| Superficie bruta alquilable | 18.013 m² |
| Superficie total del terreno | 14,02 ha |
| Año de construcción | 1963 |
Acerca del inmueble
El centro comercial Country Ridge es un complejo comercial vecinal de 129,734 pies cuadrados que ofrece importantes oportunidades de arrendamiento además de estar disponible para la compra. Los espacios disponibles incluyen una unidad en línea de 8,000 pies cuadrados y un espacio de anclaje de 40,000 pies cuadrados con una altura libre de 22 pies. El centro cuenta con un amplio estacionamiento en el lugar, una intersección señalizada para facilitar el flujo del tráfico y una señalización prominente en los pilones. Convenientemente ubicado cerca de las principales rutas, como la I-695, Eastern Boulevard (ruta 140) y SE Boulevard (ruta 702), también se beneficia de su proximidad al aeropuerto estatal Martin y está rodeado de densos vecindarios residenciales.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Parcela vallada
- Entreplanta
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Country Ridge Shopping Center | 132 Back River Neck Rd
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